Ovaj rezidencijalni objekat, lociran u živopisnom gradu Estepona na Costa del Sol, nudi apartmane sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Sa stambenom površinom od 151 m², projekat se ističe savremenim dizajnom i izvanrednim pogledom na Mediteran. Smešten u urbanom okruženju, pruža lak pristup lokalnim sadržajima, dok je plaža na pešačkoj udaljenosti, čineći ga atraktivnim izborom za životni stil na obali.
Estepona, kao lokacija, nudi drugačiji doživljaj od susednih gradova na Costa del Sol. U poređenju sa Marbellom, Estepona je generalno mirnija i pristupačnija, sa fokusom na porodični život i autentičniji mediteranski ambijent, dok Marbella često privlači luksuzniji i kosmopolitski turizam. Projekti poput Acqua Gardens (od 418.800 €) nude slične karakteristike po nižoj ceni, fokusirajući se na savremene apartmane blizu obale, ali možda sa manje prostranosti od ovog apartmana. S druge strane, Atalaya Emotions (od 720.000 €) predstavlja skuplji segment, često sa većim površinama i ekskluzivnijim sadržajima, naglašavajući luksuz i privatnost. Azure Estepona (od 530.000 €) se pozicionira između ova dva, nudeći savremene apartmane u urbanom okruženju. Ovaj apartman, sa cenom od 585.000 € i površinom od 151 m², nudi izuzetan balans između prostranosti, lokacije i sadržaja, pozicionirajući se kao solidan izbor za one koji traže kvalitetan životni prostor na dobroj lokaciji, bez ekstremnih cena najluksuznijih nekretnina, ali sa superiornim karakteristikama u odnosu na jeftinije opcije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u urbanom jezgru Estepone, sa direktnom pešačkom dostupnošću do plaže. Okruženje obiluje sadržajima poput prodavnica, restorana i parkova, što doprinosi komforu svakodnevnog života. Blizina mora naglašava mediteranski karakter lokacije.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji traže moderan životni prostor blizu obale, sa svim urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Funkcionalnost prostora, prostrani dnevni boravak i terase sa pogledom zadovoljavaju potrebe za udobnim i praktičnim životom.
Iako je ovaj stan označen kao 'RESALE UNIT', objekat je deo savremenog razvoja koji je završen sa visokim standardima. Fokus je na kvalitetnim materijalima i dizajnu koji maksimizira prirodno svetlo i udobnost. Dostupnost i useljenje zavise od trenutne ponude.
Ovaj projekat ne nudi samostalno zemljište niti privatni bazen za svaki stan. Takođe, ne poseduje direktan pristup privatnom pristaništu. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir da se radi o stanu u urbanom okruženju, što podrazumeva nivo buke tipičan za takve lokacije.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže udoban dom sa modernim sadržajima u živahnom obalskom gradu. Idealno za one koji cene blizinu plaže i gradskih usluga, sa željom za životom u okruženju koje nudi obilje restorana, prodavnica i mogućnosti za rekreaciju. Takođe odgovara kupcima koji žele drugi dom na suncu, sa jednostavnim pristupom aerodromu Malaga (34 km), što olakšava putovanja. Zbog svoje lokacije i karakteristika, može biti privlačan i kao investicija za izdavanje, s obzirom na turistički potencijal Estepone (6897 hotelskih ležaja). Osobe koje preferiraju mirniji život van glavne sezone takođe mogu uživati u blagodetima Estepone, jer grad nudi sadržaje tokom cele godine.
Apartman se odlikuje visokim kvalitetom završne obrade, sa naglaskom na skandinavski dizajn koji maksimizira prirodno svetlo. Unutrašnji prostori su prostrani, sa otvorenim konceptom kuhinje i velikim ugradnim plakarima. Detalji poput luksuznih Siemens kuhinja doprinose osećaju kvaliteta. Terasa je opremljena za spoljašnju kuhinju sa roštiljem, što ukazuje na pažnju posvećenu detaljima za udoban život na otvorenom. Kupatila su savremena, a korišćeni materijali su izdržljivi i estetski privlačni. Centralni klima uređaj (topli i hladni) osigurava ugodnu temperaturu tokom cele godine. U kompleksu su obezbeđena dva parking mesta i ostava.
Cena za ovaj apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 585.000 €. Stambena površina od 151 m² ukazuje na prostranost nekretnine. Iako je ovo jedinstvena ponuda, slični objekti u Esteponi variraju u ceni; na primer, Acqua Gardens se nudi od 418.800 €, dok Atalaya Emotions počinje od 720.000 €. Dostupnost ovog konkretnog stana zavisi od trenutne prodajne dinamike, budući da se radi o sekundarnom tržištu unutar modernog kompleksa.
Ovaj apartman u Esteponi nudi životni stil koji kombinuje urbanu udobnost sa mediteranskom obalom. Sa samo 104 metra udaljenosti od supermarketa i 236 metara od apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaže La Rada (524 m) omogućava česte posete obali, dok je centar grada sa svojim restoranima i kafićima (50 restorana, 22 kafića u krugu od 2 km) lako dostupan pešice ili kratkom vožnjom. U krugu od 4.4 km nalaze se i bolnica i golf tereni, što pruža dodatnu sigurnost i rekreativne mogućnosti. Projekt je smešten u razvijenom urbanom delu, što znači da je okružen stambenim zgradama i lokalnim sadržajima, pružajući osećaj pripadnosti zajednici. Mirniji periodi mogu se naći u obližnjim parkovima (2 parka u krugu od 2 km) ili tokom šetnje uz obalu.
Život u ovom delu Estepone podrazumeva svakodnevnu povezanost sa urbanim sadržajima i blizinom mora. Sa supermarketom na 104 metra i apotekom na 236 metara, osnovne potrebe su lako dostupne. Više od 50 restorana i 22 kafića u radijusu od 2 km nude raznolike ugostiteljske opcije. Blizina plaže La Rada (524 m) omogućava uživanje u morskim aktivnostima, dok je Puerto Estepona na 1.7 km udaljenosti. Škole (6 u krugu od 2 km) i zdravstveni centar (4.4 km) doprinose porodičnoj prirodi lokacije. Veliki broj javnih prevoznih linija (8 linija) i 50 stanica olakšava kretanje bez automobila, iako je parking obezbeđen. Okruženje je tipično mediteransko-urbano, sa zelenilom u okviru zajedničkih površina.
Ova nekretnina se nalazi u urbanoj zoni Estepone, provincija Malaga. Pozicioniranje blizu obale, sa lakim pristupom plažama i lokalnim sadržajima, definiše primarnu prednost lokacije. Mapa ilustruje blizinu mora, glavnih saobraćajnica i ključnih tačaka interesa u gradu.
Estepona je strateški pozicionirana na zapadnom delu Costa del Sol, između Marbelle i La Linea de la Concepción. Grad nudi ravnotežu između živahne obalske aktivnosti i mirnijeg života. Nalazi se na oko 85 km od Malage, glavnog regionalnog centra, i na oko 36 km od Gibraltara, sa sopstvenim aerodromom. Ova pozicija omogućava lak pristup većim gradovima i međunarodnim saobraćajnim čvorištima, dok istovremeno zadržava lokalni šarm.
Lokacija omogućava odličnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 64 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar (GIB) bliže, na oko 36 km. Plaža La Rada je udaljena samo 524 metra, a Playa del Cristo 1.6 km. Supermarket je na 104 m, a apoteka na 236 m. Najbliži golf tereni, poput Valle Romano Golf, nalaze se na oko 4.1 km. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa punjačem na 1.3 km. Ukupno 19 osnovnih i 10 srednjih škola u Esteponi pruža širok spektar obrazovnih mogućnosti.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati (3848 godišnje). Područje je relativno ravno sa blagim nagibom ka moru (1.9%), što olakšava pristup plaži. Visina od 15 metara nadmorske visine doprinosi prijatnom ambijentu. Blaga zima i topla leta omogućavaju uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Okolna brda Sierra Bermeja pružaju slikovit kontrast i mogućnosti za planinarenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Estepone nudi pristup nekoliko plaža, uključujući La Rada (524 m), Playa del Angel (1.6 km) i Playa del Cristo (2.4 km). Plaža La Rada, najbliža, ima blagi nagib i pogodna je za porodice. U blizini se nalaze i sportski centri poput Polideportivo Municipal (0.4 km) i razni sportski tereni. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) su lako dostupni. Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti. Ukupno 134 sportske ustanove u regiji zadovoljavaju različite rekreativne potrebe.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški pozicionirana na zapadnom delu Costa del Sol, između Marbelle i La Linea de la Concepción. Grad nudi ravnotežu između živahne obalske aktivnosti i mirnijeg života. Nalazi se na oko 85 km od Malage, glavnog regionalnog centra, i na oko 36 km od Gibraltara, sa sopstvenim aerodromom. Ova pozicija omogućava lak pristup većim gradovima i međunarodnim saobraćajnim čvorištima, dok istovremeno zadržava lokalni šarm.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL095299
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
