Cet appartement à Estepona, sur la populaire Costa del Sol, offre 92 m² d'espace de vie avec deux chambres et deux salles de bains. La propriété est prête à emménager et combine un emplacement urbain avec la proximité de la plage. Avec un prix de départ de 332 500 €, cette offre se positionne dans le segment moyen du marché local. La résidence est accessible par une entrée sécurisée et des ascenseurs, promettant un cadre de vie confortable dans un environnement établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville connue pour son mélange de charme traditionnel andalou et d'infrastructures côtières modernes. La proximité immédiate des plages comme Playa de Estepona et La Rada, ainsi que des commodités urbaines accessibles à pied, soulignent son emplacement avantageux. La connexion au réseau de transport permet un bon accès à la région environnante.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort et la fonctionnalité, cet appartement offre une disposition pratique avec deux chambres et deux salles de bains. La surface habitable de 92 m² et les grandes terrasses, orientées à l'est et à l'ouest, permettent une utilisation flexible et offrent un espace de détente. La proximité des commerces et des services facilite la vie quotidienne.
L'appartement fait partie d'un projet déjà achevé, ce qui signifie qu'il est prêt à être occupé immédiatement. Il est situé dans une résidence avec piscine commune et jardins bien entretenus. L'accent est mis ici sur la disponibilité immédiate et la structure établie de la résidence, sans les délais d'attente d'une nouvelle construction. La propriété est en bon état et prête à accueillir de nouveaux résidents.
Le projet n'offre pas de jardin privé ni de piscine directement attenante à l'appartement. La cuisine est livrée sans appareils électroménagers, nécessitant un choix individuel par l'acheteur. La surface habitable indiquée de 92 m² représente uniquement l'espace intérieur, sans les zones extérieures telles que les terrasses. Bien que les transports en commun soient disponibles, ils pourraient ne pas être suffisants pour les déplacements quotidiens de certains résidents.
Ref: VL209478
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs à la recherche d'une propriété immédiatement habitable dans une résidence établie sur la Costa del Sol. Il est adapté pour ceux qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure, car les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la plage (524 m) le rend attrayant pour les amateurs de la mer et des sports nautiques. Les deux chambres et deux salles de bains offrent suffisamment d'espace pour les couples, les familles peu nombreuses ou comme hébergement confortable pour les invités. Il convient également comme résidence de vacances ou comme bien d'investissement avec un potentiel de location à court ou long terme, la région étant touristiquement attractive et bien desservie. Les nombreuses possibilités sportives et de loisirs, y compris les terrains de golf et les centres sportifs à proximité, plairont aux acheteurs actifs. La possibilité de personnaliser la cuisine permet une adaptation individuelle.
L'appartement se distingue par une qualité de construction solide et des caractéristiques d'équipement attrayantes. Les sols sont en marbre, offrant une surface élégante et durable. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques améliorent le confort et l'efficacité énergétique. Une climatisation pré-installée (chaud/froid) assure des températures agréables en toute saison. La terrasse principale donne sur les espaces communs, tandis qu'une seconde terrasse offre une vue sur les jardins. Les salles de bains sont équipées de marbre. La cuisine aménagée dispose d'armoires, mais sans appareils électroménagers, laissant à l'acheteur la liberté de choisir selon ses préférences. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux appartements.
L'appartement est proposé à partir de 332 500 €. La surface habitable indiquée est de 92 m², ce qui correspond à un prix au mètre carré d'environ 3 614 €. Ce prix se situe dans le segment moyen pour des appartements dans ce secteur de la Costa del Sol, comparé à des projets similaires comme Aby Upper (à partir de 320 000 €), mais inférieur à Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €). L'unité est prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente supplémentaire avant la livraison. La disponibilité dépend de la demande actuelle, mais le prix suggère une offre conforme au marché, indiquant une demande solide.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement de vie dynamique. Cet appartement se trouve dans un quartier urbain où les courses quotidiennes, comme les achats dans un supermarché à seulement 104 mètres ou une visite à la pharmacie à 236 mètres, sont facilement réalisables. La proximité de plusieurs plages, dont la Playa de Estepona à seulement 524 mètres, permet d'intégrer facilement les activités balnéaires au quotidien. La région est bien desservie, avec de nombreuses installations dans un rayon de 2 km, y compris plus de 50 restaurants et 22 cafés, ce qui suggère une scène gastronomique locale animée. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La propriété elle-même fait partie d'une résidence avec piscine commune et jardins paysagers, créant une atmosphère détendue. Avec 134 installations sportives à proximité, dont certaines à seulement 400 mètres, les possibilités d'activités sportives sont nombreuses. Estepona combine ainsi le confort urbain avec les avantages de la vie côtière.
Vivre dans cet appartement à Estepona signifie profiter des avantages d'un emplacement urbain à proximité de la côte. L'environnement est caractérisé par une bonne infrastructure : un supermarché est à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Pour les courses quotidiennes, une voiture n'est pas strictement nécessaire, ce qui augmente la mobilité dans le quartier. Les plages sont rapidement accessibles, avec la Playa de Estepona à seulement 524 mètres. La région offre une multitude de possibilités de loisirs, des restaurants (50 dans un rayon de 2 km) aux centres sportifs (à seulement 400 mètres). La température moyenne annuelle de 19,2°C et les nombreuses heures d'ensoleillement (3 848 par an) invitent à profiter des espaces extérieurs et de la nature. Estepona elle-même est une ville de plus de 79 000 habitants, offrant un bon équilibre entre culture locale et attrait touristique.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, une destination de vacances populaire sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la plage et des commodités urbaines accessibles à pied, qui promettent une haute qualité de vie. Les liaisons de transport et les possibilités de loisirs à proximité, comme les terrains de golf, sont également visibles.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne dans la province de Málaga. La ville sert de lien entre les grands centres de Marbella et La Duquesa. La connexion à l'autoroute A7 facilite les déplacements vers d'autres lieux importants comme Marbella (environ 25 km à l'ouest) ou la région de Campo de Gibraltar. Les environs d'Estepona se caractérisent par un mélange de centres urbains, de vastes plages et de l'arrière-pays montagneux de la Sierra Bermeja. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une région riche en culture et en histoire. L'emplacement de l'appartement, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités urbaines, en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie méditerranéenne.
L'accessibilité des points clés est bien assurée. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres, et la populaire La Rada à 769 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) ou Azata Golf (4,4 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite les déplacements sans voiture. La connexion en voiture est également bonne, avec la proximité de l'autoroute A7, qui permet de rejoindre rapidement d'autres villes côtières. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 28°C en été. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, et la région enregistre historiquement environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air, l'eau de mer atteignant des températures supérieures à 20°C pendant environ 5 mois. L'emplacement de la ville est marqué par la Sierra Bermeja en arrière-plan, atteignant jusqu'à 1 449 m d'altitude, ce qui peut contribuer à un microclimat tempéré. L'appartement lui-même est situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une topographie plate et une légère pente de 1,9% vers la plage. Cette combinaison d'un climat doux et d'un fort ensoleillement favorise un style de vie actif en plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche est Playa de Estepona (524 m), suivie de La Rada (769 m). La Playa del Cristo (1,6 km) est également facilement accessible. Plusieurs terrains de golf sont situés à proximité immédiate, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Pour les activités sportives, de nombreux centres sportifs sont disponibles, comme le Polideportivo Municipal, situé à seulement 400 mètres. Puerto Estepona et Puerto Deportivo sont facilement accessibles en tant que marinas (1,7 km et 1,9 km respectivement), offrant des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. La région est connue pour sa forte densité d'installations de loisirs, avec un total de 134 options sportives et de nombreux restaurants et cafés à proximité.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne dans la province de Málaga. La ville sert de lien entre les grands centres de Marbella et La Duquesa. La connexion à l'autoroute A7 facilite les déplacements vers d'autres lieux importants comme Marbella (environ 25 km à l'ouest) ou la région de Campo de Gibraltar. Les environs d'Estepona se caractérisent par un mélange de centres urbains, de vastes plages et de l'arrière-pays montagneux de la Sierra Bermeja. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une région riche en culture et en histoire. L'emplacement de l'appartement, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités urbaines, en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie méditerranéenne.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres appartements à Estepona, cet appartement se positionne dans la gamme de prix moyenne. Aby Upper propose des biens similaires à partir de 320 000 €, ce qui en fait une alternative légèrement plus abordable, tandis qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €) se situent dans des segments de prix plus élevés. Tous les projets mentionnés se trouvent à Estepona et offrent des commodités telles que des piscines communes et une bonne connexion aux plages et aux services. Cet appartement spécifique se distingue par sa proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, ce qui le rend attrayant pour les acheteurs qui privilégient l'accessibilité à pied. La résidence Toscana Hills est considérée comme établie et bien entretenue, suggérant une communauté stable et une bonne maintenance. La disposition avec deux terrasses, ayant des orientations différentes, offre une flexibilité dans l'utilisation de la lumière du soleil et des espaces extérieurs, ce qui peut être un avantage par rapport aux appartements avec un seul balcon ou une seule terrasse.
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