Questo nuovissimo appartamento con due camere da letto, esposto a sud-ovest, si trova nella ricercata comunità recintata di Acqua Gardens a Estepona, Málaga. Gode di una posizione adatto a pochi passi dalla spiaggia, vicino a negozi e ristoranti sulla New Golden Mile. L'appartamento presenta un'elegante disposizione a pianta aperta con una cucina moderna ed elegante, che si collega perfettamente alla luminosa zona giorno e sala da pranzo, aprendosi su un'ampia terrazza perfetta per rilassarsi o intrattenere. Costruito secondo i più alti standard, dispone di armadi a muro e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. I residenti hanno accesso a splendidi giardini paesaggistici, un'elegante piscina, una palestra completamente attrezzata e una lounge co-working con caffetteria. L'appartamento include anche un posto auto privato sotterraneo, un posto auto esterno sicuro e un ripostiglio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Estepona, Málaga, l'appartamento si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia è notevole, con Playa de Estepona a 524 m e La Rada a 769 m. La connettività è facilitata dai trasporti pubblici e dalla presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,3 km.
Questo appartamento è progettato per acquirenti che cercano comfort, attrezzature moderne e una buona infrastruttura. Lo spazio abitativo aperto e la terrazza invitano al relax e alla socializzazione. La facilità di accesso a negozi, ristoranti e alla spiaggia promuove uno stile di vita attivo e piacevole. Le strutture comuni, come la palestra e la lounge co-working, completano lo stile di vita contemporaneo.
L'appartamento viene venduto non arredato, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'arredamento. Sebbene molti servizi siano raggiungibili a piedi, potrebbe essere necessario un veicolo per esplorare ulteriormente la zona. Le tasse locali specifiche per questa nuova promozione non sono ancora state emesse. Le viste dall'appartamento sono principalmente sul giardino e sulla piscina, piuttosto che una vista panoramica sul mare.
Questa residenza è adatto per chi cerca un appartamento nuovo in una città costiera consolidata con facile accesso ai servizi. È perfetta per persone attive che apprezzano la vicinanza alla spiaggia, ai centri sportivi e ai ristoranti. I golfisti troveranno il loro posto con diversi campi nelle vicinanze. Le strutture comuni, come la palestra e la lounge co-working, sono un vantaggio per i professionisti o per chi desidera uno spazio di lavoro aggiuntivo. Le famiglie beneficeranno della vicinanza alle scuole. L'orientamento a sud-ovest e l'aria condizionata garantiscono il comfort tutto l'anno.
La costruzione rispetta i più alti standard, riflettendosi in una finitura di qualità. I pavimenti in marmo conferiscono eleganza e durabilità. Le cucine moderne sono integrate negli spazi abitativi e gli armadi a muro offrono una pratica soluzione di stoccaggio. L'aria condizionata garantisce il comfort termico durante tutto l'anno. I bagni sono dotati di sanitari e rubinetteria moderni. Le terrazze ampliano lo spazio abitativo e rafforzano la sensazione di vita mediterranea.
Questo appartamento è disponibile a partire da 439.000 €. Il progetto comprende diverse unità, offrendo una varietà di opzioni. I prezzi possono variare a seconda delle dimensioni, della vista e della posizione all'interno del complesso. Rispetto a progetti simili come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Azure Estepona (da 530.000 €), questa proprietà si posiziona in modo competitivo. Informazioni dettagliate sui prezzi e sulla disponibilità sono disponibili su richiesta.
Estepona, sulla Costa del Sol della provincia di Málaga, offre un ambiente di vita vivace. Con una temperatura media annua di 19,2°C e circa 3.848 ore di sole, la vita all'aria aperta è privilegiata. La vicinanza immediata alla spiaggia di La Rada (800 m), nonché a negozi (104 m) e farmacie (236 m), garantisce grande comodità quotidiana. La regione è caratterizzata da una combinazione di atmosfera urbana e tranquillità residenziale, rafforzata dalla presenza di strutture sportive ed educative. Il clima piacevole, la diversità culturale e lo stile di vita mediterraneo contribuiscono a un ambiente di vita apprezzato.
Estepona offre un ambiente ricco e diversificato. I servizi essenziali come un supermercato (104 m), una farmacia (236 m) e scuole (6 in un raggio di 2 km) facilitano la vita quotidiana. L'offerta culturale e di svago è vasta, con 50 ristoranti, 22 caffè e 2 centri sportivi nelle vicinanze, oltre a diversi campi da golf a meno di 5 km. Il comune di 137 km², che comprende il paesaggio montuoso della Sierra Bermeja, offre diversità naturale oltre la costa. Nonostante il turismo, Estepona mantiene il suo carattere locale, segnato da 34 feste locali annuali.
Questo progetto si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. La posizione esatta si trova in una zona urbana, vicino ai servizi e al Mar Mediterraneo. La mappa illustra la relazione con la spiaggia, le strade locali e l'infrastruttura circostante, evidenziando l'accessibilità e la vita quotidiana nell'area.
Questo progetto si trova a Estepona, sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Estepona è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar, offrendo un equilibrio tra la vivacità della costa e un'atmosfera andalusa più autentica. La città, con il suo entroterra montuoso (Sierra Bermeja) e i suoi 137 km² di territorio, è un elemento importante della regione. L'accesso agli aeroporti di Málaga (64 km) e Gibilterra (36 km) facilita i collegamenti internazionali.
L'accessibilità è un punto di forza di questo progetto. La spiaggia di La Rada dista solo 800 metri. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. I golfisti apprezzeranno la vicinanza di campi come il Valle Romano Golf (4,1 km). L'aeroporto di Málaga si trova a circa 64 km in linea d'aria. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, consente di spostarsi senza auto. Diverse strutture sportive e porti turistici sono anch'essi nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Estepona è mediterraneo, con una temperatura media di 19,2°C, che oscilla tra 12°C e 28°C. Le 3.848 ore di sole annue favoriscono le attività all'aperto, con una stagione balneare che dura 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). Situata a 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso il mare (1,9%), la posizione è confortevole. L'entroterra montuoso della Sierra Bermeja (fino a 1.449 m) offre un contrasto naturale e opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona vanta diverse spiagge, come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), spesso insignite della Bandiera Blu. Le attività ricreative sono varie: 134 strutture sportive sono registrate, inclusi centri sportivi a 400 m. La regione è anche apprezzata dai golfisti, con campi come il Valle Romano Golf a 4,1 km. I porti turistici, come Puerto Estepona (1,7 km), aggiungono una dimensione nautica al tempo libero disponibile.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo progetto si trova a Estepona, sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Estepona è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar, offrendo un equilibrio tra la vivacità della costa e un'atmosfera andalusa più autentica. La città, con il suo entroterra montuoso (Sierra Bermeja) e i suoi 137 km² di territorio, è un elemento importante della regione. L'accesso agli aeroporti di Málaga (64 km) e Gibilterra (36 km) facilita i collegamenti internazionali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL357828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nei dintorni di Estepona sono disponibili diversi progetti immobiliari, ognuno con le proprie specificità. Acqua Gardens, il progetto in questione, offre appartamenti a partire da 439.000 €. Progetti comparabili come Aby Upper (da 320.000 €) e Azure Estepona (da 530.000 €) presentano diverse fasce di prezzo e offerte. Aby Upper si posiziona come un'opzione più accessibile, mentre Azure Estepona rappresenta un segmento superiore, potenzialmente con servizi più esclusivi o una posizione più diretta sul lungomare. Acqua Gardens combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una residenza sicura, offrendo una vasta gamma di servizi comuni attraenti sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. La scelta tra questi progetti dipenderà dalle priorità specifiche dell'acquirente in termini di prezzo, posizione e servizi.
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