Das Projekt Bayside Homes befindet sich in der Stadt Estepona, Provinz Málaga, und bietet Wohnungen in einer städtischen Umgebung. Die Immobilie wurde im Dezember 2025 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 72 m² und einem 27 m² großen Garten bietet diese Wohnung eine südliche Ausrichtung. Die Anlage umfasst einen Gemeinschaftspool und einen Co-Working-Bereich. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zu Geschäften und Restaurants in La Gaspara gekennzeichnet. Strandnähe und fußläufige Erreichbarkeit des Alltagsnotwendigen definieren den Standort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Gebäude liegt in einem kommerziellen Gebiet in La Gaspara, einem Stadtteil von Estepona. Die Umgebung ist städtisch geprägt. Alle Grundversorgungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt etwa 524 Meter Luftlinie. Die Anbindung an den Fernverkehr erfolgt über die Straße, wobei der Flughafen Málaga 34 km entfernt ist.
Das Projekt deckt den Bedarf an dauerhaftem oder saisonalem Wohnen ab. Die Ausstattung beinhaltet ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, passend für Einzelpersonen oder Paare. Ein gemeinsamer Pool ist vorhanden. Eigenschaften wie Klimaanlage und Aufzug entsprechen dem modernen Standard. Die südliche Ausrichtung des Objekts unterstützt die natürliche Belichtung der Innenräume.
Die Bauarbeiten wurden im Dezember 2025 abgeschlossen. Das Objekt wird als neufertig eingestuft. Die übernommenen Unterlagen belegen, dass die baulichen Maßnahmen zum angegebenen Zeitpunkt abgeschlossen waren. Der Übergabestatus entspricht dem einer neuen Entwicklung.
Die Wohnfläche ist mit 72 m² begrenzt. Es steht nur ein Schlafzimmer zur Verfügung. Der Garten ist Privatnutzung, aber Teil der Wohnanlage. Kein eigener Pool vorhanden. Die Lage in einem kommerziellen Gebiet kann zu höherer Lärmbelästigung führen. Parkplätze sind unterirdisch und nicht zwingend direkt vor der Wohnung.
Ref: VL988074
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine vollständige Ausstattung suchen und keine Zeit für Renovierungsarbeiten aufwenden möchten. Die kompakte Größe und die zentrale Lage bieten Vorteile für Personen, die Wert auf Stadtnähe legen. Investoren, die an Ferienvermietung interessiert sind, finden hier eine gemeindliche Genehmigung für Plattformen wie Airbnb vor. Auch als Zweitwohnung für den Winteraufenthalt ist die südliche Ausrichtung und die Nähe zu Gesundheitsversorgung relevant.
Das Innere der Wohnung ist modern gestaltet. Die Küche ist offen und vollständig ausgestattet. Badezimmer und Wohnbereich folgen einem zeitgemäßen Design. Klimaanlage sorgt für Temperaturregulierung. Die Verglasung und die Fassade sind neu. Ein Aufzug gewährleistet die Barrierefreiheit im Haus. Die mitgebrachten Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Die Terrasse ist überdacht.
Der Kaufpreis für die beschriebene Wohnung beginnt bei 345.000 €. In dieser Summe sind ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum inbegriffen. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Preise für vergleichbare Objekte in Estepona variieren je nach Lage und Ausstattung. Als Vergleich dienen Projekte wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €).
Der Tagesablauf in La Gaspara wird durch die Nähe zu städtischen Einrichtungen geprägt. Wege zum Einkaufen oder zum Arzt erledigen sich zu Fuß. Die Nutzung des Strandabschnitts ist aufgrund der geringen Entfernung von etwa 500 Metern Teil des Alltags. Das Klima ermöglicht das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien. Der Pool der Anlage bietet eine Alternative zum Strandbesuch. Die südliche Ausrichtung sorgt für Sonneneinstrahlung auf der Terrasse.
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist gesichert. Ein Supermarkt befindet sich 104 Meter entfernt. Apotheken und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Die Gesundheitsversorgung ist durch ein Hospital in 4,4 km Entfernung gewährleistet. Für sportliche Aktivitäten stehen Einrichtungen wie das Polideportivo Municipal in 400 m Entfernung zur Verfügung. Die Anzahl von 50 Restaurants im Umkreis von 2 km zeigt das gastronomische Angebot.
Die Karte zeigt die Position in La Gaspara, Estepona. Markierte Punkte sind Strände, Golfplätze und der Flughafen Málaga. Die Entfernungen sind Luftlinien.
Estepona liegt im Südwesten der Costa del Sol. Die Positionierung ist relativ zentral zwischen Marbella im Osten und Gibraltar im Westen. Die Entfernung nach Málaga Stadt beträgt ca. 80 km. Diese Lage bietet eine Anbindung an das Netzwerk der Costa del Sol bei gleichzeitigem Abstand zu den sehr touristischen Zentren.
Der Strand (Playa de Estepona) ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Hafen von Estepona liegt 1,7 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga erfolgt über die A-7/AP-7 in circa 34 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien in der Nähe vorhanden. Golfplätze wie Valle Romano Golf sind in 4,1 km erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona verzeichnet rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 19,2 °C. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein mildes Mikroklima. Das Schwimmseason dauert etwa 5 Monate. Die Sierra Bermeja dominiert das Landschaftsbild im Hinterland.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand ist Playa de Estepona in 524 Metern Entfernung. Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Es gibt keine direkte Information über Blaue Flaggen in den Daten, aber die Infrastruktur ist für Touristen ausgelegt. Golfplätze wie Azata Golf und Estepona Golf sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Marinas befinden sich in Puerto Estepona.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im Südwesten der Costa del Sol. Die Positionierung ist relativ zentral zwischen Marbella im Osten und Gibraltar im Westen. Die Entfernung nach Málaga Stadt beträgt ca. 80 km. Diese Lage bietet eine Anbindung an das Netzwerk der Costa del Sol bei gleichzeitigem Abstand zu den sehr touristischen Zentren.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu Acqua Gardens (ab 418.800 €) ist dieses Projekt günstiger. Aby Upper (ab 320.000 €) liegt leicht unter dem Preisniveau von Bayside Homes. Alle Projekte befinden sich in Estepona. Bayside Homes zeichnet sich durch die Nähe zu kommerziellen Flächen und die abgeschlossene Bauweise aus. Andere Neubauprojekte wie Habitat Valle Romano liegen oft weiter inland und haben höhere Startpreise.
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