يقع هذا المشروع السكني في قلب إيستيبونا (Estepona) النابض بالحياة، ويوفر مزيجًا من سهولة الحياة الحضرية والراحة السكنية على الواجهة البحرية. يوفر المشروع وسائل راحة مريحة وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن الاستقرار أو الاستثمار على الساحل الإسباني المشمس. تضمن القرب من الشواطئ والمتاجر المحلية ومراكز النقل موقعًا متميزًا للمقيمين الذين يسعون إلى نمط حياة البحر الأبيض المتوسط المفعم بالحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في وسط مدينة إيستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة من الشاطئ، ويحيط به عدد كبير من وسائل الراحة الحضرية. يضمن هذا الموقع الملائم وصول السكان بسهولة إلى المرافق المحلية والحياة على الواجهة البحرية.
تم تصميم الشقة لتلبية متطلبات الحياة العصرية، وتوفر مساحات معيشة واسعة وتصميمًا عمليًا وتشطيبات عالية الجودة. تم تصميمها لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والراحة والأناقة.
يقدم هذا المشروع بناءً حديثًا جديدًا باستخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة. إنه يمثل تطويرًا جديدًا في سوق العقارات المتنامي في إيستيبونا (Estepona)، ويوفر للمقيمين أحدث معايير التصميم والبناء.
يركز هذا العقار على توفير تجربة سكن حضرية على الواجهة البحرية، وقد لا يكون مناسبًا للأفراد الذين يبحثون بشكل أساسي عن بيئة ريفية منعزلة وهادئة. موقعه الحضري يعني وجود المزيد من الأنشطة في المناطق المحيطة.
Ref: VL123602
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة والمتاجر، والقرب من الشواطئ، ويفضلون البيئة الحضرية. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأشعة الشمس على مدار العام والأنشطة الخارجية والتجارب الثقافية الغنية على ساحل إسبانيا. سواء كنت تبحث عن مقر إقامة دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو فرصة استثمارية ذات إمكانات تأجير قوية، فإن هذا المشروع في إيستيبونا (Estepona) يقدم فرصة ممتازة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة وتصميم حديث. تتميز مساحات المعيشة بأنها واسعة، مع التركيز على الوظائف والراحة. تضمن المواد والأجهزة عالية الجودة المتانة والجاذبية الجمالية. تضم الشقة مطبخًا مجهزًا بالكامل وحمامات حديثة، مصممة لتوفير تجربة معيشة مريحة ومريحة. تضيف النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف مع مناظر البحر الأبيض المتوسط لمسة من الفخامة إلى مساحة المعيشة.
تبدأ أسعار الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 545,000 يورو، وهي مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن المساحة والراحة. يعكس سعرها موقعها المتميز ومرافقها الحديثة. تبلغ مساحتها 150 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. يقدم المشروع تخطيطات مختلفة لتلبية الاحتياجات والميزانيات المتنوعة.
إيستيبونا (Estepona) هي بلدة وبلدية ساحرة في مقاطعة مالاغا (Málaga)، إسبانيا. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتكون من وادٍ خصب تعبره جداول صغيرة ومناطق جبلية تهيمن عليها سلسلة سييرا برميخا (Sierra Bermeja)، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس ريالس (Los Reales). تشتهر المدينة بمناخها اللطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، وتتمتع بساعات شمس وفيرة تبلغ 3848 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تمتلك إيستيبونا (Estepona) بنية تحتية بلدية متطورة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين، لتلبية احتياجات السكان. يتميز سوق العقارات بالنشاط، مع 3163 معاملة في العام الماضي، مما يعكس الطلب المستمر على العقارات في المنطقة. بالإضافة إلى جاذبيتها السكنية، تضم إيستيبونا (Estepona) العديد من مناطق الجذب السياحي، بما في ذلك المراسي القريبة، والممشى الساحلي، ومجموعة من المرافق الرياضية.
تقع إيستيبونا (Estepona) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، وتقدم أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. تحتل المدينة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتتميز بتضاريس متنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja) التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاستفادة من مناخ البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا المجال 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات، بينما تلبي 2 مراكز صحية احتياجات الرعاية الصحية للمقيمين.
توضح هذه الخريطة موقع إيستيبونا (Estepona)، مع التركيز على مشروع الشقق. وتسلط الضوء على موقعه الملائم بالقرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف وطرق النقل الرئيسية، مما يوفر رؤية شاملة للمنطقة المحيطة.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس، إسبانيا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين مالاغا (64 كم) وجبل طارق (حوالي 36 كم)، وتوفر سهولة الوصول إلى المنطقة. تشتهر المدينة بمناخها اللطيف وتاريخها الغني وخطها الساحلي الخلاب، مما يجذب الأفراد الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
يتمتع الشقة بموقع استراتيجي على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، و 769 مترًا من شاطئ لا رادا (La Rada)، و 1.6 كيلومتر من شاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 236 مترًا. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب فالي رومانو غولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كيلومتر. يوجد 8 خطوط مواصلات عامة موزعة على 50 محطة، مما يسهل التنقل. يقع أقرب مطار، مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد 64 كيلومترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona) بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية. 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة يمتد 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. تبلغ مساحة المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك المناطق الجبلية مثل سييرا برميخا (Sierra Bermeja)، التي تصل إلى أعلى نقطة لها عند 1449 مترًا، وتوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف لمحبي الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا)، ولا رادا (La Rada) (769 مترًا)، وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (1.6 كيلومتر). لتناول الطعام، يوجد 50 مطعمًا و 22 مقهى في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 134 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز بولي ديبورتيفو مونيسيبيال (Polideportivo Municipal) القريب (0.4 كيلومتر)، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كيلومتر) وأزاتا جولف (Azata Golf) (4.4 كيلومتر).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس، إسبانيا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين مالاغا (64 كم) وجبل طارق (حوالي 36 كم)، وتوفر سهولة الوصول إلى المنطقة. تشتهر المدينة بمناخها اللطيف وتاريخها الغني وخطها الساحلي الخلاب، مما يجذب الأفراد الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، يعكس سعر هذه الشقة (بدءًا من 545,000 يورو) موقعها المركزي ومزايا الواجهة البحرية في إيستيبونا (Estepona). يوفر مشروع Capri (بدءًا من 520,000 يورو) خيارات مماثلة. تشتهر منطقة إيستيبونا (Estepona) بالعقارات عالية الجودة، وتقدم مجموعة من العقارات بأسعار مختلفة. يجعل تسعير هذا العقار منه خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن موقع متميز في المنطقة، وعلى الرغم من أنه أعلى سعرًا من بعض المشاريع الأخرى في المنطقة، إلا أنه يوفر راحة لا مثيل لها وحياة على الواجهة البحرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
