Овај стан са једном спаваћом собом налази се у Естепони, у провинцији Малага, и представља пример савременог живота на Коста дел Сол. Пројекат је завршен и нуди одличну полазну тачку за истраживање региона. Са својом урбаном локацијом и близином битних садржаја, овај стан пружа практичност за свакодневни живот, док је истовремено смештен у подручју познатом по свом медитеранском шарму и повољној клими.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је стратешки смештен у оквиру комерцијалне зоне Ла Гаспера, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Близина луке Естепона и лак приступ већим градовима попут Марбеље истичу његову повезаност са кључним тачкама на обали, омогућавајући лак приступ ширем подручју Коста дел Сол.
Дизајниран за појединце или парове, овај стан задовољава потребе за модерним, функционалним и лако одржаваним становањем. Отворени концепт дневног боравка, комплетно опремљена кухиња и јужна оријентација доприносе удобном животном простору, док заједнички садржаји попут базена и простора за рад повећавају његову привлачност.
Иако је овај стан завршен и испоручен крајем 2025. године, он представља недавно изграђену некретнину. Овај статус обезбеђује савремену конструкцију и завршне обраде, у складу са тренутним грађевинским стандардима и естетским захтевима. Потенцијалним купцима нуди предност некретнине која је спремна за усељење без потребе за додатним радовима.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити велике приватне баште, с обзиром да је ово стан у урбаном окружењу са фокусом на комерцијалне садржаје и заједничке просторе. Такође, иако је дозвољено изнајмљивање преко платформе Airbnb, потенцијални власници треба да узму у обзир локалне регулативе и управљање изнајмљивањем.
Ref: VL988074
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже модеран стан на локацији са одличном инфраструктуром и близином садржаја. Идеалан је за оне који желе да живе у близини мора, али и да задрже лак приступ градским погодностима, супермаркетима и ресторанима. Такође, може бити атрактиван за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на дозволу за Airbnb. Особе које цене јужну оријентацију, приступ заједничком базену и жељу за животним стилом који комбинује опуштање на обали са лаком покретљивошћу, наћи ће ову локацију привлачном.
Стан представља пример одличне завршне обраде и савременог дизајна, као што се види из фотографија модерног купатила и дневног боравка. Укључује клима уређаје (топле и хладне), централно грејање и уграђене плакаре, што обезбеђује висок ниво удобности и функционалности. Кухиња је комплетно опремљена, а укупни квалитет материјала и израде одговара стандардима нових градњи. Јужна оријентација и присуство покривене терасе додатно унапређују осећај простора и искоришћеност природног светла.
Почетна цена овог стана са једном спаваћом собом износи 345.000 €. Цена се односи на комплетно опремљену једнособну јединицу са укљученим подземним паркингом и оставом. С обзиром на локацију и статус новоградње, ова цена позиционира некретнину у средњем сегменту тржишта Естепоне. Варијеције у цени нису наведене, али се очекује да би додатне опције или специфичне карактеристике стана могле утицати на коначну вредност. Регионални подаци показују значајан број купопродаја некретнина у овој области, што указује на активност на тржишту.
Овај стан се налази у урбаној зони Ла Гаспера, подручју које комбинује стамбену удобност са комерцијалном динамиком. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ супермаркетима, ресторанима и апотекама, све на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене око 524 метра, омогућава честе одласке на обалу, док је центар Естепоне лако доступан за више садржаја. Простор је погодан за оне који траже практичност и лак приступ градским погодностима, али и мир и релаксацију коју пружа близина мора. Инфраструктура и јавни превоз, са 50 станица у близини, додатно унапређују свакодневну мобилност.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбане динамике и медитеранског опуштања. Са густином насељености од око 79.621 становника (2025), град задржава пријатељску атмосферу. Близина 50 ресторана, 22 кафића и 6 школа у радијусу од 2 км указује на висок ниво понуде садржаја. Постојање 134 спортске установе и 19 здравствених центара додатно подржава квалитет живота. Редовни фестивали и локалне прославе (34 годишње) обогаћују културни живот, док је висина од 15м надморске висине пријатна и обично без екстремних температурних варијација.
Овај стан је смештен у динамичном делу Естепоне, где се урбани развој сусреће са близином обале. Позиција на мапи открива лак приступ кључним саобраћајницама, трговинским центрима и рекреативним садржајима, пружајући увид у практичност свакодневног живота у овом подручју.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је лоциран у западном делу Коста дел Сол, што пружа баланс између мира и приступачности. Удаљен је 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од главног града Малага. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима и њиховим аеродромима, док истовремено нуди предности живота у мањем, али добро опремљеном граду попут Естепоне, који је познат по својим атрактивним плажама и историјском центру.
Ова локација нуди одличну приступачност. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 км од Плаyа дел Кристо. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 64 км, док је лука Гибралтар (GIB) око 36 км. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што чини свакодневне потрепштине врло лако доступним. За голфере, голф терени попут Валле Романо Голф и Ацата Голф налазе се у радијусу од око 4-5 км. Такође, постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливање у мору, које је погодно током 5 месеци у години, када температура воде достигне или пређе 20°C. Подручје је окружено природним лепотама, укључујући планински масив Сијера Бермеја који достиже 1.449 метара надморске висине, пружајући могућности за шетњу и уживање у природи. Благо нагиб ка мору (1.9%) чини приступ плажи лаким и пријатним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Естепоне нуди приступ неколико атрактивних плажа, укључујући Плаyа де Естепона (524м), Ла Рада (769м) и Плаyа дел Кристо (1.6км), од којих многе поседују Плаву заставу. У близини се налази и неколико спортских центара као што су Полидепортиво Мунисипал (0.4км) и Бетер Бодиес (0.4км), као и марине попут Пуерто Естепона (1.7км). За љубитеље голфа, постоје бројни терени у радијусу од око 4-6 км, што чини локацију идеалном за рекреативне активности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са суседним пројектима попут Acqua Gardens (од €418.800) и Habitat Valle Romano (од €385.000), овај стан са ценом од €345.000 нуди сличну вредност са фокусом на урбану погодност и близину плаже. Aby Upper, са почетном ценом од €320.000, представља приступачнију опцију, али можда са другачијим карактеристикама локације или садржаја. Регион Естепоне генерално нуди широк спектар некретнина, од луксузних вила до компактних станова, при чему овај пројекат заузима нишу практичног и модерног становања у близини свих кључних услуга. За разлику од предграђа која се више фокусирају на мир и природу, ова локација истиче урбани начин живота са лаким приступом садржајима, што је често тражено од стране међународних купаца који траже погодност и могућност изнајмљивања. Просечна цена у провинцији Малага је знатно нижа од приморских локација, али Естепона, као развијена туристичка дестинација, одржава конкурентне цене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
