Denne et-værelses lejlighed er beliggende i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Med 50 m² boligareal og klar til indflytning, tilbyder den en praktisk løsning for livet på Costa del Sol. Beliggenheden i et urbant miljø sikrer nem adgang til mange faciliteter, mens nærheden til stranden lover en afslappet atmosfære. Projektet repræsenterer et solidt valg for købere, der søger en velforbundet og veludstyret bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Estepona, en by med over 79.000 indbyggere. Dette indebærer et livligt kvarter med et utal af butikker, restauranter og servicefaciliteter i umiddelbar nærhed. Den korte afstand til stranden letter adgangen til kystaktiviteter. Det urbane miljø tilbyder en god infrastruktur, men kan også medføre et højere støjniveau.
Denne lejlighed er velegnet til singler eller par, der søger en praktisk og velbeliggende bolig. Nærheden til faciliteter og stranden opfylder behov for komfort og fritid. Den urbane beliggenhed appellerer til dem, der værdsætter tilgængelighed og et aktivt miljø. Der er parkeringsplads og opbevaringsrum, hvilket øger boligkomforten.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt' (Gereist), hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og lejligheden kan tages i brug med det samme. Dette eliminerer ventetider for færdiggørelse og muliggør en hurtig realisering af boligdrømmen. Statusen 'Færdigt' indebærer, at alle nødvendige godkendelser er opnået, og at ejendommen overholder gældende byggestandarder.
Lejligheden tilbyder ikke en terrasse med havudsigt eller en placering direkte ved stranden i form af en frontal havudsigt. Beliggenheden i et urbant miljø betyder også, at støj fra gaden eller naboer ikke kan udelukkes fuldstændigt. Desuden er størrelsen på 50 m² muligvis ikke tilstrækkelig for familier eller personer med større pladsbehov.
Ref: VL906143
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der søger en kompakt, funktionel bolig på en central beliggenhed i Estepona. Den er ideel til singler, unge professionelle eller som fritidsbolig for par, der værdsætter nærhed til faciliteter og kysten. Dem, der lever et aktivt liv og tilbringer meget tid uden for hjemmet, vil sætte pris på den nemme adgang til stranden, sportsfaciliteter og den lokale infrastruktur. Den umiddelbare tilgængelighed gør den til en mulighed for dem, der ønsker at flytte hurtigt, for eksempel til en kommende flytning til Spanien eller som en feriebolig, der kan bruges med det samme. De fælles faciliteter, såsom swimmingpoolen og fitnesscenteret, tilbyder ekstra opholdsplads og fritidsmuligheder, hvilket er attraktivt for dem, der søger en bestemt livsstil uden behov for en stor privat ejendom.
Boligen beskrives som i 'fremragende stand', hvilket tyder på et højt niveau af finish og vedligeholdelse. Specifikke detaljer om de anvendte materialer er ikke angivet, men omtalen af 'høj kvalitet finish' i køkken og badeværelse antyder et niveau, der opfylder de nuværende standarder for komfort og æstetik. Tilstedeværelsen af aircondition (varmt og koldt) sikrer et behageligt indeklima året rundt. Bygningen har en elevator, hvilket øger brugervenligheden, især for beboere med nedsat mobilitet eller ved transport af indkøb. Indbyggede skabe i entréen og soveværelset giver praktisk opbevaringsplads, hvilket er essentielt i en lejlighed på 50 m². Det separate køkken er fuldt udstyret, hvilket indikerer funktionalitet til daglig brug.
Prisen for denne 1-værelses lejlighed i Estepona er 363.500 €. Dette er startprisen, uden specifikation af mulige variationer i indretning eller finish. Boligen er umiddelbart tilgængelig givet dens status 'Færdigt'. Prisen bør evalueres i forhold til beliggenheden, størrelsen på 50 m² og de fælles faciliteter, der tilbydes, såsom swimmingpool, fitnesscenter og sauna. Sammenlignelige projekter i det umiddelbare område som Acqua Gardens (418.800 €) og Habitat Valle Romano (385.000 €) viser lignende prisniveauer, mens Aby Upper med 320.000 € tilbyder et lavere indgangspunkt.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året er det en destination, der er attraktiv hele året rundt. Byen har 79.621 indbyggere, hvilket indikerer et levende lokalsamfund uden for turistsæsonerne. Nærheden til faciliteter som restauranter (50 inden for 2 km), skoler (6), apoteker (18) og banker (4) sikrer en behagelig hverdag. Esteponas kystlinje er varieret med strande som Playa de Estepona og La Rada inden for gåafstand. Selve boligen, med 50 m² boligareal, er intelligent indrettet. Funktioner som aircondition (varm/kold) og en elevator i bygningen bidrager til boligkomforten. Den nordvestlige orientering sikrer behagelige temperaturer i løbet af dagen. Lejligheden er en del af et boligkompleks, der også tilbyder velholdte fælleshaver, swimmingpool, børnepool, fitnesscenter og sauna, hvilket beriger dagligdagen.
Livet i denne lejlighed i Estepona betyder at drage fordel af et urbant miljø tæt på havet. Nærheden til faciliteter som et supermarked (104 m), apotek (236 m) og forskellige restauranter (50 inden for 2 km) garanterer en praktisk hverdag. Strandene, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), ligger inden for gåafstand, hvilket muliggør regelmæssige besøg ved kysten. Omgivelserne er livlige med 79.621 indbyggere i Estepona og 24 hoteller, der indikerer turistaktivitet, især i visse perioder af året. Sportsentusiaster har adgang til forskellige faciliteter, herunder sportscentre på 0,4 km afstand og golfbaner som Valle Romano Golf på 4,1 km. Byen krydses af små bække og grænser op til det bjergrige Sierra Bermeja-område, hvilket giver muligheder for naturoplevelser, selvom den umiddelbare lejlighed ligger i den mere urbane del.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Estepona. Du kan se nærheden til stranden, byens faciliteter og de vigtigste transportveje. De relative afstande til lufthavne og andre vigtige steder på Costa del Sol er også visualiseret.
Lejligheden er beliggende i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona ligger mellem Marbella (ca. 30 km mod øst) og Manilva (ca. 15 km mod vest). Den er en del af en region kendt for sine strande, golfbaner og middelhavslivsstil. Byen i sig selv er en blanding af en historisk kerne og moderne udvikling, hvilket skaber en livlig atmosfære. Dens beliggenhed i comarca Costa del Sol, med Sierra Bermeja som bagland, tilbyder både kyst- og bjerglandskaber. Provinsen Málaga er et vigtigt økonomisk og turistisk centrum i Andalusien.
Tilgængeligheden af denne lejlighed i Estepona er en væsentlig fordel. Boligen ligger inden for gåafstand fra stranden (Playa de Estepona på 524 m, La Rada på 769 m) og forskellige faciliteter som et supermarked (104 m) og apotek (236 m). Esteponas historiske centrum er let tilgængeligt på få minutter. For rejser til andre destinationer ligger Málaga Lufthavn (AGP) ca. 64 km i luftlinje (ca. 1 times kørsel), og Gibraltar (GIB) ligger 36 km i luftlinje. Der er en busstation inden for gåafstand med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af bil. Flere golfbaner, som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), er tilgængelige med bil. Nærheden til hospitaler (4,4 km) og tilstedeværelsen af en ladestation til elbiler på 1,3 km afstand forbedrer brugervenligheden.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og et imponerende antal på 3.848 solskinstimer. Dette muliggør en lang badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden ved Costa del Sol, i en højde af 15 meter over havets overflade, tilbyder et behageligt kystmiljø. Området er præget af nærheden til Sierra Bermeja, som når 1.449 meters højde, hvilket giver varierede landskaber, selvom denne specifikke lejlighed ligger i den mere flade kyststrækning. Hældningen mod stranden er meget lille (1,9%), hvilket letter adgangen. Det naturlige miljø suppleres af små bække i dalen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder omkring denne lejlighed er mangfoldige, med et stærkt fokus på kystlinjen. Strandene La Rada (769 m) og Playa de Estepona (524 m) ligger inden for gåafstand, hvilket muliggør daglige besøg. Der er også andre strande som Playa del Cristo (1,6 km). Byen Estepona har en marina (Puerto Estepona på 1,7 km), som opmuntrer til vandsport og bådture. For golfentusiaster ligger flere baner inden for 6 km, herunder Valle Romano Golf (4,1 km). De 134 sportsfaciliteter i regionen, herunder de nærliggende sportscentre (0,4 km), tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. Tilstedeværelsen af 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 km bidrager til fritidens rekreative og sociale aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona ligger mellem Marbella (ca. 30 km mod øst) og Manilva (ca. 15 km mod vest). Den er en del af en region kendt for sine strande, golfbaner og middelhavslivsstil. Byen i sig selv er en blanding af en historisk kerne og moderne udvikling, hvilket skaber en livlig atmosfære. Dens beliggenhed i comarca Costa del Sol, med Sierra Bermeja som bagland, tilbyder både kyst- og bjerglandskaber. Provinsen Málaga er et vigtigt økonomisk og turistisk centrum i Andalusien.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Denne lejlighed i Estepona repræsenterer en indgangsmodel for boliger i det umiddelbare kystområde. Med en pris fra 363.500 € ligger den i mellemsegmentet af de tilbudte projekter i regionen. Acqua Gardens, med en startpris på 418.800 €, tilbyder måske mere luksus eller plads, mens Aby Upper, fra 320.000 €, er et mere budgetvenligt valg, potentielt med andre funktioner eller en lidt mindre central beliggenhed. Habitat Valle Romano, fra 385.000 €, positionerer sig i et sammenligneligt prisleje, muligvis rettet mod en lidt anderledes målgruppe givet navnet Valle Romano, der henviser til golfområdet. Boligen på 50 m² er mindre end gennemsnittet, hvilket afspejles i prisen. Den umiddelbare nærhed til strande og byens faciliteter i Estepona er en stærk fordel, der retfærdiggør prissætningen, især sammenlignet med projekter, der ligger længere fra kysten eller centrum.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
