Properti komersial ini di Estepona, yang terletak di provinsi Málaga, menawarkan peluang utama di lingkungan perkotaan yang ramai. Berada di kawasan dengan lalu lintas tinggi, ruang seluas 71 m² ini telah direnovasi sepenuhnya dan siap untuk segera digunakan sebagai usaha. Posisi strategisnya diuntungkan oleh pejalan kaki di jalan-jalan sekitarnya, menempatkannya di arteri komersial kota. Lokasi ini, dekat dengan berbagai fasilitas dan jalur transportasi, menjadikannya prospek menarik bagi berbagai usaha yang mencari visibilitas dan aksesibilitas di kota pesisir yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di zona komersial aktif Estepona, properti ini secara strategis berada di dekat fitur-fitur perkotaan utama. Properti ini berjarak berjalan kaki dari pantai dan dikelilingi banyak fasilitas, termasuk toko-toko, restoran, dan fasilitas kesehatan. Kedekatannya dengan kawasan khusus pejalan kaki meningkatkan visibilitas dan aksesibilitasnya bagi penduduk maupun wisatawan, mendukung suasana bisnis yang hidup.
Properti ini dirancang untuk penggunaan komersial, memerlukan renovasi atau penyesuaian untuk kebutuhan usaha tertentu. Tata letak seluas 71 m² menawarkan fleksibilitas untuk berbagai jenis usaha. Lokasinya, yang ditandai oleh lalu lintas pejalan kaki tinggi dan kedekatan dengan layanan penting, mendukung usaha yang mengutamakan keterlibatan pelanggan yang konsisten dan kemudahan operasional dalam lingkungan perkotaan yang mapan.
Ini adalah properti yang sudah ada, selesai dibangun pada 1970 dan baru-baru ini direnovasi. Properti ini siap huni, artinya tersedia untuk segera ditempati atau disiapkan sebagai usaha. Karena bukan konstruksi baru, tidak ada fase pengembangan masa depan atau tanggal penyelesaian indikatif yang perlu dipertimbangkan; properti siap digunakan segera setelah pembelian.
Ruang komersial ini dijual sebagai unit yang sudah ada dan telah direnovasi, tanpa elemen konstruksi baru atau perluasan yang direncanakan. Properti ini tidak dirancang sebagai tempat tinggal, tanpa kamar tidur dan kamar mandi. Fokus properti semata-mata pada potensinya sebagai lokasi usaha, tanpa fasilitas hunian atau fasilitas terkait lainnya.
Ruang komersial ini di Estepona cocok untuk wirausaha atau investor yang mencari lokasi usaha siap operasi di kota pesisir yang hidup. Cocok bagi mereka yang mengutamakan lalu lintas pejalan kaki tinggi dan posisi sentral, diuntungkan oleh lokasi yang menarik penduduk lokal maupun wisatawan. Usaha seperti gerai ritel, penyedia jasa, atau kantor kecil akan mendapati properti ini menguntungkan karena kedekatannya dengan fasilitas penting dan penempatannya di arteri komersial. Renovasi baru-baru ini berarti waktu penyiapan minimal, memungkinkan peluncuran lebih cepat. Selain itu, kemungkinan formula hak beli menawarkan masa percobaan bagi usaha yang belum yakin akan komitmen jangka panjang, mengurangi risiko investasi awal.
Ruang seluas 71 m² ini telah menjalani renovasi lengkap, memastikan ruang modern dan fungsional yang siap untuk penyiapan usaha. Pembaruannya kemungkinan mencakup lantai kontemporer, pencahayaan yang diperbarui, dan sentuhan akhir dinding yang diperbarui, seperti yang ditunjukkan oleh tampilan interior dengan lantai modern dan pola dinding bergaris. Jendela depan yang besar menawarkan potensi etalase dan cahaya alami yang signifikan. Meskipun detail material spesifik tidak disebutkan, status 'siap huni' menyiratkan kondisi yang selesai, siap untuk digunakan segera, meminimalkan kebutuhan pekerjaan struktural atau estetika lanjutan sebelum memulai operasi.
Harga penawaran untuk properti komersial ini ditetapkan sebesar €280.000. Sebagai properti yang sudah ada dan telah direnovasi, harga ini mencerminkan kondisi saat ini dan posisi pasarnya. Properti ini siap huni, menandakan ketersediaan segera untuk pembelian dan penyiapan usaha. Meskipun tidak ada harga 'mulai dari' seperti pada proyek baru, harga tetap ini memberikan perencanaan keuangan yang jelas bagi calon pembeli. Opsi formula hak beli dua tahun dengan premi yang dinegosiasikan juga tersedia, menyediakan jalur akuisisi yang fleksibel.
Pusat komersial Estepona menawarkan latar yang dinamis bagi usaha. Lokasi properti ini, bersebelahan dengan Plaza Antonia Guerrero dan Plaza del Rocío, menempatkannya di pusat aktivitas lokal. Jalan-jalan sekitarnya ramai oleh campuran penduduk dan wisatawan, diperkuat oleh zona pejalan kaki yang meningkatkan interaksi di tingkat jalan. Dalam jarak berjalan kaki singkat, layanan penting seperti apotek, bank, dan supermarket mudah ditemukan, didukung oleh jaringan rute transportasi umum. Kedekatan dengan pantai La Rada, kurang dari satu kilometer, menambah daya tarik kawasan ini. Lingkungan perkotaan ini mendorong arus orang yang berkelanjutan, menciptakan peluang berkesinambungan bagi usaha yang diuntungkan oleh visibilitas tinggi dan kemudahan akses, menjadikannya pusat komersial aktif sepanjang tahun.
Pusat perkotaan Estepona menawarkan ritme harian yang hidup. Lokasi properti memastikan interaksi terus-menerus dengan masyarakat lokal dan pengunjung. Layanan penting berada dalam jangkauan langsung; supermarket hanya berjarak lebih dari 300 meter, dan apotek praktis di depan pintu pada 111 meter. Fasilitas kesehatan juga dekat, berjarak 454 meter. Kepadatan fasilitas ini berarti urusan harian mudah dikelola dengan berjalan kaki atau bersepeda, sesuai dengan gaya hidup perkotaan yang praktis. Pantai terdekat, seperti La Rada, dapat diakses dalam jarak berjalan kaki singkat, menyediakan opsi rekreasi dekat dengan lokasi usaha.
Peta ini menyoroti lokasi perkotaan strategis Estepona. Peta menunjukkan kedekatan properti dengan fasilitas utama, termasuk supermarket hanya 312 meter dan rumah sakit dalam 454 meter. Jarak singkat ke pantai La Rada (581 meter) dan posisi properti di arteri komersial terlihat jelas, menegaskan aksesibilitas dan integrasinya dalam kehidupan sehari-hari kota.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona merupakan kota penting di kawasan Costa del Sol yang lebih luas, terletak di provinsi Málaga. Kota ini menawarkan keseimbangan antara pusat perkotaan yang hidup dan akses ke atraksi pesisir. Dibandingkan dengan kota-kota besar terdekat, Marbella berjarak 25 km dan kota Málaga 73 km. Estepona mempertahankan karakternya sendiri, dengan populasi hampir 80.000 penduduk. Posisi ini menyediakan pasar lokal yang kuat sambil tetap menjaga hub-hub regional utama dalam jangkauan untuk peluang komersial atau budaya yang lebih luas.
Properti komersial ini memiliki aksesibilitas sangat baik. Terletak di pusat aktif Estepona, dengan banyak fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Supermarket berjarak 312 meter, dan apotek hanya 111 meter. Transportasi umum sangat terlayani, dengan 50 pemberhentian dan 8 rute yang melayani kawasan ini. Bagi pengemudi, properti diposisikan untuk mengakses rute utama secara efisien. Bandara terdekat, Málaga-Costa del Sol (AGP), berjarak sekitar 64 km secara garis lurus, meskipun Gibraltar (GIB) lebih dekat sekitar 36 km. Penggemar golf memiliki beberapa lapangan dalam waktu tempuh berkendara singkat, dengan Valle Romano Golf hanya 4,7 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Wilayah ini memiliki sekitar 325 hari cerah per tahun, berkontribusi pada musim renang yang panjang sekitar lima bulan, dengan suhu laut sering melebihi 20°C. Properti itu sendiri terletak pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut, dengan gradien relatif datar menuju pantai terdekat. Pegunungan Sierra Bermeja di dekatnya menyediakan latar pemandangan yang indah dan peluang aktivitas luar ruangan, meskipun berada pada ketinggian yang signifikan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penduduk dan pengunjung memiliki akses mudah ke garis pantai Estepona. Pantai terdekat, La Rada, hanya berjarak 800 meter, dengan Playa de Estepona juga berada sangat dekat. Untuk rekreasi, kawasan ini menawarkan fasilitas olahraga yang melimpah, dengan 134 lokasi terdaftar termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Municipal, hanya 600 meter. Golf adalah daya tarik utama, dengan beberapa lapangan di dekatnya; Azata Golf dapat diakses dalam 5 km. Marina Puerto Estepona, berjarak 1,6 km, menyediakan opsi rekreasi dan kuliner tambahan, memperkaya lanskap rekreasi.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL251283
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pasar properti Estepona menyajikan peluang beragam, dengan ruang komersial ini seharga €280.000 menawarkan proposisi nilai yang berbeda dibandingkan opsi hunian. Proyek tetangga seperti Etherna Homes 1 dan 2, mulai dari €269.000 dan €304.000, adalah proyek hunian. Aby Middle, proyek hunian lainnya, dihargai mulai dari €349.000. Properti komersial ini menonjol dengan harga tetapnya dan statusnya yang sudah ada serta direnovasi, berbeda dengan harga 'mulai dari' yang khas properti hunian baru. Meskipun proyek hunian berfokus pada gaya hidup dan ruang tinggal, unit komersial ini menyasar potensi usaha. Estepona sendiri adalah kota yang berkembang di provinsi Málaga, dengan ekonomi lokal yang kuat dan daya tarik wisata yang mendukung usaha komersial. Lokasinya memberikan keseimbangan, lebih tenang dibandingkan Marbella (25 km) namun tetap menawarkan fasilitas dan aksesibilitas perkotaan yang signifikan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
FR
ES
PT
TR
UK
LV
ID