ラ・ガスパラの商業地区にあるこの1ベッドルーム、庭付きアパートメントは、昨年12月に現在のオーナーに引き渡されました。アパートメントには、オープンリビング/ダイニングエリアと設備の整ったキッチンがあり、南向きで、共有プールとオーナー用コワーキングスペース/ラウンジがあります。ラ・ガスパラの商業地区は徒歩圏内にあり、スーパーマーケット、レストラン、薬局、ガソリンスタンドなどのアメニティを提供しています。エステポナの町と港は、西にラ・ドゥケーサ港、東にサン・ペドロとマルベーリャを望む短いドライブでアクセスできます。このコミュニティではAirbnbの賃貸が許可されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの活気ある都市部に戦略的に位置しており、ビーチや地元の設備へのアクセスが容易です。商業センター内にあるため便利であり、海岸に近いことから典型的な沿岸のライフスタイルを提供しています。
この1ベッドルームアパートメントは、便利でモダンなライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。オープンリビングエリア、設備の整ったキッチン、共同ワークスペース/オーナーラウンジなどのアメニティは、沿岸の生活体験を提供しながら、現代の居住者のニーズを満たすように設計されています。
このプロジェクトは昨年12月に完了し、引き渡されました。これは、アパートメントが新品であり、最新の建築基準とデザインに準拠していることを意味します。居住者はすぐに引っ越して、モダンな設備と質の高い仕上げを楽しむことができます。
この物件はプライベートな庭園エリアを提供していません（ガーデンアパートメントのコンセプトのみ）また、専用の私道もありません。商業エリアに近いことは便利ですが、純粋な住宅地よりも活動レベルがやや高い可能性があります。海の景色は提供されていません。
Ref: VL988074
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この1ベッドルームアパートメントは、太陽が降り注ぐ海岸地域で便利なライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。特に、ビーチや町の設備に近いことを高く評価する方々にとって、休暇目的であっても永住目的であっても適しています。アパートメントのデザイン、オープンリビングエリア、プールや共有ワークスペースなどの共有アメニティは、リモートワーカーや平日に社交したい人々にとっても魅力的な選択肢となります。コミュニティではAirbnbの賃貸が許可されているため、不動産が使用されていないときに賃貸収入を得たい投資家にとって魅力的な機会となります。また、商業エリアに近いということは、日常のニーズを満たすために遠くまで移動する必要がないことを意味し、効率性と利便性を重視する人々にとって大きなプラスとなります。アパートメントは昨年12月に完成し、できるだけ早く新しい家に引っ越したいと考えている人々にとって即時の利用可能性を提供します。
このアパートメントは、昨年12月の完成時に引き渡された優れた品質と新品の状態を誇ります。設備の整ったキッチンと設備の整ったバスルームを含むモダンな仕上げが特徴です。アパートメントには、年間を通じて快適さを確保するためのセントラルヒーティングとエアコンシステムが装備されています。南向きの向きは豊富な自然光を確保し、屋根付きテラスは屋外でのリラクゼーションのスペースを提供します。共用エリアには、プールとオーナー用コワーキングスペース/ラウンジが含まれており、生活体験をさらに向上させます。アパートメントには、十分な収納スペースのための組み込みワードローブも備わっており、エレベーターで簡単にアクセスでき、利便性を高めています。
この1ベッドルームアパートメントは、€345,000から利用可能です。完成物件であるため、すぐに引っ越すことができます。価格は通常、特定のユニットの階数、正確な場所、および眺めによって異なります。人気の高いエステポナ地域にあることと、新築の魅力から、この価格帯は、優れたアメニティと便利なロケーションを備えたモダンな住居を探している購入者を対象としています。購入前に、正確なフロアプランと最終価格を確認することをお勧めします。
エステポナのラ・ガスパラの商業地区にあるこの1ベッドルームアパートメントは、モダンな都市生活体験を提供します。この空間は実用性を考慮して設計されており、オープンリビングとダイニングエリアは設備の整ったキッチンと統合されており、広々とした感覚を生み出しています。南向きの向きは豊富な自然光を確保し、共有プールとオーナー用コワーキングスペース/ラウンジへのアクセスもあります。アパートメントには地下駐車場と収納スペースも含まれており、利便性をさらに高めています。このエリアは、スーパーマーケット、レストラン、薬局、ガソリンスタンドなどの活気ある商業センターであり、すべてが簡単にアクセスできます。この近さにより、日常の買い物や食事が容易になります。さらに、エステポナの町と港は短いドライブでアクセスでき、より多くの飲食、ショッピング、レジャーの選択肢を提供します。アウトドアアクティビティを楽しむ人々のために、ビーチも近くにあり、海岸沿いの散歩やウォータースポーツの機会を提供しています。Airbnbの賃貸許可は、潜在的な投資家に追加の柔軟性を提供します。
アパートメントはエステポナのラ・ガスパラ地区に位置し、都会的なアメニティに囲まれています。スーパーマーケット、レストラン、薬局、ガソリンスタンドは徒歩圏内にあり、日常生活を非常に便利にしています。この物件は、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチの近くにあり、住民に沿岸のライフスタイルへの簡単なアクセスを提供します。このエリアは都会的なアメニティを提供していますが、標高1449mに達するシエラ・ベルメハ山脈のような自然エリアにも近く、ハイキングや探検の機会を提供しています。エステポナの町と港は短いドライブでアクセスでき、より多くの飲食、ショッピング、文化の選択肢を提供しています。この地域の平均年間気温は19.2°Cで、年間3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、エステポナにおけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。都市部内の利便性、およびビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースなどの主要な場所への近さを強調しています。地図には、マラガとジブラルタルの空港などの主要な交通ハブまでの距離も示されており、公共交通機関による地域の良好な接続性を強調しています。
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県コスタ・デル・ソル地域に位置しています。エステポナは繁栄している町で、その地区は肥沃な谷とシエラ・ベルメハのような山岳地帯をカバーしています。海岸沿いに位置し、マルベーリャやプエルト・バヌースのような人気の目的地に近く、独自の魅力を保持しています。この地域は、重要な交通ハブであるジブラルタルへの近さからも恩恵を受けています。この地域には79,621人の住民（2025年現在）がおり、24のホテルと6,897のベッドなどの十分な観光宿泊施設がある活気のあるコミュニティを示しています。
このアパートメントは優れたアクセス性を提供します。徒歩圏内にあり、最寄りのスーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局まで236メートルです。ビーチも近くにあり、プラヤ・デ・エステポナは524メートル、ラ・ラダは769メートルです。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマノ・ゴルフが4.1kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（直線距離）です。このエリアには8つの公共交通機関があり、50のバス停があるため、移動が容易です。ビーチへの傾斜はわずか1.9%で、徒歩でのアクセスも非常に容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.2°C、年間晴天時間は3,848時間です。これは、年間を通じて気候が快適で、アウトドアアクティビティに最適であることを意味します。この地域には、標高1449mに達するシエラ・ベルメハ山脈を含む、豊かな植生があります。プロジェクト自体は都市部に位置していますが、ビーチや山々への近さは、住民に自然へのアクセスを提供します。水泳シーズンは5ヶ月間（水温≥20°C）続き、ビーチ愛好家に十分な機会を提供します。また、地域には小川が流れており、その自然な魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントは複数のビーチの近くにあり、プラヤ・デ・エステポナは524メートル、ラ・ラダは769メートルです。これらのビーチは一般的に設備が整っており、ブルーフラッグ認証を受けている可能性があり、住民に太陽、砂、ウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。さらに、この地域はスポーツやレクリエーションの選択肢が豊富です。近くには134のスポーツ施設があり、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースがいくつかあります。市内には、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などのスポーツセンターや、ミラドール・デル・カルメン・デ・エステポナ（1.4km）などの展望台があります。2つのマリーナ、プエルト・エステポナ（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（1.9km）は、セーリングやレクリエーション活動の機会を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県コスタ・デル・ソル地域に位置しています。エステポナは繁栄している町で、その地区は肥沃な谷とシエラ・ベルメハのような山岳地帯をカバーしています。海岸沿いに位置し、マルベーリャやプエルト・バヌースのような人気の目的地に近く、独自の魅力を保持しています。この地域は、重要な交通ハブであるジブラルタルへの近さからも恩恵を受けています。この地域には79,621人の住民（2025年現在）がおり、24のホテルと6,897のベッドなどの十分な観光宿泊施設がある活気のあるコミュニティを示しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
この地域の他の物件と比較して、エステポナのこの1ベッドルームアパートメントは、賑やかな商業地区内でユニークな利便性を提供します。アクアガーデン（€418,800から）やハビタット・バジェ・ロマノ（€385,800から）と比較して、€345,000の開始価格は、特に利便性と即時入居を優先する人々にとって、より手頃なエントリーポイントを提供します。エイビ・アッパー（€320,000から）は価格が低いですが、異なるエリアにあるか、異なる機能セットを持っている可能性があります。このプロジェクトは、ビーチや町の施設に近いだけでなく、Airbnbの賃貸を許可するコミュニティの恩恵を受けたい人々にとって特に適しています。ラ・ガスパラの商業地区にあるという立地は、独立したビーチリゾートと純粋な住宅地の中間に位置し、都市のライフスタイルと沿岸のリラクゼーションの組み合わせを求める購入者にバランスを提供します。完成物件としてのステータスは、豊富な日照時間と穏やかな気候と相まって、この地域で際立っています。
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