Este apartamento de un dormitorio está situado en Estepona, una localidad costera de la provincia de Málaga. Con 50 m² de superficie habitable y listo para entrar a vivir, ofrece una solución práctica para la vida en la Costa del Sol. Su ubicación en un entorno urbano asegura el fácil acceso a numerosas comodidades, mientras que la proximidad a la playa promete un ambiente relajado. El proyecto representa una opción sólida para compradores que buscan una residencia bien comunicada y equipada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en el centro de Estepona, una ciudad con más de 79.000 habitantes. Esto implica un barrio animado con multitud de comercios, restaurantes y servicios muy cerca. La escasa distancia a la playa facilita el acceso a actividades costeras. El entorno urbano ofrece una buena infraestructura, pero también puede implicar un mayor nivel de ruido.
Este apartamento es adecuado para personas solas o parejas que buscan un alojamiento práctico y bien situado. La proximidad a los servicios y a la playa satisface las necesidades de confort y ocio. La ubicación urbana atrae a quienes valoran la accesibilidad y un entorno activo. Dispone de plaza de garaje y trastero, lo que aumenta el confort de vida.
El proyecto está clasificado como 'Terminado' (Gereist), lo que significa que las obras de construcción han finalizado y el apartamento puede ser ocupado de inmediato. Esto elimina los tiempos de espera para la finalización y permite una rápida realización del proyecto de vivienda. El estado 'Terminado' implica que se han obtenido todas las aprobaciones necesarias y que el inmueble cumple con las normativas de construcción actuales.
El apartamento no ofrece terraza con vistas al mar ni una ubicación en primera línea de playa en el sentido de una vista frontal al mar. La ubicación en un entorno urbano también significa que los ruidos de la calle o de los vecinos no pueden ser completamente excluidos. Además, el tamaño de 50 m² puede no ser suficiente para familias o personas con necesidades de espacio mayores.
Ref: VL906143
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una vivienda compacta y funcional en una ubicación céntrica de Estepona. Es ideal para solteros, jóvenes profesionales o como segunda residencia para parejas que valoran la proximidad a servicios y a la costa. Aquellos que llevan una vida activa, pasando mucho tiempo fuera de casa, apreciarán la facilidad de acceso a la playa, instalaciones deportivas y la infraestructura local. La disponibilidad inmediata lo convierte en una opción para quienes desean mudarse rápidamente, por ejemplo, para una próxima mudanza a España o como residencia vacacional de uso inmediato. Las instalaciones comunes, como la piscina y el gimnasio, ofrecen espacio vital y de recreo adicional, lo que resulta atractivo para quienes buscan un cierto estilo de vida sin necesidad de una gran propiedad privada.
La vivienda se describe como en 'excelente estado', lo que sugiere un alto nivel de acabado y mantenimiento. No se proporcionan detalles específicos sobre los materiales utilizados, pero la mención de 'acabados de alta calidad' en la cocina y el baño sugiere un nivel que cumple con los estándares actuales de confort y estética. La presencia de aire acondicionado (frío y calor) garantiza un clima interior agradable durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor, lo que aumenta la facilidad de uso, especialmente para residentes con movilidad reducida o al transportar compras. Los armarios empotrados en el recibidor y el dormitorio ofrecen un práctico espacio de almacenamiento, esencial en un apartamento de 50 m². La cocina independiente está totalmente equipada, lo que indica funcionalidad para el uso diario.
El precio de venta de este apartamento de 1 dormitorio en Estepona es de 363.500 €. Este es el precio de partida, sin especificar posibles variaciones en distribución o acabados. La vivienda está disponible de inmediato dado su estado 'Terminado'. El precio debe evaluarse en relación con la ubicación, el tamaño de 50 m² y las instalaciones comunes ofrecidas, como piscina, gimnasio y sauna. Proyectos comparables en los alrededores inmediatos como Acqua Gardens (418.800 €) y Habitat Valle Romano (385.000 €) muestran niveles de precios similares, mientras que Aby Upper con 320.000 € ofrece un punto de entrada más bajo.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece una experiencia andaluza auténtica. Con una temperatura media anual de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año, es un destino atractivo durante todo el año. La ciudad cuenta con 79.621 habitantes, lo que indica una comunidad local vibrante fuera de las temporadas turísticas. La proximidad a servicios como restaurantes (50 en un radio de 2 km), escuelas (6), farmacias (18) y bancos (4) garantiza una vida diaria cómoda. La costa de Estepona es diversa, con playas como Playa de Estepona y La Rada a poca distancia a pie. La vivienda en sí, con 50 m² de superficie habitable, está inteligentemente distribuida. Características como el aire acondicionado (frío/calor) y un ascensor en el edificio contribuyen al confort. La orientación noroeste asegura temperaturas agradables durante todo el día. El apartamento forma parte de un complejo residencial que también ofrece jardines comunes bien cuidados, piscina, piscina infantil, gimnasio y sauna, enriqueciendo la vida diaria.
Vivir en este apartamento en Estepona significa disfrutar de un entorno urbano cercano al mar. La proximidad a servicios como supermercado (104 m), farmacia (236 m) y diversos restaurantes (50 en un radio de 2 km) garantiza una vida diaria práctica. Las playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), están a poca distancia a pie, permitiendo visitas regulares a la costa. El entorno es animado, con 79.621 habitantes en Estepona y 24 hoteles que indican actividad turística, especialmente durante ciertos períodos del año. Los aficionados al deporte tienen acceso a diversas instalaciones, incluyendo centros deportivos a 0,4 km y campos de golf como Valle Romano Golf a 4,1 km. La ciudad está atravesada por pequeños arroyos y limita con la Sierra Bermeja montañosa, ofreciendo posibilidades de actividades naturales, aunque el apartamento inmediato se encuentra en la parte más urbana.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Estepona. Puede observar la proximidad a la playa, los servicios urbanos y las principales vías de comunicación. También se visualizan las distancias relativas a aeropuertos y otros lugares importantes de la Costa del Sol.
El apartamento está situado en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol occidental en la provincia de Málaga. Estepona se encuentra entre Marbella (aproximadamente 30 km al este) y Manilva (aproximadamente 15 km al oeste). Forma parte de una región conocida por sus playas, campos de golf y estilo de vida mediterráneo. La ciudad es una mezcla de un núcleo histórico y desarrollos modernos, lo que crea una atmósfera vibrante. Su ubicación en la comarca de la Costa del Sol, con la Sierra Bermeja como telón de fondo, ofrece paisajes tanto costeros como de montaña. La provincia de Málaga es un importante centro económico y turístico de Andalucía.
La accesibilidad de este apartamento en Estepona es un punto a favor importante. La vivienda se encuentra a poca distancia a pie de la playa (Playa de Estepona a 524 m, La Rada a 769 m) y de diversos servicios como supermercado (104 m) y farmacia (236 m). El centro histórico de Estepona es accesible en pocos minutos. Para viajes a otros destinos, el aeropuerto de Málaga (AGP) está a 64 km en línea recta (aproximadamente 1 hora en coche), y Gibraltar (GIB) está a 36 km en línea recta. Hay una estación de autobuses a poca distancia a pie con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que reduce la dependencia de un coche. Varios campos de golf, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km), son accesibles en coche. La proximidad a hospitales (4,4 km) y la presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1,3 km mejoran la facilidad de uso.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una media de 19,2°C anuales y un impresionante número de 3.848 horas de sol. Esto permite una larga temporada de baño de 5 meses, con temperaturas del agua superando regularmente los 20°C. La ubicación en la Costa del Sol, a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, ofrece un agradable entorno costero. La zona se caracteriza por la proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud, proporcionando paisajes variados, aunque este apartamento específico se encuentra en la zona más llana de la costa. La pendiente hacia la playa es muy suave (1,9%), lo que facilita el acceso. El entorno natural se complementa con pequeños arroyos en el valle.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las posibilidades de ocio alrededor de este apartamento son diversas, con un fuerte énfasis en la línea costera. Las playas de La Rada (769 m) y Playa de Estepona (524 m) se encuentran a poca distancia a pie, lo que permite visitas diarias. También hay otras playas como Playa del Cristo (1,6 km). La ciudad de Estepona cuenta con un puerto deportivo (Puerto Estepona a 1,7 km), que fomenta los deportes náuticos y las excursiones en barco. Para los amantes del golf, varios campos se encuentran a menos de 6 km, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km). Las 134 instalaciones deportivas de la región, incluidos los centros deportivos cercanos (0,4 km), ofrecen oportunidades para diversos deportes. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km contribuye a la ocupación recreativa y social del tiempo libre.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El apartamento está situado en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol occidental en la provincia de Málaga. Estepona se encuentra entre Marbella (aproximadamente 30 km al este) y Manilva (aproximadamente 15 km al oeste). Forma parte de una región conocida por sus playas, campos de golf y estilo de vida mediterráneo. La ciudad es una mezcla de un núcleo histórico y desarrollos modernos, lo que crea una atmósfera vibrante. Su ubicación en la comarca de la Costa del Sol, con la Sierra Bermeja como telón de fondo, ofrece paisajes tanto costeros como de montaña. La provincia de Málaga es un importante centro económico y turístico de Andalucía.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Este apartamento en Estepona representa un modelo de entrada para propiedades en la zona costera inmediata. Con un precio a partir de 363.500 €, se sitúa en el segmento medio de los proyectos ofrecidos en la región. Acqua Gardens, con un precio de partida de 418.800 €, ofrece quizás más lujo o espacio, mientras que Aby Upper, desde 320.000 €, es una opción más económica, posiblemente con características diferentes o en una ubicación ligeramente menos céntrica. Habitat Valle Romano, a partir de 385.000 €, se posiciona en un segmento de precios similar, quizás dirigido a un público ligeramente diferente dada la referencia a la zona de golf. La vivienda de 50 m² es de menor tamaño que la media, lo que se refleja en el precio. La proximidad inmediata a playas y servicios urbanos en Estepona es un punto fuerte que justifica la política de precios, especialmente en comparación con proyectos situados más lejos de la costa o del centro.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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