Willkommen in Estepona West, einem begehrten Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Dieses exklusive Apartment bietet mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 130 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnerlebnis. Die neuwertige Wohnanlage besticht durch ihre direkte Strandlage und den Panoramablick auf das Mittelmeer. Mit einer modernen Ausstattung und durchdachter Architektur ist dieses Objekt eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen. Die unmittelbare Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten rundet das Angebot ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona West, einem Gebiet, das für seine Nähe zum Strand und die gute städtische Infrastruktur bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Freizeitmöglichkeiten, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Lebendigkeit der Küstenstadt.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die ein stilvolles Zuhause mit direktem Zugang zum Strand und Meerblick suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Komfort für Paare oder kleine Familien. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Oberflächen sprechen Käufer an, die Wert auf eine gepflegte Wohnatmosphäre und zeitgemäßen Luxus legen.
Das Projekt wurde kürzlich fertiggestellt und befindet sich in exzellentem Zustand. Als Teil einer neueren Entwicklung profitiert das Apartment von moderner Bauweise und aktueller Haustechnik. Es ist bereit für den Bezug, sodass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Käufer erwirbt eine neuwertige Immobilie in einem etablierten, aber sich entwickelnden Küstenabschnitt.
Dieses Objekt bietet keinen privaten Garten oder Pool. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Außen- und Innenpool, Spa und Fitnessbereich. Weiterhin ist das Projekt nicht auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, sondern in eine urbane Struktur eingebettet, was eine direkte Nachbarschaft mit sich bringt.
Dieses Apartment passt geeignet für Käufer, die eine erstklassige Lage direkt am Mittelmeer schätzen und Wert auf Komfort und Stil legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine stilvolle Residenz suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als Kapitalanlage mit Potenzial. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Restaurants und dem Stadtzentrum von Estepona spricht Menschen an, die einen aktiven Lebensstil mit einfachen Wegen zu Annehmlichkeiten bevorzugen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Golfplätzen in erreichbarer Nähe. Die moderne Ausstattung und die Poollandschaft der Wohnanlage bieten zusätzlichen Komfort für anspruchsvolle Bewohner.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und hochwertige Materialien aus. Die modernen, zeitgemäßen Bäder sind mit erstklassigen Armaturen ausgestattet. Die voll ausgestattete Designerküche entspricht höchsten Standards und fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Große Terrassenflächen mit direktem Meerblick bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die Anlage verfügt über einen Aufzug, der den Komfort weiter erhöht. Die Ausrichtung nach Osten verspricht angenehme Morgen- und Vormittagssonne auf der Terrasse.
Das Apartment wird zu einem Preis von 1.350.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 130 m² Wohnfläche. Der angegebene Preis spiegelt die exklusive Lage direkt am Strand, die hochwertige Ausstattung und die neuwertige Bauweise wider. Da das Projekt fertiggestellt ist, steht die Immobilie sofort zum Verkauf. Es sind keine weiteren Varianten oder Preisstaffelungen für diese spezifische Einheit angegeben, was auf ein festes Preisniveau für dieses besondere Objekt hindeutet.
Estepona West ist ein lebendiger Stadtteil, der eine ideale Balance zwischen Strandnähe und urbanem Komfort bietet. Die Bewohner genießen kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte geeignet. Die Nähe zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen und Entspannung am Meer ein. Die 137 km² große Gemeinde Estepona bietet zudem Zugang zur Natur, mit der Sierra Bermeja als beeindruckender Kulisse im Hinterland. Die hohe Bevölkerungsdichte und die touristische Infrastruktur sorgen für eine belebte Atmosphäre, insbesondere während der Sommermonate.
Das Leben in Estepona West bedeutet, die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Umgebung zu genießen, ohne auf die Nähe zur Natur und zum Meer verzichten zu müssen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (50 im 2km-Radius), Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken (18) und Banken (4). Mehrere Parks und Cafés laden zur Entspannung ein. Die Bewohner profitieren von einer guten Infrastruktur, darunter 2 Gesundheitszentren und 19 Grundschulen sowie 10 weiterführende Schulen. Die Nähe zu Sportzentren und Marinas erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die hohe Einwohnerzahl von fast 80.000 Menschen (2025) sorgt für eine lebendige Gemeinschaft, während die touristische Infrastruktur mit 24 Hotels und fast 7.000 Betten die Attraktivität für Besucher unterstreicht.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona West, Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol, wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga und der urbanen Infrastruktur der Stadt Estepona. Die Darstellung hebt die fußläufige Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen und die Nähe zu Golfplätzen hervor.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt bildet den westlichen Abschluss der bekannten Küstenregion und ist gut an die umliegenden Zentren angebunden. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 20 Minuten, die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 64 km entfernt (Luftlinie). Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit der Costa del Sol und der Nähe zu ruhigeren Naturgebieten im Hinterland, wie der Sierra Bermeja. Estepona selbst hat sich zu einer attraktiven Stadt mit einer Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten entwickelt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt und somit gut erreichbar. Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und ein Krankenhaus (4,4 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Mobilität in der Umgebung ist hoch; viele Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine EV-Ladestation ist nur 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Sonne scheint hier durchschnittlich 3.848 Stunden pro Jahr, was lange Perioden im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Küstenlage auf 15 Metern über Meeresniveau sorgt für angenehme Brisen. Die leichte Neigung von 1,9% zum Strand hin deutet auf eine flache Topografie in unmittelbarer Strandnähe hin. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter hoch ist, bietet ein attraktives landschaftliches Panorama und Schutz.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km), die alle bequem erreichbar sind. Diese Strände sind Teil des 137 km² großen Gemeindegebiets, das eine reiche Küstenlinie umfasst. Neben dem Strandvergnügen bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 134 Sporteinrichtungen, darunter nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Mehrere Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten Wassersportmöglichkeiten. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Golfplätzen, darunter Azata Golf (4,1 km) und Estepona Golf (6,2 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt bildet den westlichen Abschluss der bekannten Küstenregion und ist gut an die umliegenden Zentren angebunden. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 20 Minuten, die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 64 km entfernt (Luftlinie). Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit der Costa del Sol und der Nähe zu ruhigeren Naturgebieten im Hinterland, wie der Sierra Bermeja. Estepona selbst hat sich zu einer attraktiven Stadt mit einer Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten entwickelt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL346694
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Ayana Estepona (ab 985.000 €) und Eleven41 (ab 1.020.000 €) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 1.350.000 € im gehobenen Segment. Dies ist angesichts der direkten Strandlage und des hochwertigen Ausbaus gerechtfertigt. Aurea Villas, das ab 1.550.000 € beginnt, repräsentiert möglicherweise eine andere Kategorie von Luxusimmobilien, wie z.B. freistehende Villen, die typischerweise einen höheren Preis haben. Die Nähe zum Strand ist ein entscheidender Preisfaktor an der Costa del Sol. Während viele Neubauprojekte in Estepona gute Ausstattungen bieten, hebt sich dieses Objekt durch die Front-Line-Beach-Lage und die begrenzten Einheiten hervor, was Exklusivität verspricht. Die städtische Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist in Estepona West ein gängiges Merkmal, wobei die direkte Strandlage hier den größten Mehrwert darstellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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