에스테포나의 Haiku Residences(시작가 €962,000), Solaia Residence(시작가 €898,900), White(시작가 €1,100,000)와 같은 최신 개발 프로젝트와 비교하면, €1,250,000의 이 중고 단독 빌라는 더 큰 대지 면적과 수영장이 있는 더 확립되고 사적인 야외 공간을 제공합니다. 이러한 최신 프로젝트가 현대적 디자인과 잠재적으로 더 높은 에너지 효율을 갖추고 있을 수 있는 반면, 이 부동산 매물은 2000년대 초반에 지어진 주택 특유의 여유 있는 거실 공간과 정원 공간을 강조합니다. 가격은 신축 분양에서 흔한 선분양 매물 가격 동향이 아닌 규모, 대지, 현재 상태를 반영합니다. 이 빌라를 고려하는 구매자는 최신 건축 트렌드보다 확립된 공간과 프라이버시를 우선시하며, 즉시 사용 가능하고 야외 활동을 위한 충분한 공간이 있는 주택을 찾습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 바다와 시내 편의시설에서 가까운 거리에 위치해 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스가 도보 거리 내에 있어 일상적인 편의성을 높여줍니다. 이 위치는 프라이버시를 유지하면서도 해안 인프라와의 접근성이 좋습니다.
이 부동산 매물은 정원과 수영장을 포함한 넓은 전용 야외 공간과 충분한 실내 거실 공간을 원하는 분들에게 적합합니다. 두 개 층과 여러 테라스로 구성된 평면 구조는 가족 생활과 손님 접대 모두를 지원합니다. 편의시설과의 근접성 덕분에 일상적인 필요를 도보로 쉽게 해결하는 라이프스타일이 가능합니다.
이 부동산 매물은 2005년에 준공되어 즉시 입주 가능한 완공된 매물입니다. 신축 분양에서 흔히 수반되는 기획 및 건설 단계 없이 중고 주택을 매입할 수 있는 기회를 제공합니다. 현재 상태가 양호하여 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산 매물은 알루미늄 외부 창호에 단일 유리가 적용되어 있어, 최신 이중 유리 시스템에 비해 단열 및 방음 성능이 떨어질 수 있습니다. 건물 구조는 견고하지만 최신 현대적 사양을 갖춘 신축 건물은 아닙니다. 가구는 포함되지 않습니다.
이 부동산 매물은 코스타 델 솔에서 넓은 전용 야외 공간을 갖춘 여유 있는 거주 공간을 우선시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 공사 중인 매물이 아닌, 즉시 사용 가능한 중고 주택을 찾는 구매자들에게 어필합니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 편의시설 및 해변까지 도보 거리에 있는 것을 중시하는 분들에게 이 위치는 유리합니다. 침실 4개와 욕실 3개를 갖춘 이 빌라의 규모와 평면 구조는 대가족이나 손님을 자주 초대하는 분들을 수용할 수 있습니다. 또한 Valle Romano Golf(4.1 km)와 Azata Golf(4.4 km) 같은 골프장과의 근접성은 골프 애호가에게 알맞은 선택이 됩니다. 고정 가격은 구매자에게 명확한 예산 기준을 제시합니다.
2005년에 준공된 이 빌라는 건축 시대를 반영하는 특징과 함께 양호한 상태를 보여줍니다. 실내 창호는 주로 목재이며, 외부 창호는 단일 유리가 적용된 알루미늄입니다. 거실 공간 전체에 평면 마감 벽이 사용되었습니다. 난방은 라디에이터로 제공되며, 벽난로가 있어 분위기와 추가적인 온기를 더합니다. 이 부동산 매물에는 수납용 붙박이 옷장이 포함되어 있습니다. 야외 공간에는 전용 정원과 수영장이 있으며, 일부는 지붕이 있고 하나는 페르골라가 설치된 테라스들이 야외 활용을 위해 설계되어 있습니다. 기능적이긴 하지만, 단일 유리와 평면 마감 재료는 준공 당시의 건축 기준을 반영합니다.
이 단독 빌라는 €1,250,000의 고정 호가로 제공됩니다. 2005년에 준공된 중고 주택으로서, 가격은 현재 상태와 사양을 반영합니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 바로 매입하고 입주할 수 있습니다. 이러한 가격 구조는 선분양 매물 판매와 달리, 이미 건축되어 시장에 정착한 부동산 매물에 대한 명확한 총비용을 제공합니다.
에스테포나는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 해안 생활이 조화를 이루는 곳입니다. 이 빌라의 위치는 활기찬 도시 환경 안에 있으며, 슈퍼마켓이 단 104미터 거리에, 약국은 237미터 이내에 있습니다. 플라야 데 에스테포나(524미터)와 라 라다 해변(769미터)이 가까워 매일 산책이나 휴식을 위한 해안 접근이 용이합니다. 활동적인 분들을 위해 Better Bodies와 같은 스포츠 시설이 단 0.3 km 거리에 있습니다. 도시 자체는 다양한 레스토랑, 카페, 상점들을 갖추고 있어 활기찬 분위기를 자아냅니다. 대중교통은 8개 노선과 인근 50개 정류장으로 잘 갖춰져 있어 에스테포나 내부 및 주변 지역 이동이 편리합니다. 초등학교 19개교와 중등학교 10개교가 있어 가족에게 적합한 잘 정착된 지역 인프라를 보여줍니다.
에스테포나의 환경은 역동적인 해안 라이프스타일을 제공합니다. 이 빌라의 위치는 슈퍼마켓이 104미터, 약국이 237미터 거리에 있어 도시 편의시설에 즉시 접근할 수 있습니다. 플라야 데 에스테포나(524 m)와 라 라다 해변(769 m)까지 도보 거리라 지중해와 일상적으로 연결됩니다. 이 지역은 반경 2 km 내에 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 다양한 식사와 사교 옵션을 제공합니다. 여가 활동을 위해 Better Bodies(0.3 km)와 인근 시립 스포츠 센터를 포함한 수많은 스포츠 시설이 있습니다. 두 개의 공원이 있어 야외 여가 기회를 더합니다. 8개 노선과 50개 정류장을 갖춘 대중교통은 시내 및 광역 지역과의 연결성을 보장합니다.
이 지도는 에스테포나에 있는 이 단독 빌라의 위치를 표시하며, 주요 편의시설 및 해안 특성과의 근접성을 강조합니다. 해변, 슈퍼마켓, 병원, 골프장까지의 직선 거리를 시각화하면 일상 생활과 여가 기회에 대한 즉각적인 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 안달루시아 말라가 주에 위치한 코스타 델 솔 지역의 주요 도시입니다. 더 큰 도시인 마르베야에서 약 25 km, 말라가 시에서 73 km 거리에 있습니다. 에스테포나 행정구역은 137 km²를 포괄하며, 비옥한 평야와 시에라 베르메하 산맥을 모두 포함합니다. 이 위치는 주민들에게 코스타 델 솔의 광역 편의시설과 문화 명소에 대한 접근성을 제공하면서도 독특한 도시 정체성을 제공합니다. 이 지역 주택 시장은 연간 3,163건의 거래로 활발한 활동을 보이며 역동적인 부동산 환경을 나타냅니다.
이 단독 빌라는 탁월한 접근성을 제공합니다. 슈퍼마켓(104 m)과 약국(237 m) 등 필수 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 플라야 데 에스테포나(524 m)와 라 라다(769 m) 등 여러 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 의료의 경우, 병원이 1.1 km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 Valle Romano Golf(4.1 km)와 Azata Golf(4.4 km) 등 인근에 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 이 빌라는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 34 km 거리에 있어 국제 여행에 대한 접근성이 좋습니다. 대중교통은 이 지역을 커버하는 50개 정류장과 8개 노선으로 견고합니다. 주요 도로와의 근접성으로 차량 접근도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 월평균 기온이 15-25°C, 연평균 기온이 19.2°C인 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 누리며, 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 5개월간의 수영 시즌이 가능합니다. 이 빌라 자체는 해발 19미터에 위치하며, 인근 해변 방향으로 2.4%의 완만한 경사를 이루고 있어 평평하고 접근하기 쉬운 해안 환경을 보여줍니다. 시에라 베르메하 산맥이 이 지역의 배경을 이루어 해안 풍경과 대비를 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라의 해안과의 근접성은 중요한 특징으로, 플라야 데 에스테포나가 단 524미터, 라 라다 해변이 769미터 거리에 있습니다. 이 해변들은 수영과 여가를 위한 지중해로의 직접적인 접근을 제공합니다. 조금 더 멀리는 플라야 델 크리스토가 1.6 km 거리에 있습니다. 에스테포나의 해안은 부동산 매물에서 1.6 km 거리의 푸에르토 에스테포나 마리나를 포함한 시설을 잘 갖추고 있습니다. 스포츠 애호가를 위해서는 Better Bodies 스포츠 센터(0.3 km)와 0.6 km 이내의 시립 스포츠 센터 등 수많은 시설이 있습니다. 골프는 주요 매력으로, Valle Romano Golf(4.1 km)와 Azata Golf(4.4 km)를 포함해 인근에 여러 골프장이 있습니다. 이 지역에는 총 134개의 스포츠 시설이 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL989183
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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