تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحديقة في المنطقة التجارية في لا غاسبارا، إيستيبونا، وتم تسليمها في ديسمبر الماضي. تتميز الشقة بمنطقة معيشة/تناول طعام مفتوحة ومطبخ مجهز بالكامل، وتواجه الجنوب، وتستفيد من ضوء الشمس. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمسبح مشترك ومنطقة عمل مشتركة / صالة للمالكين. يقع المركز التجاري في لا غاسبارا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام ويوفر وسائل راحة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات ومحطات الوقود. تقع بلدة وميناء إيستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مع ميناء لا دوكسا غربًا وسان بيدرو وماربيلا شرقًا. يُسمح بالتأجير عبر Airbnb في هذا المجتمع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. وجودها في مركز تجاري يضمن الراحة، في حين أن قربها من الواجهة البحرية يوفر نمط حياة ساحلي نموذجي.
هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح. تم تصميم منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل والمرافق مثل منطقة العمل المشتركة / صالة المالكين لتلبية احتياجات السكان المعاصرين مع توفير تجربة معيشة ساحلية.
اكتمل هذا المشروع وتم تسليمه في ديسمبر الماضي. هذا يعني أن الشقة جديدة تمامًا وتلبي أحدث معايير البناء والتصميم. يمكن للمقيمين الانتقال فورًا والاستمتاع بالمرافق الحديثة والتشطيبات عالية الجودة.
لا يوفر العقار مساحة حديقة خاصة (مفهوم شقة الحديقة فقط) ولا يوجد به ممر خاص. قد يعني القرب من المنطقة التجارية، على الرغم من ملاءمته، مستوى نشاط أعلى قليلاً من المناطق السكنية البحتة. لا يوفر العقار إطلالات على البحر.
Ref: VL988074
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في منطقة ساحلية مشمسة. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة، سواء للإقامة العطلات أو الإقامة الدائمة. تصميم الشقة، بما في ذلك منطقة المعيشة المفتوحة والمرافق المشتركة مثل المسبح ومنطقة العمل، يجعلها أيضًا خيارًا جذابًا للعاملين عن بعد أو الرحالة الرقميين الذين يتطلعون إلى التواصل خلال أيام الأسبوع. نظرًا لأن المجتمع يسمح بتأجير Airbnb، فهذه فرصة جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل إيجار عندما لا يكون العقار قيد الاستخدام. كما أن قربها من المنطقة التجارية يعني أنك لن تضطر إلى السفر بعيدًا لتلبية احتياجاتك اليومية، وهو أمر إيجابي كبير لمن يقدرون الكفاءة والراحة. اكتملت الشقة في ديسمبر الماضي، مما يوفر إمكانية الوصول الفوري لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن.
تتميز هذه الشقة بجودتها الممتازة وحالتها الجديدة، حيث تم تسليمها عند اكتمالها في ديسمبر الماضي. تتميز بتشطيبات حديثة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وحمام مجهز بالكامل. تم تجهيز الشقة بنظام تدفئة مركزية وتكييف لضمان الراحة على مدار العام. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة من الضوء الطبيعي، بينما توفر الشرفة المغطاة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تشمل المناطق المشتركة مسبحًا ومنطقة عمل مشتركة / صالة للمالكين، مما يزيد من تعزيز تجربة المعيشة. تتميز الشقة أيضًا بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المصعد، مما يضيف إلى الراحة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 345,000 يورو. كونها عقارًا جاهزًا، فإنها توفر إمكانية الانتقال الفوري. تختلف الأسعار عادةً بناءً على الطابق المحدد والموقع الدقيق والإطلالة. نظرًا لموقعها في منطقة إيستيبونا المرغوبة وجاذبية المبنى الجديد، يهدف هذا السعر إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن مسكن حديث مع وسائل راحة جيدة وموقع مناسب. يوصى بالتحقق من المخططات الدقيقة والأسعار النهائية قبل الشراء.
توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، الواقعة في المنطقة التجارية لا غاسبارا في إيستيبونا، تجربة معيشة حضرية حديثة. تم تصميم المساحة مع التركيز على العملي، مع منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مدمجة في مطبخ مجهز بالكامل، مما يخلق إحساسًا بالرحابة. يضمن التوجيه الجنوبي إضاءة طبيعية وفيرة، وهناك أيضًا وصول إلى مسبح مشترك ومنطقة عمل مشتركة / صالة للمالكين. تشمل الشقة أيضًا موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يزيد من الراحة. المنطقة هي مركز تجاري نابض بالحياة يضم محلات سوبر ماركت ومطاعم وصيدليات ومحطات وقود، وكلها على مسافة قريبة. هذه القرب يجعل التسوق اليومي وتناول الطعام أمرًا سهلاً. بالإضافة إلى ذلك، تقع بلدة وميناء إيستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، فإن الشواطئ قريبة أيضًا، مما يوفر فرصًا للمشي على الواجهة البحرية والرياضات المائية. يسمح تأجير Airbnb أيضًا بمرونة إضافية للمستثمرين المحتملين.
تقع الشقة في منطقة لا غاسبارا في إيستيبونا، وهي محاطة بوسائل الراحة الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات ومحطات الوقود على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يقع مكان الإقامة بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا)، مما يوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى نمط الحياة الساحلي. في حين أن المنطقة توفر وسائل الراحة الحضرية، إلا أنها قريبة أيضًا من المناطق الطبيعية مثل جبال سييرا بيرميخا، التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف. تقع مدينة وميناء إيستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات تناول الطعام والتسوق والثقافة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في إيستيبونا. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إليها في منطقة حضرية، بالإضافة إلى قربها من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى مراكز النقل الرئيسية مثل مطاري مالاغا وجبل طارق، وتؤكد على الاتصال الجيد للمنطقة بوسائل النقل العام.
يقع هذا المشروع في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، الأندلس. إيستيبونا هي بلدة مزدهرة، وتغطي منطقتها واديًا خصبًا ومناطق جبلية مثل سييرا بيرميخا. تقع على طول الساحل، بالقرب من وجهات شهيرة مثل ماربيا وبورتو بانوس، مع الحفاظ على سحرها الفريد. تستفيد المنطقة أيضًا من قربها من جبل طارق، وهو مركز نقل مهم. يبلغ عدد سكان المنطقة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة، مع عدد كبير من أماكن الإقامة السياحية مثل 24 فندقًا و 6897 سريرًا.
تتمتع هذه الشقة بإمكانية وصول ممتازة. إنها ضمن مسافة سير على الأقدام، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط وصيدلية على بعد 236 مترًا. الشواطئ قريبة أيضًا، حيث تقع بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا ولا رادا على بعد 769 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم)، ويقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (خط مستقيم). يوفر هذا المجال 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 1.9٪ فقط، مما يجعله متاحًا للغاية للمشي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يعني أن الطقس لطيف لمعظم العام، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة بغطاء نباتي غني، بما في ذلك جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. في حين أن المشروع نفسه يقع في منطقة حضرية، فإن قربه من الشواطئ والجبال يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى الطبيعة. موسم السباحة يمتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يمنح عشاق الشاطئ فرصًا كافية. تعبر المنطقة أيضًا بعض الجداول الصغيرة، مما يضيف إلى سحرها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، حيث تقع بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا وتقع لا رادا على بعد 769 مترًا. عادة ما تكون هذه الشواطئ جيدة التجهيز وقد تحمل شهادة العلم الأزرق، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالشمس والرمال والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية والترفيهية. يوجد 134 مرفقًا رياضيًا في الجوار، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو للجولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تضم المدينة العديد من المراكز الرياضية مثل بولي ديبورتيفو مونيسيبل (0.4 كم)، بالإضافة إلى نقاط مشاهدة مثل ميرادور ديل كارمن دي إيستيبونا (1.4 كم). يوفران اثنان من الموانئ، بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم)، فرصًا للإبحار والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، الأندلس. إيستيبونا هي بلدة مزدهرة، وتغطي منطقتها واديًا خصبًا ومناطق جبلية مثل سييرا بيرميخا. تقع على طول الساحل، بالقرب من وجهات شهيرة مثل ماربيا وبورتو بانوس، مع الحفاظ على سحرها الفريد. تستفيد المنطقة أيضًا من قربها من جبل طارق، وهو مركز نقل مهم. يبلغ عدد سكان المنطقة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة، مع عدد كبير من أماكن الإقامة السياحية مثل 24 فندقًا و 6897 سريرًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في إيستيبونا راحة فريدة داخل منطقة تجارية نابضة بالحياة. بالمقارنة مع Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,800 يورو)، فإن سعر البدء البالغ 345,000 يورو يوفر نقطة دخول أكثر جاذبية، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة والانتقال الفوري. Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) لديه سعر أقل ولكنه قد يقع في منطقة مختلفة أو يحتوي على مجموعة مختلفة من الميزات. هذا المشروع مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة، مع الاستفادة أيضًا من مجتمع يسمح بتأجير Airbnb. يضع موقعه في المنطقة التجارية لا غاسبارا في مكان بين منتجعات الشاطئ المستقلة والمجتمعات السكنية البحتة، مما يوفر توازنًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة الحضري والاسترخاء الساحلي. ميزته كعقار جاهز، جنبًا إلى جنب مع ساعات الشمس الوفيرة والمناخ المعتدل، تجعله يبرز في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID