Ця комерційна нерухомість в Естепоні, розташована в провінції Малага, пропонує чудову можливість у жвавому міському середовищі. Приміщення площею 71 м², розташоване в місці з інтенсивним рухом, було повністю відреставроване та готове до негайного розміщення бізнесу. Його стратегічне положення виграє від пішохідної зони прилеглих вулиць, що розміщує його на комерційній артерії міста. Це розташування, близьке до численних зручностей і транспортних сполучень, робить його привабливою перспективою для різних бізнес-проєктів, які шукають видимість і доступність у динамічному прибережному місті.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташоване в активній комерційній зоні Естепони, це приміщення стратегічно розташоване поруч із ключовими міськими об'єктами. Пляж знаходиться у пішій доступності, а навколо є численні зручності, зокрема магазини, ресторани та медичні заклади. Близькість до пішохідних зон підвищує його видимість і доступність як для мешканців, так і для туристів, сприяючи жвавій діловій атмосфері.
Ця нерухомість призначена для комерційного використання та потребує ремонту чи адаптації під конкретні бізнес-потреби. Планування площею 71 м² пропонує гнучкість для різних типів підприємств. Розташування, що характеризується високим пішохідним рухом і близькістю до основних послуг, підтримує бізнес, орієнтований на постійну взаємодію з клієнтами та операційну зручність у добре сформованому міському середовищі.
Це існуюча нерухомість, зведена у 1970 році та нещодавно відреставрована. Вона готова до заселення, тобто доступна для негайного використання або організації бізнесу. Оскільки це не новобудова, немає майбутніх етапів розвитку чи орієнтовних дат завершення, нерухомість готова до негайного використання після покупки.
Це комерційне приміщення продається як існуюча, відреставрована одиниця і не має елементів новобудови чи запланованих розширень. Воно не призначене для проживання і не має жодних спалень та ванних кімнат. Фокус нерухомості, суто на її потенціалі як місця для бізнесу, без житлових зручностей чи відповідних об'єктів.
Цей комерційний простір в Естепоні підійде підприємцям чи інвесторам, які шукають готове до роботи бізнес-місце в жвавому прибережному місті. Він підходить тим, хто надає перевагу високому пішохідному руху та центральному розташуванню, виграючи від місця, що приваблює як місцевих мешканців, так і туристів. Бізнесу, такому як роздрібні магазини, постачальники послуг чи невеликі офіси, ця нерухомість буде перевагою завдяки близькості до основних зручностей та розташуванню на комерційній артерії. Нещодавня реставрація означає мінімальний час на облаштування, що дозволяє швидше запустити бізнес. Крім того, можливість формули опціону покупки пропонує період випробування для бізнесу, який не впевнений у довгострокових зобов'язаннях, зменшуючи початковий інвестиційний ризик.
Приміщення площею 71 м² пройшло повну реставрацію, забезпечуючи сучасний і функціональний простір, готовий до розміщення бізнесу. Оновлення, імовірно, включають сучасну підлогу, оновлене освітлення та оновлене оздоблення стін, про що свідчать інтер'єрні види з модерною підлогою та смугастими стінами. Велике вітринне вікно пропонує значний потенціал для вітрини та природне освітлення. Хоча конкретні деталі матеріалів не надано, статус «готовий до заселення» означає завершений стан, придатний для негайного використання, що мінімізує потребу в подальших структурних чи естетичних роботах перед початком діяльності.
Заявлена ціна цієї комерційної нерухомості фіксована на рівні 280 000 €. Як існуюча нерухомість, що пройшла реставрацію, ця ціна відображає її поточний стан і ринкову позицію. Нерухомість готова до заселення, що означає негайну доступність для покупки та організації бізнесу. Хоча немає цін «від», як у новобудовах, ця фіксована ціна забезпечує чітке фінансове планування для потенційних покупців. Також доступна опція формули дворічної покупки з обговореною премією, що надає гнучкі шляхи придбання.
Комерційний центр Естепони пропонує динамічне середовище для бізнесу. Розташування цієї нерухомості поруч із площами Антонія Герреро та Плаза-дель-Росіо ставить її в епіцентр місцевої активності. Навколишні вулиці киплять життям завдяки змішаному потоку мешканців і туристів, що посилюється пішохідними зонами. У короткій пішій прогулянці доступні основні послуги: аптеки, банки та супермаркети, підтримувані мережею маршрутів громадського транспорту. Близькість до пляжу Ла-Рада, менш ніж за кілометр, додає району привабливості. Це міське середовище створює постійний потік людей, формуючи стабільну можливість для бізнесу, який виграє від високої видимості та легкого доступу, роблячи це активним комерційним центром протягом усього року.
Міське ядро Естепони пропонує жвавий щоденний ритм. Розташування нерухомості забезпечує постійну взаємодію з місцевою спільнотою та відвідувачами. Основні послуги, поруч: супермаркет лише трохи більше ніж за 300 метрів, а аптека практично на порозі, за 111 метрів. Медичні заклади також близько, за 454 метри. Така щільність зручностей означає, що щоденні справи легко вирішуються пішки чи на велосипеді, що відповідає зручному міському способу життя. Найближчі пляжі, як-от Ла-Рада, доступні за короткою прогулянкою, пропонуючи варіанти дозвілля поруч із місцем бізнесу.
Ця карта підкреслює стратегічне міське розташування Естепони. Вона показує близькість нерухомості до ключових зручностей, зокрема супермаркету за 312 метри та лікарні за 454 метри. Коротка відстань до пляжу Ла-Рада (581 метр) і розташування нерухомості на комерційній артерії чітко видимі, що підкреслює її доступність та інтеграцію у щоденне життя міста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона є значним містом у ширшому регіоні Коста-дель-Соль, розташованим у провінції Малага. Воно пропонує баланс між жвавим міським центром та доступом до прибережних принад. Порівняно з більшими сусідніми містами, Марбелья, за 25 км, а місто Малага, за 73 км. Естепона зберігає власний характер, з населенням майже 80 000 мешканців. Таке розташування забезпечує сильний місцевий ринок, зберігаючи доступ до основних регіональних центрів для ширших комерційних чи культурних можливостей.
Ця комерційна нерухомість має чудову доступність. Вона розташована в активному центрі Естепони, з численними зручностями в пішій доступності. Супермаркет, за 312 метрів, аптека, лише за 111 метрів. Громадський транспорт добре представлений: 50 зупинок і 8 маршрутів обслуговують район. Для водіїв нерухомість розташована так, щоб ефективно виїжджати на основні магістралі. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), знаходиться приблизно за 64 км за прямою лінією, хоча Гібралтар (GIB) ближчий, приблизно за 36 км. Шанувальники гольфу мають кілька полів на короткій відстані автомобілем, зокрема Valle Romano Golf лише за 4,7 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з м'якою зимою та теплим літом, середня річна температура становить 19,2°C. Регіон може похвалитися приблизно 325 сонячними днями на рік, що сприяє подовженому сезону купання тривалістю близько п'яти місяців, із температурою моря, що часто перевищує 20°C. Сама нерухомість розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря, з відносно рівним нахилом до найближчого пляжу. Найближчі гори Сьєрра-Бермеха створюють мальовничий фон та можливості для активного відпочинку, хоча мають значну висоту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці та відвідувачі мають легкий доступ до узбережжя Естепони. Найближчий пляж, Ла-Рада, лише за 800 метрів, а Playa de Estepona також зовсім поруч. Для відпочинку район пропонує численні спортивні об'єкти, 134 зареєстровані локації, включно зі спортивними центрами, як-от Polideportivo Municipal, лише за 600 метрів. Гольф є головною принадою, з кількома полями поруч; Azata Golf доступний у межах 5 км. Марина Puerto Estepona за 1,6 км пропонує додаткові варіанти дозвілля та харчування, збагачуючи рекреаційний ландшафт.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL251283
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринок нерухомості Естепони пропонує різноманітні можливості, і це комерційне приміщення за 280 000 € становить окрему ціннісну пропозицію порівняно з житловими варіантами. Сусідні проєкти, як-от Etherna Homes 1 і 2, від 269 000 € та 304 000 € відповідно, є житловими комплексами. Aby Middle, інший житловий проєкт, має ціну від 349 000 €. Ця комерційна нерухомість вирізняється фіксованою ціною та існуючим, відреставрованим станом, що контрастує з цінами «від», типовими для новобудов. Хоча житлові проєкти фокусуються на способі життя та житловому просторі, ця комерційна одиниця націлена на бізнес-потенціал. Сама Естепона, зростаюче місто в провінції Малага, з сильною місцевою економікою та туристичною привабливістю, що підтримує комерційні підприємства. Її розташування забезпечує баланс: спокійніше, ніж Марбелья (за 25 км), але зі значними міськими зручностями та доступністю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
FR
ES
PT
TR
UK
LV
ID