تقع هذه الشقة الجديدة كليًا في إيستيبونا داخل مجمع Acqua Gardens السكني المرغوب فيه، وهي توفر موقعًا متميزًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر الحي سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم وجميع وسائل الراحة الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يقدرون الراحة. يتميز المسكن بشرفة واسعة مثالية للاسترخاء، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المجتمعية ذات المستوى العالمي، بما في ذلك الحدائق ذات المناظر الطبيعية، ومنطقة مسبح أنيقة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل. توفر الشقة مزيجًا عمليًا من الراحة والأناقة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي حديث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في مجمع Acqua Gardens السكني المغلق في إيستيبونا، وتوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. يشتهر الحي براحته مع الحفاظ على جو سكني ممتع، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، وتتميز بمنطقة معيشة ذات مخطط مفتوح ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة خاصة. يلبي موقعها الملائم ووسائل الراحة المجتمعية، مثل الصالة الرياضية ومساحة العمل المشتركة، احتياجات مشتري المنازل الذين يبحثون عن الوظائف والراحة.
يمثل هذا المشروع تطويرًا جديدًا تمامًا، مما يضمن أحدث معايير البناء والتصميم. إنه يعكس سوق العقارات المتنامي في منطقة إيستيبونا، ويقدم مساحات معيشة حديثة للمشترين الذين يبحثون عن منزل جديد.
نظرًا لكون هذا المشروع بناءً جديدًا، لم يتم إصدار الضرائب المحلية بعد. الشقة غير مفروشة وتتطلب التخصيص. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، لا يوفر العقار نفسه إطلالات مباشرة على البحر.
إذا كنت تبحث عن منزل حديث بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة اليومية، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. إنها مثالية لأولئك الذين يفضلون المشي أو ركوب الدراجات، حيث تقع العديد من الخدمات على مسافة قريبة. تعد الصالة الرياضية ومساحة العمل المشتركة داخل المجمع مناسبة لأولئك الذين يقدرون المرافق لدعم أسلوب حياة نشط أو العمل من المنزل. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من مطار ملقا (64 كم) ومطار جبل طارق (36 كم) يعد عاملًا يجب مراعاته. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من ملاعب الجولف المتعددة خيارات ترفيهية لمحبي الجولف. تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والراحة ونمط الحياة المتوسطي.
تم بناء الشقة وتشطيبها وفقًا لمعايير عالية. يتميز التصميم الداخلي بمخطط مفتوح، يدمج منطقة المعيشة وتناول الطعام مع مطبخ أنيق، مما يخلق شعورًا بالرحابة والحداثة. تشمل الميزات خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة، وتكييف هواء مثبت في جميع أنحاء المنزل لضمان الراحة على مدار العام. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة، في حين تعزز الحمامات الحديثة الجودة العامة للتشطيبات. يهدف تصميم المبنى إلى تحقيق التوازن بين الوظائف والجماليات، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية عالية الجودة.
تبدأ هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 439,000 يورو. كجزء من تطوير جديد تمامًا، يوفر العقار وسائل راحة حديثة وموقعًا ملائمًا. تعكس هذه الأسعار، مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، وضعها كبناء جديد داخل مجمع سكني مغلق، ووسائل راحة مثل الصالة الرياضية والمسبح، وقربها من الشاطئ ووسط المدينة. نظرًا لأن هذا عرض ترويجي جديد، لم يتم تحديد الضرائب المحلية بعد. تقدم الشقة نمط حياة يعكس سعره قيمتها داخل منطقة إيستيبونا المرغوبة.
يوفر مجمع Acqua Gardens في إيستيبونا أسلوب حياة عصريًا ومريحًا. يقع المسكن في بيئة حضرية ولكنه على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر توازنًا بين الراحة والاستجمام. تقع مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للوصول. توفر وسائل الراحة داخل المجمع، مثل الحدائق والمسبح والصالة الرياضية ومساحة العمل المشتركة، للمقيمين خيارات متعددة للأنشطة والاسترخاء. يضيف المحيط الطبيعي للمنطقة، بما في ذلك جبال سييرا بيرميخا، إلى جاذبيتها، مما يوفر فرصة للبقاء على اتصال بالطبيعة أثناء الاستمتاع بالحياة الساحلية.
تتمتع إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة ملقا، بمزيج من الحياة الحضرية النابضة بالحياة والأجواء الساحلية الهادئة. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتتميز بتضاريس متنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. تستفيد البلدة من متوسط 3848 ساعة شمس سنويًا، مع درجات حرارة تتراوح بين 12-28 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. مع عدد سكان يبلغ 79,621 نسمة، فهي تتمتع بحيوية المدينة دون أن تكون مزدحمة للغاية. يتيح القرب من العديد من الشواطئ، مثل لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم)، للمقيمين فرصًا وفيرة للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك المدينة نظامًا تعليميًا ورعاية صحية متطورًا، بالإضافة إلى أكثر من 50 محطة مواصلات عامة، مما يضمن سهولة العيش.
توضح هذه الخريطة موقع إيستيبونا، مع تسليط الضوء على مجمع Acqua Gardens السكني. تحدد وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر والمدارس والمرافق الطبية، بالإضافة إلى المسافات إلى المطارات وملاعب الجولف، مما يوفر لمحة بصرية عن نمط الحياة في المنطقة للمشترين المحتملين.
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الساحرة ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع هذا البلد على الساحل الجنوبي للأندلس، وهو في موقع استراتيجي يربطه بالمدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. وهي تقع بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تشترك إيستيبونا في الجاذبية السياحية للمنطقة مع مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على سحرها الفريد وأجوائها الأكثر هدوءًا. يتيح موقعها الاستراتيجي بين ماربيا (حوالي 25 كم) وقلعة خيرالدا (حوالي 80 كم) سهولة الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية والمعالم الثقافية في المنطقة.
تقع الشقة في موقع ملائم على مسافة قريبة من الشاطئ: بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا)، لا رادا (769 مترًا)، وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 236 مترًا، بينما يبعد المستشفى 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. وسائل النقل العام سهلة الوصول، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. يبلغ طول المسافة الجوية إلى مطار ملقا (AGP) حوالي 64 كم، وإلى مطار جبل طارق (GIB) حوالي 36 كم. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم. تتوفر 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك في المنطقة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، يتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة شمس في السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة عند سفوح جبال سييرا بيرميخا، التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة أو الاستمتاع بالمناظر البانورامية. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستمتع بنسيم البحر المنعش. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا لأنشطة الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز منطقة إيستيبونا بمجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم)، وكلها حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك فالي رومانو للجولف (4.1 كم) وأزاتا للجولف (4.4 كم). يضم المنتجع أيضًا 134 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبل الرياضي القريب. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم)، مما يوفر الرياضات المائية والفرص البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الساحرة ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع هذا البلد على الساحل الجنوبي للأندلس، وهو في موقع استراتيجي يربطه بالمدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. وهي تقع بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تشترك إيستيبونا في الجاذبية السياحية للمنطقة مع مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على سحرها الفريد وأجوائها الأكثر هدوءًا. يتيح موقعها الاستراتيجي بين ماربيا (حوالي 25 كم) وقلعة خيرالدا (حوالي 80 كم) سهولة الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية والمعالم الثقافية في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL357828
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يوفر مشروع Acqua Gardens في إيستيبونا توازنًا جذابًا بين الراحة والمرافق الحديثة والسعر. بالمقارنة مع Acqua Gardens نفسه (بدءًا من 418,800 يورو)، تم تسعير الشقة هنا بسعر 439,000 يورو، وهو أعلى قليلاً، ربما يعكس موقعه المحدد أو ميزاته. Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) بسعر أقل، قد يشير إلى سنة بناء أقدم أو مرافق أقل أو موقع مختلف قليلاً. Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، بسعر أعلى، ربما يمثل تطويرًا أكثر فخامة أو مساحة أكبر أو إطلالات أفضل على البحر. يتم وضع Acqua Gardens لجذب أولئك الذين يبحثون عن بناء جديد، وقرب من الشاطئ ووسط المدينة، ومرافق مجتمعية كاملة بسعر معقول، مما يجعله خيارًا مهمًا لمن يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID