Tento moderní ateliérový byt se nachází v Esteponě, provincii Málaga, a nabízí přibližně 43 m² obytné plochy. Projekt je situován v docházkové vzdálenosti od pláže a v blízkosti městských vymožeností, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají rekreační bydlení nebo investiční příležitost. Díky okolní vybavenosti a snadné dostupnosti představuje tento byt příležitost pro přijetí středomořského životního stylu. Nabízí možnost bydlet jen pár kroků od moře a zároveň využívat vybavení, které Estepona nabízí.
Trh s nemovitostmi v Esteponě si udržuje svou vitalitu, zejména v oblastech podél pobřeží a v blízkosti centra města. Projekty jako Etherna Homes 2 (od 259 000 €), Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) nabízejí v Esteponě různé koncepty a cenové kategorie. Současný ateliérový byt s plochou přibližně 43 m² a počáteční cenou 216 000 € vyniká jako dostupnější možnost mezi těmito projekty. Zejména jeho renovovaný stav a turistická licence jej činí atraktivní příležitostí pro investory. Větší byty nebo nově postavené projekty obvykle nacházejí kupce za vyšší ceny. Rostoucí popularita Estepony a investice do infrastruktury podporují potenciál růstu hodnot nemovitostí v regionu v budoucnu. Tento ateliér může být dobrým výchozím bodem pro ty, kteří chtějí zažít životní styl Estepony za dostupnější cenu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se vyznačuje blízkostí k centru města Estepona a k pláži. Dostupnost obchodů, supermarketů a lékáren v docházkové vzdálenosti usnadňuje každodenní život. Okolní restaurace a sportovní centra obohacují sociální možnosti oblasti. Snadný přístup do městského života a blízkost moře jsou hlavními přednostmi této lokality.
Tento ateliér je ideální pro ty, kteří hledají praktické a funkční bydlení. Jedinci hledající nízkoúdržbové bydlení s moderním designem, zejména pro rekreační účely nebo krátkodobé pronájmy, mohou tento byt preferovat. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry a umožňuje plně si užít životní styl Estepony.
Ačkoli se tento projekt nachází v budově postavené v roce 1981, byl nedávno renovován a modernizován podle současných standardů. Byt je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Renovace zvýšily jak estetický vzhled, tak funkčnost bytu. Projekt je součástí neustále se rozvíjejícího trhu s nemovitostmi v Esteponě, což představuje příležitost pro budoucí rozvoj.
Projekt není navržen jako samostatný dům nebo velká vila pro rozvětvenou rodinu. Ačkoli je vhodný pro ty, kteří preferují bydlení v blízkosti moře s omezeným rozpočtem, nenabízí funkce jako velká zahrada nebo nezávislý vchod. Projekt také nemusí být ideální pro ty, kteří hledají klidnější a izolovanější život; jeho blízkost k centru města a pobřeží znamená určitou úroveň aktivity.
Tento ateliérový byt je vhodnou volbou pro profesionály žijící sami, mladé lidi nebo ty, kteří hledají druhý domov u pláže. Je ideální pro investory, kteří jej chtějí pronajímat, protože má turistickou licenci a nabízí vysoký potenciál výnosu. Může být také rozumnou volbou pro starší páry nebo jednotlivce, kteří preferují bydlení s nízkými nároky na údržbu, ale s blízkostí veškeré vybavenosti. Sezónní rozmanitost Estepony, s rušnými léty a klidnějšími zimami, může v kombinaci s tímto bytem nabídnout příjemný zážitek pro ty, kteří hledají aktivní život v létě a klidnější atmosféru v zimě. Blízkost golfových hřišť a sportovních center je také významnou výhodou pro sportovně založené jedince.
Byt byl nedávno renovován a má moderní estetiku. Prostor otevřeného obývacího pokoje vytváří pocit prostornosti. Kuchyně je plně vybavená a obsahuje moderní spotřebiče. Koupelna je také renovovaná a funkční. Vylepšeny byly systémy osvětlení a ventilace, což zvyšuje komfort bydlení. Okna a dveře mohly být renovovány tak, aby podporovaly energetickou účinnost. Celkově jsou interiéry bytu vybaveny kvalitními materiály a mají moderní design. Údržba fasády a budovy by měla být prováděna pravidelně, navzdory roku výstavby 1981.
Cena tohoto ateliérového bytu začíná na 216 000 €. Byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou nabízí 43 m² využitelné plochy. Jeho poloha v blízkosti pláže a nedávná renovace činí cenu atraktivní. Ve srovnání s podobnými projekty v regionu se tento byt řadí do středního segmentu. Trh s nemovitostmi v Esteponě zažívá v posledních letech rostoucí poptávku; tento byt lze považovat za vstupní možnost na tomto trhu. Ceny se mohou lišit v závislosti na patře, výhledu a stavu renovace. Dostupnost bytů by měla být sledována aktuálně.
Tento ateliérový byt v Esteponě, jen několik set metrů od pláže, nabízí dynamický životní styl. Dostupnost základních vymožeností, jako jsou supermarkety a lékárny, v docházkové vzdálenosti činí život velmi praktickým. Kromě toho více než 50 restaurací a kaváren v okolí obohacuje společenský život. Lokalita nabízí vyvážený život pro ty, kteří chtějí zažít jak živost centra města, tak si užít moře a slunce. Blízkost sportovních center a parků podporuje aktivní životní styl, zatímco přítomnost více než 10 škol, z toho 19 základních, činí oblast vhodnou i pro rodiny. 34 různých místních svátků odráží kulturní bohatství a živost Estepony.
Estepona je pobřežní město v provincii Málaga, kde se historický charakter prolíná s moderním životem. Tato oblast, ležící na úpatí pohoří Sierra Bermeja, vyniká svými přírodními krásami a nabízenými možnostmi. Lokalita bytu, díky své blízkosti k pláži a centru města, kombinuje klidné bydlení s snadným přístupem k sociálním aktivitám. S populací přibližně 80 000 obyvatel nabízí Estepona životní prostor daleko od shonu velkých měst, ale s veškerou základní vybaveností. S průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3 848 hodinami slunečního svitu ročně nabízí Estepona všechny výhody středomořského klimatu. To vytváří ideální prostředí pro celoroční venkovní aktivity a pobyt u moře.
Tato mapa vizualizuje kvalitu života, kterou Estepona nabízí. Blízkost projektu k pláži, centru města, důležitým dopravním uzlům a rekreačním oblastem je na mapě jasně patrná. To je důležitý referenční bod pro pochopení jak praktičnosti každodenního života, tak sociálních a sportovních možností, které region nabízí.
Estepona se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, strategicky mezi Marbellou a Sotogrande. Je vzdálena přibližně 85 km od města Málaga a asi 36 km od letiště Gibraltar. Tato poloha poskytuje snadný přístup k turistickým a kulturním možnostem regionu, a zároveň nabízí klidnější životní styl. Estepona je jedním z důležitých center regionu s rozvinutou infrastrukturou, velkou hotelovou kapacitou a rostoucím počtem realitních transakcí. Tento region, kde se přírodní krásy pohoří Sierra Bermeja snoubí se Středozemním mořem, nabízí různé možnosti pro odpočinek i aktivní život.
Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od centra Estepony, což umožňuje snadný přístup k restauracím a obchodům na pláži. Nejbližší supermarket je vzdálen 104 metrů a lékárna 236 metrů. Pro golfové nadšence je golfové hřiště Valle Romano vzdáleno 4,1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 64 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. V regionu jezdí 8 linek veřejné dopravy a nachází se zde více než 50 zastávek, což umožňuje mobilitu i bez auta. Přístup na pláž s mírným sklonem 1,9 % je velmi pohodlný. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou rovněž k dispozici v okruhu 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Letní měsíce jsou horké a suché, zatímco zimní měsíce jsou mírné a deštivé. Oblast, která se těší v průměru 3 848 hodinám slunečního svitu ročně, je velmi bohatá na slunečné dny. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy průměrná teplota mořské vody dosahuje nad 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem a v pozadí se tyčící pohoří Sierra Bermeja (nejvyšší bod 1 449 m) nabízí dramatickou scenérii. Tato geografická poloha nabízí možnosti pro námořní i horské aktivity. Geografie regionu podporuje venkovní život po většinu roku díky příjemnému klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Estepony se nachází několik pláží. Nejbližší, pláž La Rada, je vzdálena pouhých 800 metrů. Mezi další oblíbené pláže patří Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km). V regionu je více než 134 sportovních zařízení. Blízkost golfových hřišť, jako je Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km), je významnou výhodou pro golfisty. Mariny jako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) nabízejí možnosti pro námořní aktivity. Vyhlídková místa, jako je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) a Mirador Playa del Cristo (2,1 km), jsou skvělými místy pro pozorování přírodních krás regionu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, strategicky mezi Marbellou a Sotogrande. Je vzdálena přibližně 85 km od města Málaga a asi 36 km od letiště Gibraltar. Tato poloha poskytuje snadný přístup k turistickým a kulturním možnostem regionu, a zároveň nabízí klidnější životní styl. Estepona je jedním z důležitých center regionu s rozvinutou infrastrukturou, velkou hotelovou kapacitou a rostoucím počtem realitních transakcí. Tento region, kde se přírodní krásy pohoří Sierra Bermeja snoubí se Středozemním mořem, nabízí různé možnosti pro odpočinek i aktivní život.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL187045
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
