Το Aranya Estepona παρουσιάζει μια σύγχρονη κατοικία δύο υπνοδωματίων, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία στην επιθυμητή δυτική πλευρά της Εστεπόνα. Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα, με ενεργειακή απόδοση Α, συνδυάζει άνεση και στυλ, με άμεση πρόσβαση σε έναν ευρύχωρο ιδιωτικό κήπο. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις αστικές ανέσεις, το καθιστά μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, μια πόλη γνωστή για τις παραλίες και την πολιτιστική της ζωή, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, και η παρουσία πολυάριθμων καταστημάτων, εστιατορίων και σχολείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζουν τον αστικό χαρακτήρα της περιοχής.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με άνετο εξωτερικό χώρο, χάρη στον ιδιωτικό κήπο 132 m². Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα, γυμναστήριο και χώρος coworking καλύπτει σύγχρονες ανάγκες για ψυχαγωγία, ευεξία και απομακρυσμένη εργασία.
Το Aranya Estepona είναι ένα έργο υπό κατασκευή, σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές. Η ενεργειακή κλάση Α και η χρήση διπλών τζαμιών συμβάλλουν στην ενεργειακή αποδοτικότητα. Η αναμενόμενη παράδοση του έργου θα καθορίσει την ακριβή ημερομηνία κατοίκησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς η κύρια θέα είναι προς τον κήπο και τις κοινόχρηστες περιοχές. Επίσης, η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι η ησυχία ενδέχεται να επηρεάζεται από τους ήχους της πόλης, παρά τη σχετικά χαμηλή κλίση προς την παραλία.
Ref: VL116855
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και άμεσης πρόσβασης σε εξωτερικούς χώρους. Ιδανικό για οικογένειες με μικρά παιδιά, χάρη στον ασφαλή κήπο και την εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια). Επίσης, ταιριάζει σε ζευγάρια ή μεμονωμένα άτομα που επιθυμούν ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και υπηρεσίες, χωρίς να χρειάζεται να βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο. Οι λάτρεις της υπαίθριας άσκησης θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (Polideportivo Municipal σε 0.4 χλμ) και τη δυνατότητα για καθημερινές βόλτες στην παραλία. Για όσους εργάζονται εξ αποστάσεως, ο χώρος coworking και η υψηλή ταχύτητα σύνδεσης (Fiber Optic) προσφέρουν άνεση. Η ολοκληρωμένη κατασκευή (Gereed) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση.
Το διαμέρισμα Aranya Estepona χαρακτηρίζεται από μια σύγχρονη αισθητική και έμφαση στην ποιότητα κατασκευής. Η ενεργειακή κλάση Α υποδηλώνει καλή μόνωση και αποδοτικό σύστημα κλιματισμού (ζεστό/κρύο). Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη διατήρηση της θερμοκρασίας. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ντουλάπες με εντοιχισμένες ντουλάπες. Η σύνδεση οπτικών ινών (Fiber Optic) διασφαλίζει υψηλές ταχύτητες internet. Τα υλικά και οι τελικές επιλογές είναι προσανατολισμένα στην παροχή ενός άνετου και λειτουργικού χώρου διαβίωσης, με συνεπή εφαρμογή του μοντέρνου σχεδιασμού σε όλο το ακίνητο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι €460.000. Το ακίνητο διαθέτει 100 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από 132 m² ιδιωτικού κήπου. Αυτή η διαμόρφωση, σε συνδυασμό με την ενεργειακή κλάση Α και τις κοινόχρηστες ανέσεις (πισίνα, γυμναστήριο), τοποθετεί την τιμή εντός του μεσαίου εύρους σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή. Παρόμοια ακίνητα όπως το Acqua Gardens ξεκινούν από €418.800, ενώ το Azure Estepona φτάνει τα €530.000, υποδεικνύοντας ότι η συγκεκριμένη προσφορά βρίσκεται σε ανταγωνιστική θέση.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση γειτνίαση στην ακτή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις: σούπερ μάρκετ σε 104 μέτρα, φαρμακείο σε 236 μέτρα, και ποικιλία εστιατορίων και καφέ εντός 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την κινητικότητα άνετη ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada (800 μέτρα) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) επιτρέπει συχνές αποδράσεις στη θάλασσα. Οι 79.621 κάτοικοι (2025) και η τουριστική υποδομή με 24 ξενοδοχεία υποδηλώνουν μια πόλη με συνεχή δραστηριότητα, αλλά και την προσφορά ηρεμίας χάρη στις εκτεταμένες πράσινες περιοχές και την εγγύτητα στα βουνά της Sierra Bermeja.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και μεσογειακής ηρεμίας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία, καθιστώντας την καθημερινότητα πρακτική. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (Polideportivo Municipal σε 0.4 χλμ) και μαρίνες (Puerto Estepona σε 1.7 χλμ) διευρύνει τις επιλογές για αναψυχή. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα, αν και η στάθμευση παρέχεται στο ακίνητο. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι μέτριο, χαρακτηριστικό μιας αστικής περιοχής, με την εγγύτητα σε πάρκα να προσφέρει ήσυχες εναλλακτικές.
Η θέση του Aranya Estepona στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή με ισχυρή τουριστική παρουσία και άριστες υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένο για κατοίκους και επισκέπτες.
Το Aranya Estepona βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η θέση αυτή το καθιστά τμήμα μιας από τις πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές της Ισπανίας, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ του Μαρβέλλα (ανατολικά) και του Λας Τόρρες (δυτικά), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις δημοφιλείς πόλεις, αλλά διατηρώντας έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με την κοσμοπολίτικη Μαρβέλλα. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ (36 χλμ) και την Μάλαγα (64 χλμ) ενισχύει τη στρατηγική της σημασία.
Η προσβασιμότητα του Aranya Estepona είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται 1.6 χλμ μακριά. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ (αιθεροβασία), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και νοσοκομείο (4.4χλμ), ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες και προστασία από τους βόρειους ανέμους. Το κλίμα είναι γενικά ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, με την παραλία La Rada (800μ) να είναι η πλησιέστερη και η Playa del Cristo (1.6χλμ) μια δημοφιλής επιλογή. Η πόλη διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Azata Golf (4.4χλμ). Οι δύο κοντινές μαρίνες, Puerto Estepona (1.7χλμ) και Puerto Deportivo (1.9χλμ), παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Aranya Estepona βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η θέση αυτή το καθιστά τμήμα μιας από τις πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές της Ισπανίας, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ του Μαρβέλλα (ανατολικά) και του Λας Τόρρες (δυτικά), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις δημοφιλείς πόλεις, αλλά διατηρώντας έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με την κοσμοπολίτικη Μαρβέλλα. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ (36 χλμ) και την Μάλαγα (64 χλμ) ενισχύει τη στρατηγική της σημασία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών, με το Aranya Estepona να τοποθετείται σε μια ανταγωνιστική θέση. Συγκριτικά με το Acqua Gardens (από €418.800), το Aranya Estepona, με τιμή εκκίνησης €460.000, προσφέρει ελαφρώς μεγαλύτερο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο (132 m² κήπος έναντι άγνωστης έκτασης για το Acqua Gardens, αν και το Acqua Gardens μπορεί να έχει περισσότερες κοινόχρηστες ανέσεις). Το Azure Estepona (€530.000) και το Capri (€520.000) βρίσκονται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδεικνύοντας ότι το Aranya Estepona προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής, χώρου και παροχών, ειδικά για όσους δίνουν προτεραιότητα στον ιδιωτικό κήπο. Η δυτική πλευρά της Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το Aranya, είναι γνωστή για την ηρεμία και την εγγύτητα σε παραλίες, σε αντίθεση με πιο πυκνοκατοικημένες ή κοσμοπολίτικες περιοχές της Costa del Sol. Η παρουσία του γηπέδου golf Valle Romano σε κοντινή απόσταση (4.1 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητα για τους λάτρεις του αθλήματος, μια παροχή που μοιράζεται με άλλα έργα στην περιοχή, αλλά η συγκεκριμένη εγγύτητα είναι ένα πλεονέκτημα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID