Este estúdio, localizado na vibrante área de Estepona, Málaga, oferece uma oportunidade habitacional de aproximadamente 43 m². Posicionado estrategicamente, combina a conveniência urbana com a proximidade às praias, tornando-o uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrâneo. A propriedade encontra-se num contexto consolidado, com acesso a inúmeros serviços e infraestruturas, garantindo uma experiência diária prática e agradável. A proximidade ao mar e a presença de áreas verdes contribuem para o seu encanto residencial.
Estepona destaca-se na Costa del Sol por uma oferta imobiliária que equilibra o desenvolvimento moderno com a preservação do seu charme tradicional. Comparada com outras localidades, como as mais exclusivas Marbella ou Benahavís, Estepona tende a oferecer uma gama de preços mais acessível, mantendo uma alta qualidade de vida e serviços completos. Projetos como Etherna Homes 2 (a partir de €259.000) ou Aby Upper (a partir de €320.000) posicionam-se em faixas de preço superiores, frequentemente com unidades habitacionais maiores ou em contextos residenciais mais exclusivos. O Acqua Gardens, com preços a partir de €418.800, representa um segmento de mercado diferente, provavelmente focado em apartamentos de luxo com mais comodidades. Este estúdio, com um preço inicial de €216.000, insere-se num nicho de mercado voltado para soluções compactas e funcionais, particularmente atrativas para investimento ou segunda habitação, oferecendo um ponto de acesso vantajoso à renomada Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estúdio situa-se a uma curta distância do mar e de serviços essenciais, num ambiente urbano consolidado de Estepona. A sua localização favorece o fácil acesso às praias e às áreas de lazer locais, integrando-se harmoniosamente no tecido urbano. A proximidade a pontos de interesse como portos desportivos e campos de golfe enriquece ainda mais o apelo da zona circundante.
Esta propriedade destina-se a quem procura um 'pied-à-terre' funcional perto da costa ou uma unidade habitacional prática num contexto urbano. A área contida mas bem aproveitada adapta-se a solteiros, casais ou como base para quem viaja frequentemente. A proximidade a serviços e transportes responde a necessidades de mobilidade e conveniência diária.
O imóvel foi recentemente renovado, apresentando acabamentos modernos e uma otimização do espaço interior. Embora não seja uma construção nova, a sua recente requalificação garante um excelente estado e uma elevada eficiência habitacional, pronto para ser habitado ou colocado para arrendamento sem necessidade de intervenções adicionais.
Este estúdio não dispõe de espaços exteriores privativos como varandas ou terraços amplos. A sua área, embora otimizada, pode não ser suficiente para famílias numerosas ou para quem necessita de áreas de trabalho dedicadas separadas. A localização numa zona urbana, embora ofereça comodidades, implica uma potencial proximidade a outras unidades habitacionais.
Este estúdio adapta-se a diversas necessidades habitacionais. É uma solução válida para profissionais que trabalham na zona ou que necessitam de uma base conveniente para deslocações frequentes, dada a proximidade à praia e aos serviços urbanos. Pode representar uma escolha estratégica para investidores, graças à licença turística que facilita a sua colocação no mercado de arrendamento, aproveitando o elevado fluxo turístico da Costa del Sol. Além disso, é uma opção para quem deseja uma segunda casa para férias, permitindo desfrutar do clima e do estilo de vida mediterrâneo sem os encargos de manutenção de uma propriedade maior. A sua funcionalidade e localização tornam-no adequado também para quem procura um refúgio tranquilo mas bem conectado.
O estúdio foi recentemente renovado, apresentando acabamentos cuidados e um design moderno voltado para maximizar a utilização do espaço. Os interiores são luminosos e funcionais, com uma zona de estar/dormir em open-space, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho renovada. A orientação a poente promete uma boa exposição solar durante a tarde. A unidade está equipada com ar condicionado para conforto climático, integrando tecnologia e praticidade num ambiente habitacional compacto e de bom nível.
O preço inicial para este estúdio é de €216.000. A tipologia 'Estúdio' posiciona-se numa faixa de preço acessível dentro do mercado imobiliário de Estepona, especialmente para unidades renovadas e em localizações estratégicas. A disponibilidade está ligada a esta unidade específica, oferecendo uma oportunidade para quem procura uma solução habitacional compacta e funcional na região da Costa del Sol. O mercado local de Estepona mostra uma certa dinamismo, com 3.163 transações registadas, indicando um interesse constante pela zona.
O estúdio está localizado numa zona urbana de Estepona, caracterizada por uma boa concentração de serviços e uma atmosfera vibrante. A proximidade à praia, a apenas 524 metros da Playa de Estepona, e a outras comodidades como supermercados (104 m) e farmácias (236 m), torna o dia-a-dia mais fácil. A área é bem servida por transportes públicos, com 50 paragens nas proximidades, facilitando os deslocamentos dentro da cidade e para as áreas adjacentes. Estepona, com os seus 137 km² e uma população de quase 80.000 habitantes, oferece um equilíbrio entre dinamismo urbano e tranquilidade costeira, com um clima ameno durante todo o ano, caracterizado por cerca de 3.848 horas de sol anuais.
A vida quotidiana em Estepona, nas proximidades deste estúdio, é caracterizada por uma forte ligação ao ambiente urbano e marítimo. A proximidade à Playa de Estepona (524 m) e a outras praias nas proximidades permite fácil acesso para atividades de lazer. A presença de numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km), lojas e serviços essenciais como farmácias (236 m) e supermercados (104 m) a poucos passos, simplifica a gestão diária. A área está bem conectada graças a 8 linhas de transporte público e 50 paragens, reduzindo a dependência do automóvel para deslocações locais. A proximidade a centros desportivos e marinas acrescenta mais opções para o tempo livre.
O mapa realça a localização do estúdio em Estepona, destacando a sua proximidade à costa e aos principais eixos rodoviários. A área circundante mostra a densidade de serviços urbanos, restaurantes e a proximidade a pontos de interesse como portos e praias, confirmando a acessibilidade e as oportunidades de lazer.
Situado em Estepona, este estúdio posiciona-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona serve como um ponto estratégico, ligando as vibrantes áreas de Marbella a leste e as zonas mais tranquilas da Costa de la Luz a oeste. A sua localização permite fácil acesso tanto às infraestruturas regionais, como o aeroporto de Málaga, quanto às atrações naturais e culturais da Andaluzia. A própria cidade, com a sua combinação de áreas urbanas, frente marítima e um interior montanhoso, oferece uma perspetiva diversificada sobre a vida na Costa del Sol.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. As praias mais próximas, como a Playa de Estepona, estão a apenas 524 metros. O centro de Estepona e os seus serviços são acessíveis a pé ou de bicicleta. O aeroporto de Málaga, principal porta de entrada internacional, fica a cerca de 64 km (64 km em linha reta), e o aeroporto de Gibraltar a cerca de 36 km (36 km em linha reta). A rede de transportes públicos com 50 paragens na zona facilita o acesso a diversas partes da cidade e da Costa del Sol. Para os amantes do golfe, campos como Valle Romano situam-se a cerca de 4.1 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 28°C, com uma média de 19.2°C. O número de horas de sol anuais atinge um elevado valor histórico de 3.848, favorecendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A 'época balnear', definida por temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de 5 meses. A região circundante é caracterizada por uma zona costeira com uma inclinação muito suave em direção ao mar (1.9%), ideal para passeios e acesso à praia. O interior apresenta áreas montanhosas como a Sierra Bermeja, que oferece um contraste paisagístico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a diversas praias é um dos principais atrativos. A Playa de Estepona fica a 524 metros, seguida pela La Rada a 769 metros e a Playa del Cristo a 1.6 km. A costa oferece assim diversas opções para desfrutar do mar e das atividades balneares. A região possui numerosas instalações desportivas, com 134 equipamentos disponíveis, incluindo centros polidesportivos próximos (0.4 km). Para os apreciadores de golfe, vários campos estão acessíveis a poucos quilómetros, como o Valle Romano Golf (4.1 km) e o Azata Golf (4.4 km), oferecendo oportunidades de lazer e desporto num contexto paisagístico agradável.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, este estúdio posiciona-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona serve como um ponto estratégico, ligando as vibrantes áreas de Marbella a leste e as zonas mais tranquilas da Costa de la Luz a oeste. A sua localização permite fácil acesso tanto às infraestruturas regionais, como o aeroporto de Málaga, quanto às atrações naturais e culturais da Andaluzia. A própria cidade, com a sua combinação de áreas urbanas, frente marítima e um interior montanhoso, oferece uma perspetiva diversificada sobre a vida na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL187045
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
