דירה אלגנטית זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה באסטפונה מציעה מרחב מחיה נרחב, המספק סביבת מגורים נוחה לקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הנכס ממוקם בקהילה מבוססת עם גישה נוחה לשירותים עירוניים וקרבה לחוף הים. בית זה ממוקם באופן אסטרטגי כדי לנצל באופן מלא את אור השמש ואת אפשרויות הפנאי שהאזור מציע, מה שהופך אותו לבחירה מתאימה עבור אלה המחפשים מגורים קבועים בחוף הדרומי של ספרד.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו באסטפונה מציעה הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, Acqua Gardens מתחיל ב-418,800 €, מחיר נמוך יותר, אך עשוי להציע שירותים שונים או להיות ממוקם במקום מעט רחוק יותר. Atalaya Emotions מתחיל ב-720,000 €, מחיר גבוה יותר, ועשוי לייצג פיתוח יוקרתי יותר או שטח גדול יותר. Azure Estepona במחיר של 530,000 € נמצא בטווח המחירים של נכס זה, אך המחיר של 585,000 € עבור נכס זה עשוי להיות מוצדק על ידי מיקומו המועדף במיוחד, נוף הים או הגימורים האיכותיים יותר, כמו מכשירי סימנס ומרפסת עם מטבח חיצוני. עם ממוצע של 3848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה, האקלים של אסטפונה הוא גורם מפתח באטרקטיביות. צפיפות האוכלוסייה המתונה של העיר ושפע השירותים מצביעים על בגרותו כמקום מגורים ותיירות. תצורת הנכס עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יחד עם שטח מגורים של 151 מ"ר, מספקים סביבת מגורים נוחה, בעוד שהסביבה העירונית והנגישות הרגלית מבדילים אותה מנכסים במיקומים מרוחקים יותר, שלעיתים קרובות דורשים רכב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף. סביבתה משלבת נוחות עירונית עם השלווה של החיים על שפת הים, ומספקת לתושבים גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, המבטיחים אורח חיים נוח ומעשי.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשים אורח חיים נוח, פרקטי ושטוף שמש. הקרבה לחנויות, מסעדות והחוף עונה על הצרכים היומיומיים, תוך מתן הזדמנויות ליהנות מהתרבות המקומית ופעילויות פנאי.
נכס זה הוא יחידה קיימת במצב מצוין, המציעה מרחב מחיה מודרני. למרות שזה לא פרויקט חדש, הוא טופל בקפידה כדי לענות על ציפיות הקונים העכשוויים, ומציע בית מוכן למגורים.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה. בנוסף, ייתכן שהוא לא יתאים לקונים המחפשים פרטיות מלאה או סביבה כפרית, בהתחשב במיקומו באזור עירוני נגיש.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני אך אינם רוצים להתפשר על נוחות. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שנהנים ללכת למרכזי קניות, מסעדות וחוף הים. היא מתאימה גם לאלה שעשויים להזדקק לגישה תכופה לשדה התעופה, מכיוון שהוא נמצא במרחק של 34 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה. עבור אלה שרוצים ליהנות מפעילויות בחוץ, ישנם מספר מגרשי גולף ומתקני ספורט בקרבת מקום, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אורח חיים פעיל. בין אם אתם מחפשים בית נופש, מקום מגורים קבוע או השקעה בעלת פוטנציאל, נכס זה באסטפונה מציע רבגוניות.
הדירה מתאפיינת באיכות גבוהה ובגימורים אלגנטיים. יש בה חדרי שינה מרווחים וחדרי רחצה מאובזרים במלואם, המציעים חווית מגורים נוחה. אזור המגורים המרווח נפתח למרפסת המצוידת במטבח חיצוני ומתקני ברביקיו, מושלמת לאכילה ובידור בחוץ. המטבח מאובזר במלואו במכשירי סימנס, וחדרי השינה כוללים ארונות מובנים גדולים לאחסון בשפע. הדירה מצוידת גם במרפסת מקורה, מעלית ו-Wi-Fi, כולם מתוכננים לשפר את נוחות הדיירים.
דירה זו עם 2 חדרי שינה מוצעת במחירים המתחילים מ-585,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה באסטפונה, יעד חוף פופולרי, קרוב לחוף הים ולמגוון שירותים. תמחור הנכס תואם את מחירי הנכסים הדומים באזור, ומציע הזדמנות אטרקטיבית לקונים המחפשים אורח חיים בחוף הדרומי של ספרד.
דירה זו ממוקמת בלב אסטפונה, עיר חוף תוססת במחוז מלאגה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ואזורים הרריים הנשלטים על ידי הסיירה ברמחה, המגיעה לגובה של 1449 מטר בפסגת לוס ריאלס. עם כמעט 80,000 תושבים, העיר מציעה שפע של שירותים עירוניים, כולל 19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות. 34 חגים מקומיים מהווים הזדמנויות רבות לחקור את התרבות והחגיגות המקומיות. עבור אוהבי החוף, חופים סמוכים כמו לה רדה ופלאיה דל קריסטו מספקים גישה נוחה למנוחה ופעילויות מים. בעוד שהאזור בעל היסטוריה עשירה, אסטפונה מתפתחת ללא הרף, ומושכת תושבים שמעריכים איכות חיים.
אורח החיים באסטפונה מתאים היטב לאקלים הים תיכוני הטיפוסי של האזור, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-28°C וכ-3848 שעות שמש בשנה. העיר, עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים, מציעה שפע של שירותים, כולל 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים. עבור אנשים המודעים לבריאותם, בית החולים הממוקם במרחק 4.4 ק"מ ו-24 מרכזי ספורט מספקים טיפול רפואי הולם והזדמנויות כושר. הקרבה לחופים, כמו לה רדה, שנמצא רק 800 מטרים משם, מוסיפה לאטרקטיביות שלה לחובבי חיי החוף. האזור גם מארח 134 מתקני ספורט שיכולים לספק תחומי עניין ספורטיביים מגוונים.
המפה ממחישה את מיקום הדירה באזור העירוני של אסטפונה. הודגשו המיקום הנוח שלה ליד חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת וצירי תחבורה ראשיים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חשובה בקוסטה דל סול. ממוקמת אסטרטגית בין גיברלטר למלאגה, היא מספקת גישה נוחה לאזורים הסובבים. העיר ידועה בחופיה היפים, העיר העתיקה ההיסטורית והנמל התוסס שלה. אסטפונה קרובה ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבייה וקסארס, ומאפשרת לתושבים לחקור את התרבות והנופים העשירים של קוסטה דל סול.
הדירה נהנית ממיקום אסטרטגי קרוב לחוף, במרחק של 524 מטר בלבד מחוף פלאיה דה אסטפונה. חופים נוספים כמו לה רדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק 34 ק"מ, בעוד שדה התעופה הבינלאומי גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. הניידות העירונית נוחה מאוד, עם סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ו-50 תחנות אוטובוס במרחק הליכה. נהגים ימצאו גישה נוחה לאזור, עם תחנת טעינה לרכבים חשמליים (1.3 ק"מ) בקרבת מקום. לחובבי גולף, מגרש הגולף ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. האזור מקבל שפע של אור שמש, כ-3848 שעות בשנה, מה שמאפשר לעונת השחייה להימשך עד 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). העיר מוקפת בעמקים פוריים ובהרי הסיירה ברמחה המלכותיים, המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומספקים משב רוח מרענן ונופים ציוריים. גובה ממוצע של 15 מטר מעל פני הים אידיאלי ליהנות מחיי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הדירות מספר חופים ידועים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה רדה (769 מ'). פלאיה דל קריסטו נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. חופים אלו זוכים לעיתים קרובות בתעודת 'דגל כחול', ומציעים מים צלולים ומתקנים מעולים. בנוסף לחופים, האתר מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. מספר מגרשי גולף, כולל ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ), נמצאים במרחק דקות נסיעה. בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal הסמוך (0.4 ק"מ), המספקים לתושבים הזדמנויות ספורט מגוונות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חשובה בקוסטה דל סול. ממוקמת אסטרטגית בין גיברלטר למלאגה, היא מספקת גישה נוחה לאזורים הסובבים. העיר ידועה בחופיה היפים, העיר העתיקה ההיסטורית והנמל התוסס שלה. אסטפונה קרובה ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבייה וקסארס, ומאפשרת לתושבים לחקור את התרבות והנופים העשירים של קוסטה דל סול.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL095299
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
