Ez a modern stúdiólakás Estepona városában, Málaga tartományban található, és hozzávetőlegesen 43 m²-es lakóterületet kínál. Az ingatlan a strand sétatávolságán belül helyezkedik el, városi környezetben, közel a szolgáltatásokhoz, így ideális választás azok számára, akik nyaralóingatlant vagy befektetési lehetőséget keresnek. A közelben található számos létesítmény és a könnyű megközelíthetőség révén ez a lakás lehetőséget kínál a mediterrán életstílus elfogadására. Mindössze néhány lépésre fekszik a tengertől, miközben kihasználja az Estepona által kínált kényelmi szolgáltatásokat.
Az esteponai ingatlanpiac élénkségét megőrzi, különösen a part menti és a városközponthoz közeli területeken. Az olyan projektek, mint az Etherna Homes 2 (induló ár: 259 000 €), az Acqua Gardens (induló ár: 418 800 €) és az Aby Upper (induló ár: 320 000 €) Esteponában különböző koncepciókat és árkategóriákat kínálnak. A jelenlegi stúdiólakás, kb. 43 m²-es alapterületével és 216 000 €-s indulóárával, ezek között az ingatlanok között egy megfizethetőbb lehetőségként tűnik ki. Különösen a felújított állapota és a turisztikai engedély teszi vonzó befektetési lehetőséggé. A nagyobb lakások vagy az újonnan épült projektek általában magasabb áron találnak gazdára. Estepona növekvő népszerűsége és az infrastruktúrába történő beruházások a jövőben is támogatják a régió ingatlanértékeinek növekedési potenciálját. Ez a stúdiólakás jó kiindulópont lehet azok számára, akik megfizethetőbb áron szeretnék megtapasztalni az esteponai életstílust.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona nyüzsgő városközpontjához és strandjához való közelsége miatt kiemelkedik. Az üzletek, szupermarketek és gyógyszertárak sétatávolságon belüli elérhetősége megkönnyíti a mindennapi életet. A környező éttermek és sportközpontok gazdagítják a terület társadalmi kínálatát. A városi élet könnyű megközelíthetősége és a tenger közelsége az elhelyezkedés fő előnyei.
Ez a stúdiólakás ideális azok számára, akik praktikus és funkcionális életteret keresnek. Azok, akik alacsony karbantartási igényű, modern kialakítású otthonra vágynak, különösen nyaralóingatlanként vagy rövid távú bérbeadásra, ezt a lakást részesíthetik előnyben. A lakás egyedülállók vagy párok számára is alkalmas, és lehetővé teszi az Estepona által kínált életstílus teljes élvezetét.
Bár az ingatlan egy 1981-ben épült épületben található, nemrégiben felújították és a jelenlegi szabványoknak megfelelően modernizálták. A lakás beköltözhető állapotban van, további felújítást nem igényel. A felújítási munkálatok növelték mind a lakás esztétikai megjelenését, mind funkcionális jellegét. A projekt Estepona folyamatosan fejlődő ingatlanpiacának részét képezi, lehetőséget kínálva a jövőbeli fejlesztésekre.
A projekt nem önálló családi házként vagy nagy családi villaként került kialakításra. Bár alkalmas azok számára, akik korlátozott költségvetéssel a tenger közelében szeretnének élni, nem kínál olyan funkciókat, mint egy nagy kert vagy külön bejárat. Továbbá, a projekt nem biztos, hogy ideális azok számára, akik csendesebb és elszigeteltebb életre vágynak; a városközponthoz és a tengerparthoz való közelsége bizonyos szintű aktivitást jelent.
Ez a stúdiólakás ideális választás lehet egyedülálló szakemberek, fiatalok, vagy azok számára, akik második otthont keresnek a tengerparton. Ideális bérbeadásra azoknak a befektetőknek, akik folyamatosan utaznak, vagy rövid tartózkodást terveznek Esteponában, mivel a lakás rendelkezik turisztikai engedéllyel és magas hozam potenciált kínál. Ésszerű választás lehet idősebb párok vagy egyedülállók számára is, akik kevesebb karbantartást igénylő, de minden szolgáltatáshoz közel eső otthonra vágynak. Az Estepona által kínált szezonális sokszínűség, a forró nyarakkal és a nyugodtabb telekkel, ebben a lakásban egyesülve kellemes élményt nyújthat azoknak, akik nyáron aktív, télen pedig nyugodtabb életre vágynak. A sportolni vágyók számára a golfpályák és sportközpontok közelsége is jelentős előny.
A lakás nemrégiben felújításra került, modern esztétikával rendelkezik. A nyitott nappali tágas érzetet kelt. A konyha teljesen felszerelt és modern készülékekkel rendelkezik. A fürdőszoba is felújított és funkcionális. A világítási és szellőzési rendszereket frissítették, növelve a lakókomfortot. Az ablakok és ajtók energiatakarékos kialakításúak lehetnek. Általánosságban elmondható, hogy a lakás belső terei minőségi anyagokkal vannak felszerelve és kortárs dizájnnal rendelkeznek. Az épület homlokzatának és karbantartásának rendszeresnek kell lennie, annak ellenére, hogy 1981-ben épült.
A stúdiólakás indulóára 216 000 €. Az egy hálószobás és egy fürdőszobás lakás 43 m² hasznos területtel rendelkezik. A tengerhez való közelsége és a nemrégiben történt felújítás vonzóvá teszi az árat. A régió hasonló projektjeihez képest ez a lakás a középkategóriába sorolható. Az esteponai ingatlanpiac az elmúlt években növekvő keresletet mutat; ez a lakás belépő szintű opciónak tekinthető ezen a piacon. Az árak a lakás emeletétől, kilátásától és a felújítás állapotától függően változhatnak. Az eladásra kínált lakások készleteit folyamatosan figyelni kell.
Ez az Esteponában, a strandtól mindössze néhány száz méterre található stúdiólakás dinamikus életmódot kínál. Az olyan alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és gyógyszertárak sétatávolságon belüli elérhetősége rendkívül praktikussá teszi az életet. Emellett a környéken található több mint 50 étterem és kávézó gazdagítja a társadalmi életet. A lakás elhelyezkedése ideális egyensúlyt kínál azok számára, akik mind a városközpont nyüzsgését, mind a tenger és a napfény élvezetét szeretnék megtapasztalni. A sportközpontok és parkok közelsége az aktív életmódot támogatja, míg több mint 10 iskola, köztük 19 általános iskola, jelenléte a környéken a családok számára is alkalmassá teszi az ingatlant. A 34 különböző helyi ünnepnap tükrözi Estepona kulturális gazdagságát és életteliségét.
Estepona egy Málaga tartományban található tengerparti város, ahol a történelmi jelleg és a modern életmód összefonódik. A Sierra Bermeja hegyek lábánál fekvő terület természeti szépségeivel és kínált lehetőségeivel hívja fel magára a figyelmet. A lakás elhelyezkedése, a strandhoz és a városközponthoz való közelsége révén, nyugodt életet és könnyű hozzáférést biztosít a társadalmi tevékenységekhez. Körülbelül 80 000 lakosával Estepona egy olyan élettér, amely távol esik a nagyvárosok zajától, de rendelkezik minden alapvető szolgáltatással. Az átlagosan 19,2°C-os éves hőmérséklet és az évi 3 848 órás napsütés révén Estepona a mediterrán éghajlat minden előnyét kínálja. Ez ideális környezetet teremt az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élvezetekhez.
Ez a térkép vizualizálja az Estepona által kínált életminőséget. A projekt közelsége a strandhoz, a városközponthoz, a fontos közlekedési csomópontokhoz és a rekreációs területekhez egyértelműen látható a térképen. Ez fontos referenciapont a mindennapi élet gyakorlatiasságának és a régió által kínált társadalmi és sportolási lehetőségek megértéséhez.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és Sotogrande között stratégiai pozícióban. Körülbelül 85 km-re fekszik Málaga városától és körülbelül 36 km-re a Gibraltári repülőtértől. Ez az elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a régió turisztikai és kulturális kínálatához, miközben nyugodtabb életmódot is nyújt. Estepona a régió egyik fontos központja, fejlett infrastruktúrával, nagy szállodai kapacitással és növekvő számú ingatlan tranzakcióval. Ez a régió, ahol a Sierra Bermeja hegyvidék természeti szépségei találkoznak a Földközi-tengerrel, különféle lehetőségeket kínál mind pihenésre, mind aktív életre.
Az ingatlan Estepona városközpontjának sétatávolságán belül helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparti éttermekhez és üzletekhez. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf pálya 4,1 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban 64 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régióban 8 tömegközlekedési vonal és több mint 50 buszmegálló található, ami autó nélkül is lehetővé teszi a közlekedést. Az enyhe, 1,9%-os lejtéssel a strandhoz való eljutás nagyon kényelmes. Elektromos járműtöltő állomások is rendelkezésre állnak a közelben, 1,3 km távolságon belül.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona enyhe éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2°C éves középhőmérséklettel. A nyári hónapok forróak és szárazak, míg a téli hónapok enyhék és csapadékosak. Az évente átlagosan 3 848 óra napsütésnek örvendő régió rendkívül gazdag napos napokban. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a tenger átlagos hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 15 méter, a hátteret pedig a Sierra Bermeja hegyvonulat (legmagasabb pontja 1 449 m) drámai látképe zárja. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetőséget kínál mind tengeri, mind hegyi tevékenységekre. A régió földrajza az év nagy részében kellemes klímájával támogatja a szabadtéri életet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona környékén számos strand található. A legközelebbi, a La Rada strand, mindössze 800 méterre van. További népszerű strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m) és a Playa del Cristo (1,6 km). A régióban több mint 134 sportlétesítmény található. A golfpályák, mint például az Azata Golf (4,4 km) és az Estepona Golf (6,2 km) közelsége jelentős előnyt jelent a golfkedvelők számára. Az olyan kikötők, mint a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), lehetőséget kínálnak vízi sportokra. Az olyan kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2,1 km), nagyszerű helyek a régió természeti szépségeinek megcsodálására.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és Sotogrande között stratégiai pozícióban. Körülbelül 85 km-re fekszik Málaga városától és körülbelül 36 km-re a Gibraltári repülőtértől. Ez az elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a régió turisztikai és kulturális kínálatához, miközben nyugodtabb életmódot is nyújt. Estepona a régió egyik fontos központja, fejlett infrastruktúrával, nagy szállodai kapacitással és növekvő számú ingatlan tranzakcióval. Ez a régió, ahol a Sierra Bermeja hegyvidék természeti szépségei találkoznak a Földközi-tengerrel, különféle lehetőségeket kínál mind pihenésre, mind aktív életre.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL187045
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemez az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatalapú tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
