تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم في إيستيبونا، ضمن منطقة توسكانا هيلز (Toscana Hills) المتطورة، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يوفر العقار بيئة معيشية هادئة مع حدائق مشتركة ومسبح، ويقدم موقعًا استراتيجيًا وجودة حياة عالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب الحياة في كوستا ديل سول. يتيح الوصول السهل إلى ملاعب الجولف والمتاجر وشبكات النقل، مما يجعله خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات أو كاستثمار ذي إمكانات تأجير جيدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومرافق متنوعة. يوفر موقعها الاستراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف وشبكات النقل الرئيسية سهولة الوصول للسكان.
تستهدف هذه الشقة المشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة، مع غرفتي نوم وحمامين ومنطقة معيشة واسعة. تتيح الشرفتان الكبيرتان المواجهتان للشرق والغرب الاستمتاع بالشمس طوال اليوم، مما يلبي الحاجة إلى مساحة خارجية ضوء طبيعي وفير.
تقع هذه الشقة ضمن مشروع توسكانا هيلز (Toscana Hills) المكتمل. حالة "جاهز" تعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة لانتظار دورة البناء.
العقار لا يشمل الأثاث ويتطلب شراء إضافي. المطبخ مجهز بخزائن ولكنه غير مزود بالأجهزة. بالإضافة إلى ذلك، بينما تتوفر العديد من المرافق في المنطقة، فإن المسافات المحددة لأماكن معينة غير مفصلة.
Ref: VL209478
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تسعى لأسلوب حياة مريح على كوستا ديل سول. إنها مثالية كمسكن دائم، حيث توفر سهولة الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإن الشرفات المشمسة والمسبح المشترك تجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يعد هذا العقار مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت، نظرًا لموقعه المتميز والمرافق التي توفر إمكانات تأجير جيدة.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة، مع أرضيات رخامية وتشطيبات راقية. جميع الغرف مجهزة بتكييف هواء مركزي بالتدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار العام. توفر نوافذ الزجاج المزدوج مع الستائر الكهربائية عزلاً أفضل وأمانًا. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تم تشطيب الحمامات بالرخام، مما يضفي جوًا من الأناقة. المطبخ مجهز بخزائن، ولكنه غير مزود بالأجهزة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 332,500 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في منطقة إيستيبونا (Estepona) المتطورة، بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف. نظرًا لأن العقار جاهز، فهو متاح للانتقال الفوري. قد تختلف الأسعار بناءً على اتجاه الوحدة المعينة أو الإطلالة أو الميزات الإضافية.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة ذات بنية تحتية متكاملة، توفر حياة مريحة ومريحة لسكانها. تقع الشقة في منطقة حضرية محاطة بحدائق استوائية ومسابح مشتركة، مما يخلق بيئة معيشية هادئة. يتيح القرب من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم سهولة الحياة اليومية. تتمتع المنطقة بموارد تعليمية وطبية جيدة، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية والمراسي لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعائلات والأفراد. على الرغم من توفر جميع وسائل الراحة، لا تزال المنطقة تحتفظ بهدوئها، مما يجعلها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة المريحة مع الحفاظ على لحظات من الهدوء.
تقع الشقة في منطقة حضرية في إيستيبونا، مما يوفر سهولة الحياة اليومية. الشاطئ على مسافة قريبة (524 مترًا)، وكذلك محلات السوبر ماركت المحلية (104 أمتار). تتوفر أيضًا العديد من الصيدليات (236 مترًا) والمراكز الصحية (4.4 كم) لتلبية الاحتياجات الطبية اليومية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب Valle Romano Golf الذي يبعد 4.1 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة توقف.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، أندلسيا، جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والمناخ الممتع، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في الجزء الغربي من المنطقة، بالقرب من جبل طارق. تحيط بالبلدة جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية سياحية متطورة تجذب العديد من السياح والمقيمين الدوليين.
تقع الشقة على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، مما يوفر سهولة التسوق اليومي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 64 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 36 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة توقف.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يسجل الإقليم ما يقرب من 3848 ساعة شمس سنوية، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يتنوع تضاريس المنطقة، من المناطق المنخفضة الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا الداخلية، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا. تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بالمرافق الرياضية في Polideportivo Municipal، الواقع على بعد 0.4 كم. توفر موانئ Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) خيارات للرياضات المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في الجزء الغربي من المنطقة، بالقرب من جبل طارق. تحيط بالبلدة جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية سياحية متطورة تجذب العديد من السياح والمقيمين الدوليين.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (تبدأ من 385,000 يورو)، يقدم هذا المشروع (يبدأ من 332,500 يورو) سعر دخول أكثر جاذبية. مشروع Aby Upper له سعر مشابه (يبدأ من 320,000 يورو). يتميز هذا المشروع بقربه من الشاطئ (524 مترًا) ووسائل الراحة الحضرية (104 أمتار إلى السوبر ماركت)، مما قد يكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية ونمط الحياة الشاطئي، مقارنة بالمشاريع القريبة فقط من ملاعب الجولف (مثل Habitat Valle Romano) أو في مناطق أبعد قد تتطلب المزيد من التنقل. المشروع جاهز، على عكس المشاريع الأخرى التي قد تكون قيد الإنشاء، مما يوفر للمشترين إمكانية الانتقال الفوري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID