דירה חדשה זו באסטפונה, הממוקמת במתחם המגורים הפופולרי Acqua Gardens, מציעה מיקום מובחר במרחק הליכה מהחוף. האזור מספק גישה נוחה לחנויות, מסעדות וכל השירותים החיוניים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור תושבים המעריכים נוחות. הנכס כולל מרפסת מרווחת אידיאלית למנוחה, בתוספת גישה למתקנים קהילתיים ברמה עולמית, כולל גנים מטופחים, אזור בריכה מסוגנן וחדר כושר מצויד במלואו. הדירה מציעה שילוב פרקטי של נוחות וסגנון עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני מודרני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת במתחם המגורים הסגור Acqua Gardens באסטפונה, דירה זו מציעה גישה נוחה לחוף הים ולמתקני העיר. האזור ידוע בנוחותו, תוך שמירה על אווירה מגורים נעימה, ומציע לתושבים שילוב של נוחות עירונית ושלווה חופית.
דירה זו בת שני חדרי שינה עוצבה כדי לענות על דרישות המגורים המודרניות, ומציעה חלל מגורים פתוח, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת פרטית. מיקומה הנוח ומתקני הקהילה, כגון חדר כושר וחלל עבודה משותף, עונים על צרכי רוכשי הדירות המחפשים פונקציונליות ונוחות.
פרויקט זה הוא פיתוח חדש לחלוטין, המבטיח את הסטנדרטים והעיצוב העדכניים ביותר של הבנייה. הוא משקף את שוק הנדל'ן הצומח באזור אסטפונה, ומציע מרחבי מגורים מודרניים לרוכשים המחפשים בית חדש.
מאחר שמדובר בפרויקט בנייה חדש, המסים המקומיים טרם נקבעו. הדירה אינה מרוהטת ודורשת ריהוט אישי. בנוסף, למרות קרבתה לחוף, הנכס עצמו אינו מציע נוף ישיר לים.
אם אתם מחפשים בית מודרני בקרבת החוף וכל השירותים היומיומיים, דירה זו עשויה להתאים לכם. היא אידיאלית עבור אלה המעדיפים הליכה או רכיבה על אופניים, שכן שירותים רבים נמצאים במרחק הליכה. חדר הכושר וחלל העבודה המשותף בתוך הקהילה מתאימים לאלה שמעריכים מתקנים לתמיכה באורח חיים פעיל או לעבודה מהבית. עבור נוסעים תכופים, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (64 ק"מ) ושדה התעופה של גיברלטר (36 ק"מ) היא גורם שיש לקחת בחשבון. בנוסף, מגרשי הגולף הסמוכים מציעים אפשרויות פנאי לחובבי גולף. דירה זו עוצבה עבור רוכשים המחפשים נוחות, נוחות ואורח חיים ים תיכוני.
הדירה בנויה ומסוימת בסטנדרטים גבוהים. העיצוב הפנימי כולל תוכנית פתוחה, המשלבת את אזור המגורים והאוכל עם מטבח מסוגנן, היוצר תחושת מרחב ומודרניות. התכונות כוללות ארונות מובנים המספקים שפע של שטח אחסון, ומיזוג אוויר המותקן ברחבי הבית, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. רצפות שיש מוסיפות נופך של אלגנטיות, בעוד חדרי רחצה מודרניים משפרים את האיכות הכוללת של הגימורים. עיצוב הבניין שואף לשלב פונקציונליות עם אסתטיקה, ומספק לתושבים סביבת מגורים איכותית.
דירה זו בת שני חדרי שינה מוצעת החל מ-439,000 €. כחלק מפיתוח חדש לחלוטין, הנכס מציע מתקנים מודרניים ומיקום נוח. רמת מחיר זו, בהשוואה לנכסים אחרים באזור, משקפת את מעמדו כבנייה חדשה במתחם סגור, מתקנים כמו חדר כושר ובריכה, וקרבתו לחוף ולמרכז העיר. מכיוון שמדובר בקידום מכירות חדש, המסים המקומיים טרם נקבעו. הדירה מציעה אורח חיים שמחירו משקף את ערכו באזור המבוקש של אסטפונה.
קהילת Acqua Gardens באסטפונה מציעה סגנון חיים מודרני ונוח. ממוקם בסביבה עירונית, אך במרחק של דקות הליכה ספורות מהחוף, הוא מציע איזון בין נוחות להרפיה. מגוון חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לבחירה פרקטית עבור אלה שמעדיפים נגישות. מתקני הקהילה, כגון גנים, בריכה, חדר כושר וחלל עבודה משותף, מספקים לתושבים מגוון אפשרויות לפעילויות ומנוחה. הסביבה הטבעית של האזור, כולל הרי סיירה ברמחה, מוסיפה לאטרקטיביות שלה, ומציעה הזדמנות להתחבר לטבע תוך כדי הנאה מחיי החוף.
אסטפונה, עיר חוף במחוז מלאגה, מציעה שילוב של חיים עירוניים תוססים ואווירה חופית שלווה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר עם נוף מגוון, מעמקים פוריים ועד להרי סיירה ברמחה המגיעים לגובה של 1449 מטר. העיר נהנית בממוצע של 3848 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-28 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים, היא מחזיקה בחיוניות עירונית מבלי להיות צפופה מדי. הקרבה למספר חופים, כגון לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלאיה דל כריסטו (2.4 ק"מ), מספקת לתושבים שפע של הזדמנויות למנוחה. בנוסף, לעיר מערכת חינוך ובריאות מפותחת, יחד עם למעלה מ-50 תחנות תחבורה ציבורית, המבטיחות חיים נוחים.
מפה זו מציגה את מיקומה של אסטפונה, תוך הדגשת קהילת Acqua Gardens. היא מסמנת מתקנים מרכזיים כגון חופים, חנויות, בתי ספר ומרפאות, וכן מרחקים לשדות תעופה ומגרשי גולף, המספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של אורח החיים באזור.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה הקסומים ובאורח החיים התוסס שלה. ממוקם על החוף הדרומי של אנדלוסיה, העיר ממוקמת אסטרטגית, ומקשרת אותה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות באזור. היא שוכנת בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון, ומציעה נופים מגוונים. אסטפונה חולקת את המשיכה התיירותית של האזור עם ערים אחרות בקוסטה דל סול כמו מרבלה ופוארטו באנוס, תוך שמירה על אופייה הייחודי ואווירתה השקטה יותר. מיקומה האסטרטגי בין מרבלה (כ-25 ק"מ) וטירת גיברלפרו (כ-80 ק"מ) מאפשר גישה קלה למרכזי התחבורה העיקריים ולאטרקציות התרבותיות באזור.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק הליכה מהחוף: פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל כריסטו (1.6 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מ' בלבד, בית המרקחת 236 מ', ובית החולים 4.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, וילה רומנו גולף נמצאת במרחק 4.1 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-64 ק"מ בקו ישר, ולשדה התעופה גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.3 ק"מ. באזור יש 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, מה שמבטיח שכל הדרוש נמצא בהישג יד.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים, הנעים בין 12°C ל-28°C. עם ממוצע של 3848 שעות שמש בשנה, אזור זה אידיאלי לפעילויות חוצות. ממוקם למרגלות הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר, האזור מציע הזדמנויות לטיולים רגליים או ליהנות מנופים פנורמיים. העיר ממוקמת 15 מטר מעל פני הים, ונהנית מבריזה מרעננת של הים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורות מים העולות על 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות פנאי. החופים הסמוכים כוללים את פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל כריסטו (1.6 ק"מ), כולם בעלי תעודת 'דגל כחול', המבטיחה איכות מים ומתקנים גבוהה. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף, כולל וילה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). האזור מארח גם 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני הסמוך Polideportivo Municipal. בנוסף, ישנן מרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ), המציעות פעילויות ספורט ימי והזדמנויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה הקסומים ובאורח החיים התוסס שלה. ממוקם על החוף הדרומי של אנדלוסיה, העיר ממוקמת אסטרטגית, ומקשרת אותה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות באזור. היא שוכנת בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון, ומציעה נופים מגוונים. אסטפונה חולקת את המשיכה התיירותית של האזור עם ערים אחרות בקוסטה דל סול כמו מרבלה ופוארטו באנוס, תוך שמירה על אופייה הייחודי ואווירתה השקטה יותר. מיקומה האסטרטגי בין מרבלה (כ-25 ק"מ) וטירת גיברלפרו (כ-80 ק"מ) מאפשר גישה קלה למרכזי התחבורה העיקריים ולאטרקציות התרבותיות באזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL357828
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פרויקט Acqua Gardens באסטפונה מציע איזון אטרקטיבי בין נוחות, מתקנים מודרניים ומחיר. בהשוואה ל-Acqua Gardens עצמו (החל מ-418,800 €), הדירה המוצגת כאן מוצעת במחיר של 439,000 €, פרמיה מעט גבוהה יותר, כנראה המשקפת את מיקומה הספציפי או תכונותיה. Aby Upper (החל מ-320,000 €) יש נקודת מחיר נמוכה יותר, שעשויה להצביע על שנת בנייה מוקדמת יותר, פחות מתקנים או מיקום מעט שונה. Azure Estepona (החל מ-530,000 €), עם נקודת המחיר הגבוהה יותר שלה, כנראה מייצגת פיתוח יוקרתי יותר, שטח גדול יותר או נופים טובים יותר לים. Acqua Gardens ממוצב למשוך את אלה שמחפשים בנייה חדשה, קרבה לחוף ולמרכז העיר, ומתקני קהילה מלאים במחיר סביר, מה שהופך אותו לבחירה משמעותית עבור אלה המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID