Šis modernus studijos tipo butas, esantis Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo apie 43 m² gyvenamąjį plotą. Projektas yra pėsčiųjų pasiekiamumo atstumu nuo paplūdimio, miesto aplinkoje su šalia esančiomis paslaugomis, todėl idealiai tinka ieškantiems atostogų būsto ar investicinės galimybės. Dėl šalia esančių patogumų ir lengvo susisiekimo šis butas suteikia galimybę priimti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Jis siūlo gyventi vos už kelių žingsnių nuo jūros, tuo pačiu naudojantis Esteponos teikiamais privalumais.
Esteponos nekilnojamojo turto rinka išlaiko savo gyvybingumą, ypač pakrantės ruožuose ir vietovėse, esančiose arti miesto centro. Tokie projektai kaip Etherna Homes 2 (kaina nuo 259 000 €), Acqua Gardens (kaina nuo 418 800 €) ir Aby Upper (kaina nuo 320 000 €) siūlo skirtingus konceptus ir kainų kategorijas Esteponoje. Esamas studijos tipo butas, kurio plotas apie 43 m² ir pradinė kaina 216 000 €, tarp šių projektų išsiskiria kaip labiau prieinama galimybė. Ypač jo renovuota būklė ir turėjimas turistinę licenciją daro jį patrauklia investicine galimybe. Didesni butai ar naujai pastatyti projektai paprastai parduodami už didesnes kainas. Esteponos auganti populiarumas ir investicijos į infrastruktūrą ateityje palaiko regiono nekilnojamojo turto vertės augimo potencialą. Ši studija gali būti gera pradžia tiems, kurie nori patirti Esteponos gyvenimo būdą už prieinamesnę kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas išsiskiria artumu prie Esteponos miesto centro ir paplūdimio. Parduotuvių, prekybos centrų ir vaistinių pasiekiamumas pėsčiomis palengvina kasdienį gyvenimą. Aplinkiniai restoranai ir sporto centrai praturtina vietovės socialines galimybes. Lengvas susisiekimas su miesto gyvenimu ir jūros artumas yra pagrindiniai šios vietos privalumai.
Ši studija idealiai tinka ieškantiems praktiškos ir funkcionalios gyvenamosios erdvės. Asmenys, ieškantys mažai priežiūros reikalaujančio, modernaus dizaino būsto, ypač atostogų namams ar trumpalaikei nuomai, gali teikti pirmenybę šiam butui. Butas tinkamas gyventi vienam arba poroms ir leidžia visapusiškai mėgautis Esteponos siūlomu gyvenimo būdu.
Nors projektas yra 1981 m. statytame pastate, jis neseniai buvo renovuotas ir modernizuotas pagal dabartinius standartus. Butas yra paruoštas gyventi be papildomų remonto darbų. Renovacijos darbai padidino tiek buto estetinę išvaizdą, tiek funkcionalumą. Projektas yra nuolat besivystančios Esteponos nekilnojamojo turto rinkos dalis, atstovaujantis galimybę ateities plėtrai.
Projektas nėra suprojektuotas kaip atskiras namas ar didelė vila didelei šeimai. Nors jis tinka tiems, kurie nori gyventi arti jūros su ribotu biudžetu, jis nesiūlo tokių funkcijų kaip didelis sodas ar atskiras įėjimas. Be to, projektas gali būti ne idealus tiems, kurie ieško ramesnio ir izoliuotesnio gyvenimo; jo artumas prie miesto centro ir pakrantės reiškia tam tikrą aktyvumo lygį.
Šis studijos tipo butas yra tinkamas pasirinkimas vienišiems profesionalams, jauniems žmonėms arba tiems, kurie ieško antrojo būsto prie jūros. Jis idealiai tinka investuotojams, norintiems jį nuomoti, nes jis turi turistinę licenciją ir siūlo didelį pelno potencialą. Jis taip pat gali būti protingas pasirinkimas vyresnio amžiaus poroms ar asmenims, kurie vertina mažai priežiūros reikalaujantį, bet visų patogumų arti esantį būstą. Esteponos siūlomas sezoninis įvairumas, su aktyviomis vasaromis ir ramesnėmis žiemomis, kartu su šiuo butu, gali pasiūlyti malonią patirtį tiems, kurie vasarą ieško aktyvaus, o žiemą – ramesnio gyvenimo. Golfui mėgstantiems svarbus privalumas yra artumas prie golfo aikštynų ir sporto centrų.
Butas neseniai buvo renovuotas ir pasižymi modernia estetika. Atviros svetainės erdvė suteikia erdvumo pojūtį. Virtuvė yra pilnai įrengta ir turi modernius prietaisus. Vonios kambarys taip pat yra renovuotas ir funkcionalus. Apšvietimo ir vėdinimo sistemos buvo atnaujintos, padidinant gyvenimo komfortą. Langai ir durys galėjo būti renovuoti taip, kad palaikytų energijos efektyvumą. Apskritai, buto interjeras yra įrengtas kokybiškomis medžiagomis ir turi šiuolaikišką dizainą. Pastato fasado priežiūra turėtų būti atliekama reguliariai, nepaisant 1981 m. statybos metų.
Šio studijos tipo buto kaina prasideda nuo 216 000 €. Butas su viena miegamuoju ir viena vonios kambariu siūlo 43 m² naudingojo ploto. Jo vieta arti paplūdimio ir neseniai atliktas renovavimas daro kainą patrauklia. Palyginus su panašiais projektais regione, šis butas priklauso viduriniam segmentui. Esteponos nekilnojamojo turto rinka pastaraisiais metais sulaukia vis didesnio susidomėjimo; šis butas gali būti laikomas pradiniu pasirinkimu šioje rinkoje. Kainos gali skirtis priklausomai nuo aukšto, vaizdo ir renovacijos būklės. Galimų butų skaičius turėtų būti nuolat stebimas.
Šis studijos tipo butas Esteponoje, vos už kelių šimtų metrų nuo paplūdimio, siūlo dinamišką gyvenimo būdą. Būtiniausių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, pasiekiamumas pėsčiomis daro gyvenimą labai praktišku. Be to, daugiau nei 50 restoranų ir kavinių apylinkėse praturtina socialinį gyvenimą. Vieta siūlo subalansuotą gyvenimą tiems, kurie nori patirti tiek miesto centro gyvybingumą, tiek džiaugtis jūra ir saule. Sporto centrų ir parkų artumas skatina aktyvų gyvenimo būdą, o daugiau nei 10 mokyklų, įskaitant 19 pradinių, buvimas rajone daro jį tinkamu ir šeimoms. 34 skirtingos vietinės šventės atspindi Esteponos kultūrinį turtingumą ir gyvybingumą.
Estepona yra pakrantės miestas Malagos provincijoje, kur istorinis charakteris susipina su moderniu gyvenimu. Siera Bermeja kalnų papėdėje esantis regionas išsiskiria savo gamtos grožiu ir siūlomomis galimybėmis. Buto vieta, dėl artumo prie paplūdimio ir miesto centro, derina ramybę su lengva prieiga prie socialinės veiklos. Su maždaug 80 000 gyventojų Estepona siūlo gyvenamąją erdvę toli nuo didmiesčių šurmulio, tačiau su visomis pagrindinėmis paslaugomis. Vidutiniškai 19,2°C metinė temperatūra ir 3 848 valandų saulės šviesos per metus Estepona siūlo visus Viduržemio jūros klimato privalumus. Tai sukuria idealią aplinką ištisus metus trunkančiai lauko veiklai ir poilsiui prie jūros.
Šis žemėlapis vizualizuoja Esteponos siūlomą gyvenimo kokybę. Projekto artumas prie paplūdimio, miesto centro, svarbių transporto mazgų ir rekreacinių zonų aiškiai matomas žemėlapyje. Tai svarbus orientyras suprasti tiek kasdienio gyvenimo praktiškumą, tiek regiono siūlomas socialines ir sporto galimybes.
Estepona yra įsikūrusi Costa del Sol vakarinėje dalyje, strategiškai tarp Marbellos ir Sotogrande. Ji yra maždaug 85 km nuo Malagos miesto ir apie 36 km nuo Gibraltaro oro uosto. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie regiono turistinių ir kultūrinių galimybių, tuo pačiu siūlydama ramesnį gyvenimo būdą. Estepona yra vienas svarbiausių regiono centrų su išvystyta infrastruktūra, dideliu viešbučių pajėgumu ir didėjančiu nekilnojamojo turto sandorių skaičiumi. Šis regionas, kur Siera Bermeja kalnų gamtos grožis susilieja su Viduržemio jūra, siūlo įvairias galimybes tiek poilsiui, tiek aktyviam gyvenimui.
Projektas yra pėsčiųjų pasiekiamumo atstumu nuo Esteponos centro, todėl lengva pasiekti paplūdimio restoranus ir parduotuves. Artimiausias prekybos centras yra už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų. Golfo mėgėjams Valle Romano golfo aikštynas yra už 4,1 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už 64 km oro linija, o tai palengvina tarptautinius keliones. Regioną aptarnauja 8 viešojo transporto linijos ir daugiau nei 50 stotelių, todėl galima judėti ir be automobilio. Pasiekti paplūdimį su nedideliu 1,9% nuolydžiu yra labai patogu. Elektromobilių įkrovimo stotelės taip pat yra netoliese, už 1,3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Vasaros mėnesiai yra karšti ir sausi, o žiemos mėnesiai – švelnūs ir lietingi. Regionas, džiaugdamasis vidutiniškai 3 848 valandų saulės šviesos per metus, yra labai turtingas saulėtomis dienomis. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vidutinė jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Teritorija yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o už jos stūksantis Siera Bermeja kalnas (aukščiausias taškas 1 449 m) siūlo dramatišką vaizdą. Ši geografinė padėtis suteikia galimybių tiek jūrų, tiek kalnų veiklai. Regiono geografija visus metus skatina lauko veiklą dėl malonaus klimato.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esteponos apylinkėse yra keletas paplūdimių. Artimiausias, La Rada paplūdimys, yra vos už 800 metrų. Kiti populiarūs paplūdimiai apima Playa de Estepona (524 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Regioną yra daugiau nei 134 sporto objektai. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,2 km), yra svarbus privalumas golfo mėgėjams. Uostai, tokie kaip Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km), siūlo galimybes jūrų veiklai. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) ir Mirador Playa del Cristo (2,1 km), yra puikios vietos grožėtis regiono gamtos grožiu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi Costa del Sol vakarinėje dalyje, strategiškai tarp Marbellos ir Sotogrande. Ji yra maždaug 85 km nuo Malagos miesto ir apie 36 km nuo Gibraltaro oro uosto. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie regiono turistinių ir kultūrinių galimybių, tuo pačiu siūlydama ramesnį gyvenimo būdą. Estepona yra vienas svarbiausių regiono centrų su išvystyta infrastruktūra, dideliu viešbučių pajėgumu ir didėjančiu nekilnojamojo turto sandorių skaičiumi. Šis regionas, kur Siera Bermeja kalnų gamtos grožis susilieja su Viduržemio jūra, siūlo įvairias galimybes tiek poilsiui, tiek aktyviam gyvenimui.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL187045
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
