关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Estepona 的 Acqua Gardens gated 社区，地理位置优越，距离海滩和城镇的便利设施仅几步之遥。该区域以其便利性而闻名，但仍保持宜人的居住氛围，为居民提供了城市生活的舒适和海滨生活的宁静。
这套两卧室公寓旨在满足现代生活的需求，提供开放式起居区、设备齐全的厨房和私人露台。其便利的地理位置和社区设施，如健身房和共享工作空间，满足了寻求功能性和舒适性的购房者的需求。
该项目为全新开发，确保了最先进的建筑标准和设计。它代表着 Estepona 地区不断发展的房地产市场，为寻求新住宅的买家提供了现代化的居住空间。
该房产是全新开发项目，因此尚未获得当地税费。该房产不含家具，需要进行个性化布置。此外，虽然靠近海滩，但项目本身并未提供海景。
如果您正在寻找一处靠近海滩和所有日常便利设施的现代住宅，这套公寓可能适合您。它非常适合那些喜欢步行或骑自行车出行的人，因为许多服务设施都近在咫尺。社区内的健身房和共享工作空间适合那些重视便利设施以支持积极生活方式或在家工作的人。对于经常旅行的人来说，靠近马拉加机场（64 公里）和直布罗陀机场（36 公里）是一个考虑因素。此外，对于高尔夫爱好者来说，附近的多个高尔夫球场提供了休闲的选择。这套公寓旨在满足寻求便利、舒适和地中海生活方式的购房者。
该公寓采用了高标准的建造和装修。室内设计采用开放式布局，将起居和用餐区与时尚的厨房融为一体，营造出宽敞而现代的感觉。特色包括嵌入式衣柜，提供充足的储物空间，以及贯穿整个住宅的空调，确保全年舒适。大理石地板增加了优雅感，而现代化浴室则提升了整体的品质感。建筑的设计注重功能性和美观性，旨在为居民提供一个高品质的生活环境。
这套两卧室公寓的起价为 439,000 欧元。作为全新开发项目的一部分，该房产提供现代化的设施和便利的位置。与该地区其他房产相比，此价格点反映了其在 gated 社区中的新建筑、便利设施（如健身房和游泳池）以及靠近海滩和城镇中心的地位。由于这是一个新促销活动，当地税费尚未确定。该公寓提供了一种生活方式，其定价反映了其在 Estepona 备受追捧的地区内的价值。
Estepona 的 Acqua Gardens 社区提供一种现代而便利的生活方式。该住宅位于一个城市环境中，但距离海滩仅几步之遥，提供了便利性和休闲的平衡。步行即可到达各种商店、餐馆和基本服务，使其成为那些优先考虑可达性的人的实用选择。社区内的设施，如花园、游泳池、健身房和共享工作空间，为居民提供了多种活动和放松的选择。该地区周围的自然环境，包括 Sierra Bermeja 山脉，增添了其吸引力，提供了一个在享受沿海生活的同时也可以亲近大自然的地方。
Estepona 作为一个位于马拉加省的沿海城镇，提供了充满活力的城市生活和宁静的海滨氛围的融合。该地区拥有 137 平方公里的土地，地形多样，从肥沃的山谷到 1,449 米高的 Sierra Bermeja 山脉。该镇平均每年有 3,848 小时的阳光照射，平均气温在 12-28°C 之间，非常适合户外活动。拥有 79,621 名居民，它既有城镇的活力，又不至于过于拥挤。该地区靠近多个海滩，如 La Rada（0.8 公里）和 Playa del Cristo（2.4 公里），为居民提供了充足的休闲机会。此外，该镇还拥有完善的教育和医疗保健系统，以及 50 多个公共交通站点，确保了便利的生活。
该地图显示了 Estepona 的位置，突出了 Acqua Gardens 社区。它标示了关键的便利设施，如海滩、商店、学校和医疗中心，以及到机场和高尔夫球场的距离，为潜在买家提供了该地区生活方式的视觉概述。
Estepona 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其迷人的海滩和充满活力的生活方式而闻名。该镇位于安达卢西亚的南部海岸，地理位置优越，连接着该地区其他主要城市和景点。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间，提供了多样化的景观。Estepona 与其他 Costa del Sol 城镇（如马贝拉和巴努斯港）共享该地区的旅游吸引力，同时保留了自己的独特魅力和更宁静的氛围。其在马贝拉（约 25 公里）和吉布拉尔法罗城堡（约 80 公里）之间战略性地定位，使其能够方便地前往区域内的主要交通枢纽和文化景点。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅 524 米（Playa de Estepona），769 米（La Rada），1.6 公里（Playa del Cristo）。最近的超市仅 104 米，药房 236 米，而医院则在 4.4 公里外。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离酒店 4.1 公里。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。到马拉加机场（AGP）的飞行距离约为 64 公里，到直布罗陀机场（GIB）约为 36 公里。车辆充电设施距离 1.3 公里。该区域拥有 50 家餐馆，6 所学校，18 家药店和 4 家银行，确保了所有必需品触手可及。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区享受地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季温暖，冬季温和，温度范围在 12°C 到 28°C 之间。每年平均有 3,848 小时的日照时间，这使得该地区成为享受户外活动的理想场所。该地区位于 Sierra Bermeja 山脉的山脚下，海拔高达 1,449 米，为喜欢远足或欣赏壮丽景色的人提供了机会。该镇海拔 15 米，享受着凉爽的海风。游泳季节长达 5 个月，水温在 20°C 以上，非常适合海滩活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 地区拥有丰富多样的海滩和娱乐选择。最近的海滩包括 Playa de Estepona（524 米）、La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里），这些海滩都享有“蓝旗”认证，保证了高质量的水和设施。对于高尔夫爱好者来说，有多个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。该地区还设有 134 个运动设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心。此外，还有 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等码头，提供水上运动和航海活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其迷人的海滩和充满活力的生活方式而闻名。该镇位于安达卢西亚的南部海岸，地理位置优越，连接着该地区其他主要城市和景点。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间，提供了多样化的景观。Estepona 与其他 Costa del Sol 城镇（如马贝拉和巴努斯港）共享该地区的旅游吸引力，同时保留了自己的独特魅力和更宁静的氛围。其在马贝拉（约 25 公里）和吉布拉尔法罗城堡（约 80 公里）之间战略性地定位，使其能够方便地前往区域内的主要交通枢纽和文化景点。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL357828
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，Estepona 的 Acqua Gardens 项目在便利性、现代便利设施和价格之间提供了一个有吸引力的平衡。与 Acqua Gardens 本身（起价 418,800 欧元）相比，此处列出的公寓定价为 439,000 欧元，略有溢价，可能反映了其特定的单元位置或特征。Aby Upper（起价 320,000 欧元）的价格较低，可能表明其建筑年份较早、设施较少或位置稍有不同。Azure Estepona（起价 530,000 欧元）的价格较高，可能代表着更高端的开发项目、更大的面积或更优越的海景。Acqua Gardens 的定位旨在吸引那些寻求新开发项目、靠近海滩和城镇中心、并拥有完善社区设施的人，价格适中，为寻求 Costa del Sol 生活方式的买家提供了重要的选择。
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