Tato hotová samostatně stojící vila v Esteponě nabízí prostorný obytný prostor o celkové ploše 276 m² na velkorysém pozemku o výměře 1 475 m². Postavena v roce 2005 a udržovaná v dobrém stavu, je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování. Nachází se v žádané oblasti Costa del Sol a kombinuje prostorné interiéry i exteriéry se soukromím a klidem. Dům je navržen tak, aby maximalizoval venkovní bydlení, a nabízí rozsáhlé terasy a vlastní zahradu s bazénem, ideální pro odpočinek i zábavu.
Ve srovnání s novějšími projekty jako Haiku Residences (od 962 000 €), Solaia Residence (od 898 900 €) a White (od 1 100 000 €) v Esteponě nabízí tato starší samostatně stojící vila za 1 250 000 € větší výměru pozemku a hotový soukromý venkovní prostor s bazénem. Zatímco tyto novější projekty mohou mít současné designy a potenciálně vyšší energetickou účinnost, tato nemovitost klade důraz na velkorysé obytné prostory a zahradní plochu, což je typické pro domy postavené na počátku 21. století. Její cenová hladina odráží její velikost, pozemek a stávající stav, nikoli cenovou dynamiku prodeje z plánu, běžnou u novostaveb. Kupující zvažující tuto vilu upřednostňují hotový prostor a soukromí před nejnovějšími architektonickými trendy a hledají domov s okamžitou využitelností a dostatkem místa pro venkovní aktivity.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je umístěna v blízkosti moře i městského vybavení a nabízí vyvážený životní styl. Základní služby jako supermarket a lékárna jsou ve snadné pěší dostupnosti, což zvyšuje každodenní pohodlí. Poloha poskytuje dobré napojení na pobřežní infrastrukturu a zároveň zachovává pocit soukromí.
Tato nemovitost je určena pro ty, kteří hledají rozsáhlý venkovní prostor pro sebe, včetně zahrady a bazénu, spolu s dostatečným vnitřním obytným prostorem. Dispozice rozložená do dvou podlaží s několika terasami vyhovuje jak rodinnému bydlení, tak i ubytování hostů. Blízkost vybavení podporuje životní styl, při kterém lze každodenní potřeby snadno zvládnout pěšky.
Jde o dokončenou nemovitost z roku 2005, která je připravena k nastěhování. Představuje příležitost získat hotový domov bez fáze plánování a výstavby, které jsou typické pro novostavby. Stávající stav umožňuje okamžité nastěhování.
Nemovitost má jednoduché zasklení v hliníkových vnějších výplních oken, což může ovlivnit tepelnou a akustickou izolaci ve srovnání s moderními dvojskly. Ačkoli je konstrukce v pořádku, nejedná se o zcela novou stavbu s nejnovějšími současnými parametry. Nábytek není zahrnut.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kterým záleží na prostorném bydlení s rozsáhlým soukromým venkovním prostorem na Costa del Sol. Přitahuje kupující hledající hotový domov připravený k okamžitému užívání, nikoli nemovitost ve výstavbě. Ti, kteří oceňují pěší dostupnost základního vybavení, jako je supermarket a lékárna, a blízkost pláží, ocení výhodnost této polohy. Velikost a dispozice vily se 4 ložnicemi a 3 koupelnami vyhovuje větším rodinám nebo těm, kteří často hostí hosty. Kromě toho její blízkost golfových hřišť jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) z ní činí vhodnou volbu pro milovníky golfu. Pevná cena dává kupujícím jasnou představu o rozpočtu.
Vila dokončená v roce 2005 se nachází v dobrém stavu s prvky odpovídajícími době výstavby. Interiérové truhlářské prvky jsou převážně dřevěné, zatímco vnější výplně oken jsou hliníkové s jednoduchým zasklením. V obytných prostorách jsou použity hladké omítkové stěny. Topení je zajištěno radiátory a krb je přítomen pro atmosféru a dodatečné teplo. Nemovitost obsahuje vestavěné skříně pro úschovu. Venkovní prostory zahrnují vlastní zahradu a bazén, s terasami, některými zastřešenými a jednou s pergolou, navrženými pro venkovní odpočinek. Ačkoli je vše funkční, jednoduché zasklení a materiály jako hladká omítka jsou příznačné pro stavební standardy doby dokončení.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 250 000 €. Jako starší nemovitost dokončená v roce 2005 cena odráží její současný stav a parametry. Nemovitost je připravena k nastěhování, je tedy k dispozici pro okamžitou koupi a užívání. Tento cenový model se liší od prodeje nemovitostí ve výstavbě a nabízí jasnou, předem stanovenou cenu za nemovitost, která je již postavena a zavedena na trhu.
Estepona nabízí spojení tradičního andaluského kouzla a moderního pobřežního života. Poloha této vily ji řadí do živého městského prostředí, kde je supermarket vzdálen jen 104 metrů a lékárna je dostupná do 237 metrů. Blízkost pláže Playa de Estepona (524 metrů) a pláže La Rada (769 metrů) znamená snadný přístup k pobřeží pro každodenní procházky i odpočinek. Pro aktivní obyvatele jsou sportovní zařízení jako Better Bodies vzdálena pouze 0,3 km. Samotné město nabízí řadu restaurací, kaváren a obchodů, což přispívá k živé atmosféře. Veřejná doprava je dobře zastoupena s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po Esteponě i do okolních oblastí. Přítomnost 19 základních a 10 středních škol naznačuje dobře zavedenou místní infrastrukturu vhodnou pro rodiny.
Prostředí Estepony nabízí dynamický pobřežní životní styl. Poloha vily poskytuje okamžitý přístup k městskému vybavení, se supermarketem ve vzdálenosti 104 metrů a lékárnou 237 metrů. Pěší dostupnost pláže Playa de Estepona (524 m) a pláže La Rada (769 m) podporuje každodenní spojení se Středozemním mořem. Oblast je dobře vybavena více než 50 restauracemi a 22 kavárnami v okruhu 2 km, což nabízí rozmanité gastronomické a společenské možnosti. Pro rekreaci je k dispozici řada sportovních zařízení, včetně Better Bodies ve vzdálenosti 0,3 km a městských sportovních center v okolí. Přítomnost dvou parků zlepšuje možnosti venkovního vyžití. Veřejná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami zajišťuje dostupnost v rámci města i do širšího regionu.
Tato mapa zobrazuje polohu samostatně stojící vily v Esteponě a zdůrazňuje její blízkost ke klíčovému vybavení a pobřežním prvkům. Vizualizace vzdáleností vzdušnou čarou k plážím, supermarketu, nemocnici a golfovým hřištím poskytuje okamžitý kontext pro každodenní život a rekreační příležitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je významné město v regionu Costa del Sol, nacházející se v provincii Málaga v Andalusii. Leží přibližně 25 km od většího města Marbella a 73 km od města Málaga. Okres Estepona zahrnuje 137 km², zahrnující úrodné pláně i hornaté pohoří Sierra Bermeja. Tato poloha poskytuje obyvatelům přístup k širšímu vybavení a kulturním atrakcím Costa del Sol a zároveň zachovává výraznou městskou identitu. Na místním trhu s nemovitostmi probíhá výrazná aktivita, s 3 163 transakcemi ročně, což naznačuje dynamické prostředí na trhu nemovitostí.
Tato samostatně stojící vila nabízí vynikající dopravní dostupnost. Nachází se v pěší dostupnosti základního vybavení, včetně supermarketu (104 m) a lékárny (237 m). Několik pláží, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), je také snadno dosažitelných. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 1,1 km. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, s Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Vila je přibližně 34 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což poskytuje dobrý přístup k mezinárodním cestám. Možnosti veřejné dopravy jsou robustní, s 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujícími oblast. Dostupnost autem je usnadněna blízkostí hlavních tras.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středozemního podnebí charakterizovaného průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15–25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Oblast se těší hojnému slunečnímu svitu, což podporuje koupací sezónu přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Samotná vila se nachází v nadmořské výšce 19 metrů nad hladinou moře, s mírným sklonem 2,4 % směrem k nedaleké pláži, což naznačuje rovné a přístupné pobřežní prostředí. Hornaté pohoří Sierra Bermeja tvoří kulisu oblasti a nabízí kontrast k pobřežní krajině.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významným rysem vily, s pláží Playa de Estepona ve vzdálenosti jen 524 metrů a pláží La Rada 769 metrů. Tyto pláže poskytují přímý přístup ke Středozemnímu moři ke koupání a odpočinku. Dále je pláž Playa del Cristo vzdálena 1,6 km. Pobřeží Estepony je dobře vybaveno zařízeními, včetně přístavu pro jachty Puerto Estepona, 1,6 km od nemovitosti. Pro sportovní nadšence je k dispozici řada zařízení, jako je sportovní centrum Better Bodies (0,3 km) a městská sportovní centra do 0,6 km. Golf je hlavním lákadlem, s Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) mezi několika hřišti v okolí. Region hostí celkem 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL989183
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
HI
LV