Este moderno apartamento de 2 dormitorios está situado cerca del puerto de Estepona. Ofrece una superficie habitable de 88 m² y está listo para entrar a vivir. Su ubicación en un entorno urbano con fácil acceso a la playa y a todos los servicios necesarios lo convierte en una opción atractiva para diversos tipos de compradores. La proximidad a las comodidades locales y la buena accesibilidad subrayan la utilidad práctica de esta propiedad en el corazón de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Estepona, una consolidada ciudad costera de la provincia de Málaga. Está situado en una zona urbana, cerca del puerto deportivo y de la playa. Esta ubicación ofrece acceso directo a las infraestructuras urbanas y a las actividades de ocio junto al mar, lo cual es ventajoso para los residentes que valoran la comodidad y la accesibilidad.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una ubicación céntrica con buen acceso a las comodidades urbanas y al mar. Es adecuada para residentes permanentes que deseen vivir en Estepona durante todo el año, así como para vacacionistas que busquen una casa de vacaciones con buen potencial de alquiler.
El proyecto está clasificado como 'Gereed' (terminado). Por lo tanto, los apartamentos están listos para ser ocupados de inmediato. Esto significa que los compradores no tienen tiempos de espera en cuanto al progreso de la construcción y pueden utilizar la propiedad inmediatamente después de la compra.
Este proyecto no ofrece jardines privados ni zonas de piscina. Los apartamentos están orientados principalmente a un ambiente de vida urbano, y las áreas exteriores se limitan a terrazas privadas. Tampoco hay información específica sobre accesos para personas con movilidad reducida en el proyecto.
Ref: VL024753
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es ideal para compradores que buscan la vida mediterránea en una vibrante ciudad costera, sin renunciar a las comodidades urbanas. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que deseen adquirir una propiedad moderna y bien equipada como residencia permanente o casa de vacaciones. La licencia turística también lo convierte en una opción atractiva para inversores que buscan una propiedad de vacaciones con potencial de ingresos por alquiler.
El apartamento se caracteriza por una excelente calidad de acabado, reflejada en su moderno equipamiento y su excelente estado. Dispone de cocina equipada y dos baños funcionales. El aire acondicionado reversible (calefacción y refrigeración) garantiza el confort durante todo el año. Los materiales utilizados y la construcción cumplen con los estándares modernos, lo que sugiere una buena durabilidad y un bajo mantenimiento. La orientación Este, Sureste y Sur de las terrazas permite una buena exposición solar durante el día.
El apartamento de 2 dormitorios ofrecido, con 88 m² de superficie habitable, tiene un precio inicial de 399.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio del mercado para propiedades comparables en Estepona. La disponibilidad depende de la demanda actual, ya que los apartamentos están listos para entrar a vivir. Los compradores potenciales deben tener en cuenta la situación actual del mercado, ya que los precios de propiedades similares en la región pueden variar.
El apartamento está situado en Estepona, una ciudad conocida por su mezcla de encanto andaluz tradicional y desarrollo costero moderno. Como residente, se beneficiará de un entorno urbano donde los servicios esenciales como supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie. La proximidad a las playas, en particular a la Playa de Estepona y La Rada, permite visitas regulares a la playa y la práctica de deportes acuáticos. El cercano puerto deportivo de Estepona ofrece oportunidades de ocio adicionales y un ambiente marítimo. La zona está bien comunicada y ofrece una alta densidad de tiendas y establecimientos de restauración, lo que facilita la vida diaria y las actividades de ocio. Los apartamentos están diseñados para una vida cómoda con comodidades modernas, centrándose en la funcionalidad y la buena accesibilidad.
La vida en Estepona ofrece un equilibrio entre el confort urbano y la relajación costera. El apartamento está situado en un entorno urbano, lo que significa que las necesidades diarias como supermercados (supermercado a 104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km) son fácilmente accesibles. Las playas, como la Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), están a un corto paseo. La buena conexión con el transporte público (8 líneas, 50 paradas) facilita la movilidad dentro de la ciudad y más allá.
Este mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Estepona. Destaca la proximidad a playas importantes como Playa de Estepona y La Rada, así como la accesibilidad del puerto deportivo y el centro de la ciudad. La visualización subraya la integración urbana y la buena conexión con los servicios locales.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Es una ciudad consolidada que abarca 137 km², incluyendo zonas costeras y un interior montañoso. La ciudad pertenece a la provincia de Málaga, una de las regiones más turísticas de España. Estepona se ha desarrollado como un lugar de residencia atractivo, ofreciendo un buen equilibrio entre el estilo de vida español y las comodidades modernas, y está bien conectada con las principales ciudades de la Costa del Sol.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. La playa es accesible a pie (Playa de Estepona 524 m). El aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 4-5 km, incluyendo Valle Romano Golf. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) y numerosas tiendas y restaurantes en un radio de 2 km aumenta la comodidad de los residentes.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C. La región es conocida por sus numerosas horas de sol, con históricamente 3.848 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C). La ciudad se encuentra a los pies de la Sierra Bermeja, que alcanza una altitud de 1.449 m y puede ser utilizada para el senderismo. La altitud del apartamento es de 15m sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa es muy suave (1,9%), lo que facilita el paseo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas de fácil acceso. La Playa del Cristo está a unos 1,6 km. La región es también un paraíso para los golfistas con numerosos campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) en las proximidades. Además, existe una alta densidad de centros deportivos e instalaciones de ocio, con un total de 134 instalaciones deportivas, lo que permite diversas actividades como deportes acuáticos, senderismo o ciclismo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Es una ciudad consolidada que abarca 137 km², incluyendo zonas costeras y un interior montañoso. La ciudad pertenece a la provincia de Málaga, una de las regiones más turísticas de España. Estepona se ha desarrollado como un lugar de residencia atractivo, ofreciendo un buen equilibrio entre el estilo de vida español y las comodidades modernas, y está bien conectada con las principales ciudades de la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Habitat Valle Romano (desde 385.000 €), este apartamento de 2 dormitorios desde 399.000 € ofrece una tarificación comparable, pero con la ventaja de estar listo para ocupar de inmediato. Aby Upper tiene un precio inferior (desde 320.000 €), pero puede tener otras características o ubicaciones. La ubicación cerca del puerto y la playa en una zona urbana es un fuerte argumento de venta que no se encuentra en todas partes en este rango de precios. Mientras que los desarrollos más nuevos pueden ofrecer instalaciones comunitarias más modernas, esta propiedad destaca por su ubicación establecida y su licencia de alquiler existente, lo que la convierte en una opción sólida para los compradores que buscan oportunidades de uso inmediato o potencial de inversión.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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