تقدم هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا، مساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع. يتمتع العقار بموقع مثالي بالقرب من الشاطئ ويوفر سهولة الوصول إلى البيئة الحضرية، وكل ذلك ضمن مسافة سير على الأقدام. تم الانتهاء من الشقة، وتبلغ مساحة الأرض 93 مترًا مربعًا، وهي مثالية للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وعلى بعد خطوات فقط من بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). يضمن القرب من المتاجر والمطاعم والخدمات العامة سهولة الحياة اليومية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح ومريح. مع غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة داخلية واسعة تبلغ 100 متر مربع، فإنها توفر مساحة معيشة وفيرة. يعد القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية ميزة إضافية لأولئك الذين يبحثون عن حياة مشمسة ومسترخية.
الشقة جاهزة للانتقال، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري دون انتظار. تم بناء العقار وفقًا للمعايير الحديثة وجاهز لاستقبال أصحابه الجدد، مما يوفر الراحة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
لا تحتوي الشقة على مسبح خاص أو إطلالات على البحر. في حين أن المنطقة توفر العديد من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، فإن الوصول إلى ملاعب الجولف المحددة ومراكز المدن الرئيسية يتطلب القيادة.
Ref: VL116855
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وحيوي. إنها خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل مريح بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. غرفتا النوم والحمامان تجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. تعني حالة الجاهزية للانتقال أن المشترين يمكنهم الانتقال أو استئجار العقار على الفور، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار موثوق به.
تقدم الشقة تشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة. في حين أن التفاصيل المحددة غير متوفرة هنا، فإن المباني الجديدة عادة ما تتميز بتصميمات موفرة للطاقة، مع مطابخ وحمامات حديثة. بالنظر إلى نقطة السعر، يمكن توقع تشطيب جيد ومواد متينة لضمان الراحة والقيمة على المدى الطويل.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 460,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها الداخلية 100 متر مربع. العقار مكتمل وجاهز للانتقال. يعكس السعر الموقع المناسب في منطقة مركزية بالمدينة والقرب من وسائل الراحة الشهيرة مثل الشاطئ.
تستيبونا، الواقعة في الأندلس، تقدم أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. يقع مكان الإقامة بشكل ملائم على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من الشاطئ، والذي تصطف على جانبيه ممشى ساحر. تعني البيئة الحضرية أن المطاعم والمتاجر والصيدليات والحدائق كلها في نطاق مسافة سير على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعد هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوفر الموسم الممتد لمدة 5 أشهر للسباحة (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالحياة الساحلية. توفر المنطقة 34 عطلة محلية على مدار العام للسكان تجارب ثقافية غنية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة مزدهرة تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا. تقع في وادٍ خصب تحده جبال سييرا بيرميخا، التي تصل ذروتها إلى 1449 مترًا. يبلغ عدد سكان المنطقة أكثر من 19 ألف نسمة (تقديرات 2025)، وتشمل بنيتها التحتية المتطورة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يضمن للمقيمين الوصول إلى التعليم والرعاية الصحية الجيدة. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للمقيمين فرصًا ترفيهية وفيرة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لإيستيبونا، مع التركيز على قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات. كما تعرض المسافات إلى ملاعب الجولف والمطار، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية شاملة لإمكانية الوصول إلى المنطقة ووسائل الراحة فيها.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهي جزء حيوي من منطقة كوستا ديل سول. تقع بين جبال سييرا بيرميخا الوعرة والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر مناظر طبيعية خلابة. تغطي المدينة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز ببنية تحتية قوية ومرافق سياحية وفيرة، بما في ذلك 24 فندقًا و 6897 سريرًا.
يمكن الوصول إلى الشقة بسهولة، حيث تقع على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي وشراء الأساسيات في متناول اليد. للاحتياجات الطبية، تقع المراكز الصحية على بعد 4.4 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يسهل التنقل. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كم. يوجد 3 ملاعب جولف في المنطقة، وأقربها هو Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. مع 3848 ساعة وفيرة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وبالقرب من جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بمجموعة غنية من الشواطئ والخيارات الترفيهية. أقرب الشواطئ هي بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا)، وكلاهما مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا ديل كريستو (1.6 كم). تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي (Polideportivo Municipal) القريب. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهي جزء حيوي من منطقة كوستا ديل سول. تقع بين جبال سييرا بيرميخا الوعرة والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر مناظر طبيعية خلابة. تغطي المدينة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز ببنية تحتية قوية ومرافق سياحية وفيرة، بما في ذلك 24 فندقًا و 6897 سريرًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
يقدم سوق العقارات في إيستيبونا خيارات متنوعة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens من 418,800 يورو، و Azure Estepona من 530,000 يورو، و Capri من 520,000 يورو. يقع هذا المشروع بسعر 460,000 يورو في منتصف هذا النطاق السعري. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تستفيد مشاريع إيستيبونا عادةً من بنيتها التحتية الراسخة، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والاتصال الممتاز للنقل، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة. تجذب المنطقة المشترين الدوليين الباحثين عن نمط الحياة المتوسطي، مما يؤدي إلى طلب ثابت على العقارات. تكمن ميزة إيستيبونا في توازنها بين نمط الحياة، حيث تجمع بين سهولة الحياة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية، مما يميزها عن الوجهات الأخرى في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID