Denna moderna lägenhet med 2 sovrum ligger nära hamnen i Estepona. Den erbjuder en boyta på 88 m² och är inflyttningsklar. Läget i en stadsmiljö med enkel tillgång till stranden och alla nödvändiga bekvämligheter gör den till ett attraktivt alternativ för olika köpargrupper. Närheten till lokala bekvämligheter och goda kommunikationer understryker den praktiska nyttan av denna fastighet i hjärtat av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Estepona, en etablerad kuststad i provinsen Málaga. Den är belägen i ett stadsområde, nära småbåtshamnen och stranden. Detta läge erbjuder direkt tillgång till stadens infrastruktur och fritidsaktiviteter vid havet, vilket är fördelaktigt för boende som värdesätter bekvämlighet och tillgänglighet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker ett centralt läge med god tillgång till stadens bekvämligheter och havet. Den är lämplig för permanentboende som vill bo i Estepona året runt, samt för semesterfirare som söker en semesterbostad med god uthyrningspotential.
Projektet är klassificerat som 'Gereed' (färdigställt). Lägenheterna är därmed omedelbart inflyttningsklara. Detta innebär att köpare inte har några väntetider gällande byggprocessen och kan använda fastigheten direkt efter köpet.
Detta projekt erbjuder inga privata trädgårdar eller poolområden. Lägenheterna är primärt inriktade på en stadsmässig boendemiljö, och utomhusutrymmena är begränsade till privata terrasser. Det finns inte heller specifik information om tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet i projektet.
Ref: VL024753
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som söker medelhavsliv i en livlig kuststad, utan att behöva ge upp stadens bekvämligheter. Den är lämplig för par eller små familjer som vill köpa en modern och välutrustad fastighet som permanentbostad eller fritidshus. Turistlicensen gör den också till ett attraktivt alternativ för investerare som söker en semesterbostad med potential för hyresintäkter.
Lägenheten kännetecknas av utmärkt utförandekvalitet, vilket återspeglas i dess moderna inredning och utmärkta skick. Den har ett utrustat kök och två funktionella badrum. Luftkonditionering för både värme och kyla säkerställer komfort året runt. De använda materialen och konstruktionen uppfyller moderna standarder, vilket tyder på god hållbarhet och lågt underhållsbehov. Terrassernas öst-, sydost- och sydliga orientering ger bra solexponering under dagen.
Den erbjudna lägenheten med 2 sovrum och 88 m² boyta har ett utgångspris på 399 000 €. Detta prispositionerar fastigheten i mellanklassen av marknaden för jämförbara objekt i Estepona. Tillgängligheten beror på den aktuella efterfrågan, då lägenheterna är inflyttningsklara. Potentiella köpare bör beakta den nuvarande marknadssituationen, eftersom priserna för liknande fastigheter i regionen kan variera.
Lägenheten ligger i Estepona, en stad känd för sin blandning av traditionell andalusisk charm och modern kustutveckling. Som boende drar du nytta av en stadsmiljö där viktiga tjänster som livsmedelsbutiker, apotek och restauranger finns inom gångavstånd. Närheten till stränderna, särskilt Playa de Estepona och La Rada, möjliggör regelbundna strandbesök och vattensporter. Den närliggande småbåtshamnen i Estepona erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och en maritim atmosfär. Området är väl anslutet och erbjuder en hög densitet av butiker och restauranger, vilket underlättar vardagslivet och fritiden. Lägenheterna är utformade för ett bekvämt boende med moderna bekvämligheter, med fokus på funktionalitet och god tillgänglighet.
Livet i Estepona erbjuder en balans mellan stadskomfort och kustavslappning. Lägenheten ligger i en stadsmiljö, vilket innebär att vardagliga nödvändigheter som livsmedelsbutiker (supermarket 104 m), apotek (236 m) och restauranger (50 inom 2 km radie) är lättillgängliga. Stränderna, som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), ligger bara en kort promenad bort. Goda förbindelser med kollektivtrafik (8 linjer, 50 hållplatser) underlättar rörligheten inom staden och dess utkanter.
Denna karta visar lägenhetens strategiska läge i Estepona. Den belyser närheten till viktiga stränder som Playa de Estepona och La Rada, samt tillgängligheten till småbåtshamnen och stadens centrum. Kartan understryker den urbana integrationen och de goda kommunikationerna till lokala tjänster.
Estepona ligger på den västra Costa del Sol, mellan Marbella och Campo de Gibraltar. Det är en etablerad stad som täcker 137 km², inklusive både kustområden och bergigt inland. Staden tillhör provinsen Málaga, en av Spaniens mest turistiska regioner. Estepona har utvecklats till en attraktiv bostadsort som erbjuder en bra balans mellan spansk livsstil och moderna bekvämligheter, och är väl ansluten till de större städerna på Costa del Sol.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för detta läge. Stranden ligger på gångavstånd (Playa de Estepona 524 m). Málaga flygplats ligger 34 km bort, vilket garanterar goda kommunikationer för internationella resenärer. Flera golfbanor finns inom 4-5 km radie, inklusive Valle Romano Golf. Närheten till småbåtshamnar som Puerto Estepona (1,7 km) och många butiker och restauranger inom 2 km radie ökar bekvämligheten för de boende.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen är känd för sina många soltimmar, med historiskt 3 848 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång badsäsong på 5 månader (vattentemperatur ≥20°C). Staden ligger vid foten av Sierra Bermeja, som når 1 449 m höjd och kan användas för vandring. Lägenhetens höjd över havet är 15 m, och lutningen mot stranden är mycket svag (1,9%), vilket gör promenader behagliga.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Esteponas kust erbjuder en mängd stränder, inklusive Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), som båda är lättillgängliga. Playa del Cristo ligger cirka 1,6 km bort. Regionen är också ett paradis för golfare med många banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) i närheten. Dessutom finns det en hög densitet av sportcenter och fritidsanläggningar, med totalt 134 sportanläggningar, vilket möjliggör olika aktiviteter som vattensporter, vandring eller cykling.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den västra Costa del Sol, mellan Marbella och Campo de Gibraltar. Det är en etablerad stad som täcker 137 km², inklusive både kustområden och bergigt inland. Staden tillhör provinsen Málaga, en av Spaniens mest turistiska regioner. Estepona har utvecklats till en attraktiv bostadsort som erbjuder en bra balans mellan spansk livsstil och moderna bekvämligheter, och är väl ansluten till de större städerna på Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Habitat Valle Romano (från 385 000 €) erbjuder denna 2-rumslägenhet från 399 000 € en jämförbar prissättning, men med fördelen av att vara omedelbart inflyttningsklar. Aby Upper ligger prismässigt lägre (från 320 000 €), men kan ha andra funktioner eller lägen. Läget nära hamnen och stranden i ett stadsområde är ett starkt säljargument som inte finns överallt i denna prisklass. Medan nyare projekt kan erbjuda modernare gemensamma faciliteter, sticker denna fastighet ut med sitt etablerade läge och befintliga uthyrningslicens, vilket gör den till ett solitt val för köpare som söker omedelbar användning eller investeringspotential.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
