توفر هذه الشقة الفاخرة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في إيستيبونا مساحة معيشة واسعة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار في مجتمع راسخ يتميز بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وقربه من الشاطئ. تم وضع هذا المسكن بشكل استراتيجي للاستفادة الكاملة من ضوء الشمس وفرص الترفيه التي توفرها المنطقة، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان دائم في ساحل إسبانيا الجنوبي.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في إيستيبونا عرضًا فريدًا للقيمة. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens بسعر 418,800 يورو، وهو أقل سعرًا ولكنه قد يوفر وسائل راحة مختلفة أو يكون في موقع أبعد قليلاً. يبدأ Atalaya Emotions بسعر 720,000 يورو، وهو أعلى سعرًا وقد يمثل تطويرًا أكثر فخامة أو مساحة أكبر. Azure Estepona بسعر 530,000 يورو، يقع ضمن نطاق سعر هذا العقار، ولكن سعر 585,000 يورو لهذا العقار قد يكون مدعومًا بموقعه المتميز بشكل خاص، أو إطلالاته البحرية، أو تشطيباته عالية الجودة مثل أجهزة سيمنز والشرفة مع مطبخ خارجي. مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة، يعد مناخ إيستيبونا عاملاً رئيسيًا في الجاذبية. تشير الكثافة السكانية المعتدلة للمدينة ووفرة وسائل الراحة إلى نضجها كمكان للعيش والسياحة. يوفر تكوين العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين، إلى جانب مساحة المعيشة البالغة 151 مترًا مربعًا، بيئة معيشية مريحة، في حين أن بيئته الحضرية وإمكانية الوصول إليه سيرًا على الأقدام تميزه عن العقارات في المواقع النائية التي غالبًا ما تتطلب سيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ. يمزج محيطها بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الحياة الساحلية، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، مما يضمن أسلوب حياة مريحًا وملائمًا.
هذا المسكن مثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح ومشمس. يضمن قربها من المتاجر والمطاعم والشواطئ تلبية الاحتياجات اليومية، مع توفير فرص للاستمتاع بالثقافة المحلية والأنشطة الترفيهية.
هذا العقار عبارة عن وحدة قائمة في حالة ممتازة، توفر مساحة معيشة حديثة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فقد تمت صيانته بعناية لتلبية توقعات المشتري المعاصر، ويقدم منزلًا جاهزًا للسكن.
لا يقدم هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. بالإضافة إلى ذلك، قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عزلة تامة أو بيئة ريفية، نظرًا لموقعه في منطقة حضرية يسهل الوصول إليها.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط ولكنهم لا يرغبون في التضحية بالراحة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالمشي إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ. كما أنها مناسبة لأولئك الذين قد يحتاجون إلى الوصول المتكرر إلى المطار، حيث يبعد مسافة 34 كم فقط عن مطار مالاغا. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، فإن العديد من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية القريبة تجعلها مثالية لنمط حياة نشط. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم أو استثمار ذي إمكانات، فإن هذا العقار في إيستيبونا يقدم تنوعًا.
تتميز الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها الرائعة. تحتوي على غرف نوم فسيحة وحمامات مجهزة بالكامل، مما يوفر تجربة معيشية مريحة. تفتح منطقة المعيشة الفسيحة على تراس مجهز بمطبخ خارجي ومنطقة للشواء، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة سيمنز (Siemens)، وتحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة كبيرة لتوفير مساحة تخزين واسعة. تم تجهيز الشقة أيضًا بتراس مغطى ومصعد وواي فاي، وكلها مصممة لتعزيز راحة السكان.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بأسعار تبدأ من 585,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في إيستيبونا، وهي وجهة ساحلية شهيرة، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يتوافق تسعير العقار مع أسعار العقارات المماثلة في المنطقة، مما يوفر فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحل إسبانيا الجنوبي.
تقع هذه الشقة في قلب إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والجبال المهيبة في سييرا برميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس رييس. تضم المدينة، التي يبلغ عدد سكانها ما يقرب من 80 ألف نسمة، وسائل راحة حضرية وفيرة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين. تعني الأعياد المحلية البالغ عددها 34 يومًا، وجود العديد من الفرص لتجربة الثقافة المحلية والاحتفالات. بالنسبة لمحبي الشاطئ، توفر الشواطئ القريبة مثل لا رادا وبلايا ديل كريستو سهولة الوصول إلى الاسترخاء والأنشطة المائية. في حين أن المنطقة لها تاريخ غني، إلا أن إيستيبونا تتطور باستمرار، مما يجذب السكان الذين يقدرون جودة الحياة.
يتماشى نمط الحياة في إيستيبونا بشكل جيد مع مناخ البحر الأبيض المتوسط للمنطقة، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتمتع المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، بمجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك. بالنسبة للأفراد المهتمين بالصحة، يوفر المستشفى الواقع على بعد 4.4 كم و 24 مركزًا رياضيًا رعاية صحية كافية وفرصًا للياقة البدنية. يضيف القرب من الشواطئ، مثل شاطئ لا رادا الذي يبعد 800 متر فقط، إلى جاذبيتها لمحبي الحياة الشاطئية. تضم المنطقة أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا يمكن أن تلبي الاهتمامات الرياضية المختلفة.
توضح الخريطة موقع الشقة في المنطقة الحضرية لمدينة إيستيبونا. يتم تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وطرق النقل الرئيسية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. موقعها الاستراتيجي بين جبل طارق ومالاغا يمنحها سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تشتهر المدينة بشواطئها الجميلة والبلدة القديمة التاريخية والميناء النابض بالحياة. بالقرب من إيستيبونا توجد وجهات شهيرة أخرى مثل ماربيا وكاساريس، مما يتيح للمقيمين استكشاف الثقافة والمعالم السياحية الغنية لكوستا ديل سول.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ، حيث تبعد 524 مترًا فقط عن بلايا دي إيستيبونا. تقع شواطئ أخرى مثل لا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) على مقربة أيضًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 34 كم، في حين يبعد مطار جبل طارق الدولي (GIB) حوالي 36 كم. التنقل في المناطق الحضرية مريح للغاية، حيث تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) و 50 محطة حافلات ضمن مسافة قريبة. سيجد سائقو السيارات سهولة الوصول إلى المنطقة، مع وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية (1.3 كم) في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من وفرة الشمس، مع ما يقرب من 3848 ساعة في السنة، مما يسمح لموسم السباحة بالاستمرار لمدة تصل إلى 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تحيط بالمدينة وديان خصبة وجبال سييرا برميخا المهيبة التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر نسيمًا منعشًا ومناظر خلابة. يبلغ متوسط الارتفاع فوق مستوى سطح البحر 15 مترًا، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ الشهيرة القريبة من الشقق، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا). بلايا ديل كريستو تبعد 1.6 كم. غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق، وتوفر مياهًا صافية ومرافق ممتازة. بالإضافة إلى الشواطئ، يقدم الموقع مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك فالي رومانو للجولف (4.1 كم)، على بعد دقائق قليلة بالسيارة. علاوة على ذلك، هناك 134 منشأة رياضية، بما في ذلك Polideportivo Municipal القريب (0.4 كم)، مما يوفر للسكان فرصًا رياضية متنوعة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. موقعها الاستراتيجي بين جبل طارق ومالاغا يمنحها سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تشتهر المدينة بشواطئها الجميلة والبلدة القديمة التاريخية والميناء النابض بالحياة. بالقرب من إيستيبونا توجد وجهات شهيرة أخرى مثل ماربيا وكاساريس، مما يتيح للمقيمين استكشاف الثقافة والمعالم السياحية الغنية لكوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL095299
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
