Овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила смештен је у Естепони, на престижној Коста дел Сол. Са укупном површином од 120 м², укључујући терасу од 30 м², ово пребивалиште нуди модеран живот у урбаном окружењу. Завршена изградња обезбеђује тренутну доступност, док јужна оријентација гарантује обиље природне светлости током целе године. Локација комбинује погодност градског живота са близином медитеранских плажа, чинећи га атрактивном опцијом за оне који траже квалитет живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже, у оквиру урбанизованог подручја које обилује садржајима. Близина градских центара и погодност превоза наглашавају његову стратешку локацију. Ова позиција омогућава лак приступ локалним услугама и рекреативним активностима, чинећи га практичним избором за свакодневни живот.
Пројекат задовољава потребу за пространим и функционалним животним простором, са 2 спаваће собе и 2 купатила. Потпуно опремљена кухиња и додатни простори попут оставе и помоћне просторије повећавају практичност. Објекат је намењен појединцима или паровима који траже удобан дом са модерним погодностима и лаким приступом градским садржајима.
Иако је наведен као завршен, стан представља савремену изградњу са одличним стањем. Карактеристике попут двоструког застакљивања, оптичких каблова и могућности пре-инсталације клима-уређаја указују на скорију градњу. Овај аспект обезбеђује да станари могу очекивати ефикасну енергетску потрошњу и минималне потребе за одржавањем.
Овај стан не нуди директан приватни излаз на плажу нити приватно двориште. Иако има заједничке базене, нема приватни базен. Такође, иако постоји паркинг, он је подземни и део је комплекса, што можда не одговара онима који траже отворени паркинг простор директно уз објекат.
Ref: VL240940
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже удобан, функционалан дом на доброј локацији. Идеалан је за оне који желе да живе у близини центра града, са лаким приступом свим потребним садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа, али и даље желе да буду на пешачкој удаљености од плаже. Погодност подземног паркинга и општинских услуга попут спортских центара на само 400 метара додатно повећавају његову привлачност. Они који цене модерне удобности, попут клима-уређаја, висококвалитетне завршне обраде (као што је мермерни под) и сигурности затвореног комплекса, наћи ће овај стан врло прикладан. Такође, за оне који желе да се баве голфом, оближњи терени су на разумној удаљености. За куповину је погодан за оне који траже пребивалиште за стални боравак, другу кућу за одмор или чак као инвестицију за изнајмљивање, захваљујући атрактивности локације.
Стан приказује висок ниво квалитета завршне обраде, што је видљиво кроз неколико кључних карактеристика. Мермерни подови у целом стамбеном простору додају осећај луксуза и издржљивости. Двоструко застакљивање прозора обезбеђује добру топлотну и звучну изолацију, што је важно за комфор у различитим годишњим добима. Постојеће клима-уређаји (топло/хладно) и пре-инсталација за додатне јединице указују на фокус на удобности током целе године. Потпуно опремљена кухиња сугерише да су коришћени квалитетни материјали и уређаји. Поред тога, стандардна опрема попут уграђених гардероба, оставе и помоћне просторије указује на пажљиво планирање функционалности. Интернет везе путем оптичких каблова такође потврђују савремену инфраструктуру. Улаз је прилагођен особама са смањеном покретљивошћу, што показује намеру да се задовоље различите потребе.
Почетна цена овог стана је 585.000 €. Ово се односи на комплетно опремљену јединицу са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 120 м². Цена одражава локацију у Естепони, популарном туристичком и стамбеном подручју на Коста дел Сол. Тренутно постојећи готови станови, што значи да је доступност одмах. Комплекс нуди заједничке садржаје попут базена и сигурности, као и подземни паркинг. Узимајући у обзир упоредиве пројекте у близини, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Azure Estepona (од 530.000 €), овај стан се позиционира у вишем ценовном рангу, вероватно због својих карактеристика, величине или детаља завршне обраде, као што је оријентација ка југу и поглед на море.
Овај стан се налази у урбаном језгру Естепоне, где је свакодневни живот обликован близином градских погодности и плаже. Лако можете доћи пешке до супермаркета, апотека и ресторана, што елиминише потребу за честим коришћењем аутомобила. Постоје и оближњи спортски центри и паркови, што подржава активни животни стил. Близина луке и шеталишта додаје опције за слободно време и вечерње шетње. Просечна температура од 19.2°C током целе године и 3,848 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за живот, са 5-месечним периодом купања у мору. Ово место је погодно за оне који цене удобност градског живота, лак приступ услугама и могућност да уживају у медитеранском поднебу.
Живот у овом стану у Естепони нуди баланс између урбаног комфора и медитеранског начина живота. Као урбанизација, пројекат је окружен свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне куповине. У радијусу од 2 километра налази се импресиван број од 50 ресторана и 22 кафића, што обезбеђује широк избор опција за исхрану и рекреацију. Постоји 6 школа у близини, што га чини погодним за породице. Два спортска центра, укључујући Polideportivo Municipal, удаљени су само 0.4 км, пружајући могућности за физичку активност. Промена урбане средине доноси динамику, са сталним приливом туриста и локалних становника који користе услуге. Овај приступ свему што је потребно без потребе за аутомобилом доприноси опуштеном ритму живота, где се време може провести у шетњи или на обали мора, удаљеној мање од километра.
Овај стан се налази у Естепони, граду на јужној обали Шпаније. Карта приказује његову урбану локацију, са близином центра града, плажа и кључних саобраћајница. Околина је добро повезана, са лаким приступом локалним садржајима и објектима.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), што омогућава лак приступ различитим урбаним и културним центрима. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км, нудећи међународни аеродром и широк спектар услуга. Близина планине Сијера Бермеха пружа живописну позадину и могућности за излете у природу. Ова локација комбинује предности приморског града са близином већих градских центара и природних лепота, нудећи балансиран начин живота. Регион има просечан годишњи приход од 16.450 € и забележио је 3.163 трансакције са некретнинама, што указује на активност на тржишту.
Стан има одличну повезаност са околином. Налази се на пешачкој удаљености од неколико плажа, са најближом, Плаја де Естепона, удаљеном 524 метра. Луке Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво су такође лако доступне. За оне који често путују, аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Унутар 5 км налазе се три голф терена, укључујући Valle Romano Golf и Azata Golf, пружајући одличне могућности за љубитеље голфа. Град Малага је удаљен 73 км, а Марбеља 25 км, пружајући приступ већим градовима са додатним садржајима и културним догађајима. Градски превоз је добро развијен са 8 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање без потребног аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље Естепоне, смештене на Коста дел Сол, одликује се медитеранском климом са топлим летима и благим зимама. Просечна годишња температура износи 19.2°C, а град ужива у просеку од 3,848 сунчаних сати годишње, што га чини једном од најсунчанијих локација у Европи. Ово омогућава дуг период купања који траје око 5 месеци, када температура воде редовно прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора близу обале, као и благи нагиб од 1.9% ка плажи, доприносе пријатној клими и лаком приступу мору. Постојеће планинско подручје Сијера Бермеха у близини пружа контраст приморским пејзажима и нуди могућности за планинарење и уживање у природи. Умерене температуре крећу се између 12°C и 28°C током године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију на обали и у околини. Плаже попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености, док је Плаја дел Кристо удаљена 1.6 км. Неке од ових плажа су добитнице Плаве заставе, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Близина три голф терена, укључујући Azata Golf и Valle Romano Golf, на удаљености од око 4-5 км, чини локацију атрактивном за голфере. Спортски центри попут Polideportivo Municipal су веома близу (0.4 км), нудећи широк спектар спортских активности. Постоје и марине, попут Пуерто Естепона (1.7 км), које пружају могућности за активности на води и опуштање. Укупно, регион нуди преко 134 спортске објекте и 19 видиковаца, пружајући обиље опција за слободно време.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), што омогућава лак приступ различитим урбаним и културним центрима. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км, нудећи међународни аеродром и широк спектар услуга. Близина планине Сијера Бермеха пружа живописну позадину и могућности за излете у природу. Ова локација комбинује предности приморског града са близином већих градских центара и природних лепота, нудећи балансиран начин живота. Регион има просечан годишњи приход од 16.450 € и забележио је 3.163 трансакције са некретнинама, што указује на активност на тржишту.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Пројекат се налази у Естепони, чија цена почиње од 585.000 €. Поређење са оближњим пројектима показује разлике у ценовном рангу и понуди. Acqua Gardens, такође у Естепони, нуди станове од 418.800 €, што указује на приступачнију опцију унутар исте општине, вероватно са другачијим карактеристикама или нижим стандардом завршне обраде. Azure Estepona, са ценама од 530.000 €, позиционира се ближи почетној цени овог пројекта, али и даље испод. Atalaya Emotions, са ценама од 720.000 €, представља луксузнију и скупљу алтернативу, што сугерише да наш пројекат заузима средњи до виши ценовни положај у оквиру Естепоне. Ова локација у Естепони се истиче по својој урбаној инфраструктури и близини плажа, за разлику од можда више оријентисаних ка голфу или мирнијим подручјима попут Бенахависа или дела Марбеље. Близина Малаге (73 км) и Марбеље (25 км) пружа баланс између мирнијег живота у Естепони и приступа већим градским садржајима и међународним аеродромима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
