Denne moderne 2-værelses lejlighed ligger tæt på havnen i Estepona. Den tilbyder et boligareal på 88 m² og er klar til indflytning. Placeringen i et bymiljø med nem adgang til stranden og alle nødvendige faciliteter gør den til en attraktiv mulighed for forskellige køpertyper. Nærheden til lokale bekvemmeligheder og god tilgængelighed understreger den praktiske anvendelighed af denne ejendom i hjertet af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Estepona, en etableret kystby i provinsen Málaga. Den er beliggende i et byområde, tæt på marinaen og stranden. Denne placering tilbyder direkte adgang til byens infrastruktur og fritidsaktiviteter ved havet, hvilket er fordelagtigt for beboere, der værdsætter komfort og tilgængelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en central beliggenhed med god adgang til byens bekvemmeligheder og havet. Den er velegnet til fastboende, der ønsker at bo i Estepona året rundt, samt til feriegæster, der søger en feriebolig med godt udlejningspotentiale.
Projektet er klassificeret som 'Gereed' (færdiggjort). Lejlighederne er derfor klar til indflytning med det samme. Dette betyder, at købere ikke har nogen ventetid i forhold til byggeforløbet og kan benytte ejendommen umiddelbart efter købet.
Dette projekt tilbyder ingen private haver eller poolområder. Lejlighederne er primært fokuseret på en urban boligatmosfære, og udendørsarealerne er begrænset til private terrasser. Der er heller ingen specifik information om tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet i projektet.
Ref: VL024753
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer perfekt til købere, der søger middelhavsliv i en livlig kystby, uden at give afkald på byens bekvemmeligheder. Den er velegnet til par eller små familier, der ønsker at erhverve en moderne og veludstyret ejendom som permanent bolig eller feriebolig. Turistlicensen gør den også til en attraktiv mulighed for investorer, der søger en feriebolig med potentiale for lejeindtægter.
Lejligheden er kendetegnet ved en fremragende udførelseskvalitet, hvilket afspejles i dens moderne udstyr og fremragende stand. Den har et udstyret køkken og to funktionelle badeværelser. Klimaanlæg til både opvarmning og køling sikrer komfort året rundt. De anvendte materialer og konstruktionen opfylder moderne standarder, hvilket antyder god holdbarhed og lavt vedligeholdelsesbehov. Terrassernes østlige, sydøstlige og sydlige orientering giver god soleksponering i løbet af dagen.
Den tilbudte lejlighed med 2 værelser og 88 m² boligareal har en startpris på €399.000. Denne prispositionering placerer ejendommen i mellemsortimentet af markedet for sammenlignelige enheder i Estepona. Tilgængeligheden afhænger af den aktuelle efterspørgsel, da lejlighederne er klar til indflytning. Potentielle købere bør overveje den nuværende markedssituation, da priserne for lignende ejendomme i regionen kan variere.
Lejligheden ligger i Estepona, en by kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne kystudvikling. Som beboer vil du drage fordel af et bymiljø, hvor væsentlige tjenester som supermarkeder, apoteker og restauranter er tilgængelige inden for gåafstand. Nærheden til strandene, især Playa de Estepona og La Rada, muliggør regelmæssige strandbesøg og vandsportsaktiviteter. Den nærliggende marina i Estepona tilbyder yderligere fritidsmuligheder og en maritim atmosfære. Området er godt forbundet og tilbyder en høj tæthed af butikker og restauranter, hvilket letter dagligdagen og fritidsaktiviteter. Lejlighederne er designet til et behageligt liv med moderne bekvemmeligheder, med fokus på funktionalitet og god tilgængelighed.
Livet i Estepona tilbyder en balance mellem bymæssig komfort og kystafslapning. Lejligheden er beliggende i et bymiljø, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som dagligvarebutikker (supermarked 104 m), apoteker (236 m) og restauranter (50 inden for 2 km radius) er let tilgængelige. Strandene, såsom Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er kun en kort gåtur væk. God forbindelse til offentlig transport (8 linjer, 50 stoppesteder) letter mobiliteten inden for byen og derudover.
Dette kort viser lejlighedens strategiske placering i Estepona. Det fremhæver nærheden til vigtige strande som Playa de Estepona og La Rada, samt tilgængeligheden til marinaen og byens centrum. Kortet understreger den urbane integration og den gode forbindelse til lokale tjenester.
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Det er en etableret by, der dækker 137 km², inklusive både kystområder og et bjergrigt bagland. Byen tilhører provinsen Málaga, en af Spaniens mest turistede regioner. Estepona har udviklet sig til et attraktivt boligområde, der tilbyder en god balance mellem spansk livsstil og moderne bekvemmeligheder, og er godt forbundet til de større byer på Costa del Sol.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Stranden er tilgængelig til fods (Playa de Estepona 524 m). Málaga Lufthavn ligger 34 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 4-5 km, herunder Valle Romano Golf. Nærheden til marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) og talrige butikker og restauranter inden for en radius af 2 km øger beboernes komfort.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Regionen er kendt for sine mange solskinstimer, med historisk 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på 5 måneder (vandtemperatur ≥20°C). Byen ligger ved foden af Sierra Bermeja, der når 1.449 m i højden og kan bruges til vandreture. Lejlighedens højde over havets overflade er 15 m, og hældningen mod stranden er meget flad (1,9%), hvilket gør det behageligt at gå.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kyst tilbyder en række strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), som begge er let tilgængelige. Playa del Cristo ligger ca. 1,6 km væk. Regionen er også et paradis for golfspillere med talrige baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i nærheden. Derudover er der en høj tæthed af sportscentre og fritidsfaciliteter, med i alt 134 idrætsfaciliteter, hvilket muliggør forskellige aktiviteter som vandsport, vandreture eller cykling.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Det er en etableret by, der dækker 137 km², inklusive både kystområder og et bjergrigt bagland. Byen tilhører provinsen Málaga, en af Spaniens mest turistede regioner. Estepona har udviklet sig til et attraktivt boligområde, der tilbyder en god balance mellem spansk livsstil og moderne bekvemmeligheder, og er godt forbundet til de større byer på Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Habitat Valle Romano (fra 385.000 €) tilbyder denne 2-værelses lejlighed fra 399.000 € en sammenlignelig prissætning, men med fordelen af at være umiddelbart klar til indflytning. Aby Upper ligger prismæssigt lavere (fra 320.000 €), men kan have andre funktioner eller placeringer. Placeringen tæt på havnen og stranden i et byområde er et stærkt salgsargument, som ikke findes overalt i denne prisklasse. Mens nyere udviklinger kan tilbyde mere moderne fællesfaciliteter, skiller denne ejendom sig ud med sin etablerede placering og eksisterende udlejningslicens, hvilket gør den til et solidt valg for købere, der søger øjeblikkelig brug eller investeringspotentiale.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
