Este apartamento novo de dois quartos, virado a sudoeste, está localizado na procurada comunidade fechada de Acqua Gardens em Estepona, Málaga. Beneficia de uma localização privilegiada a uma curta distância a pé da praia, perto de lojas e restaurantes na Nova Milla de Ouro. O apartamento apresenta uma elegante disposição em plano aberto com uma cozinha moderna e elegante, conectando-se perfeitamente à área de estar e jantar luminosa, abrindo para um terraço espaçoso, sólido para relaxar ou entreter. Construído segundo os mais altos padrões, possui roupeiros embutidos e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Os residentes têm acesso a belos jardins paisagísticos, um elegante deck de piscina, um ginásio totalmente equipado e um lounge de coworking com café. O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento privado subterrâneo, um lugar de estacionamento exterior seguro e uma arrecadação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, Málaga, o apartamento encontra-se num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A proximidade da praia é notável, com a Playa de Estepona a 524 m e La Rada a 769 m. A conectividade é facilitada pelo transporte público e pela presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram conforto, equipamento moderno e boa infraestrutura. O espaço de convivência aberto e o terraço convidam ao relaxamento e à socialização. A facilidade de acesso a lojas, restaurantes e à praia promove um estilo de vida ativo e agradável. As instalações comuns, como o ginásio e o espaço de coworking, complementam o estilo de vida contemporâneo.
O apartamento é vendido sem mobília, requerendo um investimento adicional em mobiliário. Embora muitas comodidades sejam acessíveis a pé, pode ser necessário um veículo para explorar mais a área. Os impostos locais específicos para esta nova promoção ainda não foram emitidos. As vistas do apartamento são principalmente para o jardim e piscina, em vez de uma vista panorâmica para o mar.
Esta residência é adequado para quem procura um apartamento novo numa cidade costeira estabelecida com fácil acesso a comodidades. É sólido para pessoas ativas que apreciam a proximidade da praia, centros desportivos e restaurantes. Os golfistas encontrarão o seu lugar com vários campos nas proximidades. As instalações comuns, como o ginásio e o espaço de coworking, são uma vantagem para profissionais ou para quem deseja um espaço de trabalho adicional. As famílias beneficiarão da proximidade das escolas. A orientação sudoeste e o ar condicionado garantem conforto durante todo o ano.
A construção cumpre os mais altos padrões, refletindo-se num acabamento de qualidade. Os pisos de mármore proporcionam elegância e durabilidade. As cozinhas modernas estão integradas nos espaços de convivência, e os roupeiros embutidos oferecem uma solução de arrumação prática. O ar condicionado garante o conforto térmico durante todo o ano. As casas de banho estão equipadas com loiças sanitárias e torneiras modernas. Os terraços ampliam o espaço de convivência e reforçam a sensação de vida mediterrânica.
Este apartamento está disponível a partir de 439.000 €. O projeto inclui várias unidades, oferecendo uma variedade de opções. Os preços podem variar dependendo do tamanho, vista e localização dentro do complexo. Em comparação com projetos semelhantes como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Azure Estepona (a partir de 530.000 €), esta propriedade posiciona-se de forma competitiva. Informações detalhadas sobre preços e disponibilidade estão disponíveis mediante solicitação.
Estepona, na Costa del Sol da província de Málaga, oferece um ambiente de vida vibrante. Com uma temperatura média anual de 19,2°C e cerca de 3.848 horas de sol, a vida ao ar livre é privilegiada. A proximidade imediata da praia de La Rada (800 m), bem como de lojas (104 m) e farmácias (236 m), garante grande comodidade no dia a dia. A região caracteriza-se por uma combinação de ambiente urbano e tranquilidade residencial, reforçada pela presença de instalações desportivas e educativas. O clima agradável, a diversidade cultural e o estilo de vida mediterrânico contribuem para um ambiente de vida apreciado.
Estepona oferece um ambiente rico e diversificado. As comodidades essenciais, como um supermercado (104 m), uma farmácia (236 m) e escolas (6 num raio de 2 km), facilitam o dia a dia. A oferta cultural e de lazer é vasta, com 50 restaurantes, 22 cafés e 2 centros desportivos nas proximidades, além de vários campos de golfe a menos de 5 km. O município de 137 km², que inclui a paisagem montanhosa da Sierra Bermeja, oferece diversidade natural para além da costa. Apesar do turismo, Estepona mantém o seu caráter local, marcado por 34 festas locais anuais.
Este projeto está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. A localização exata situa-se numa zona urbana, perto de comodidades e do Mar Mediterrâneo. O mapa ilustra a relação com a praia, as vias locais e a infraestrutura circundante, destacando a acessibilidade e a vida quotidiana na área.
Este projeto está localizado em Estepona, na Costa del Sol, província de Málaga. Estepona situa-se estrategicamente entre Marbella e o Campo de Gibraltar, oferecendo um equilíbrio entre a animação da costa e uma atmosfera andaluza mais autêntica. A cidade, com o seu interior montanhoso (Sierra Bermeja) e os seus 137 km² de território, é um elemento importante da região. O acesso aos aeroportos de Málaga (64 km) e Gibraltar (36 km) facilita as ligações internacionais.
A acessibilidade é um ponto forte deste projeto. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé. Os golfistas apreciarão a proximidade de campos como o Valle Romano Golf (4,1 km). O aeroporto de Málaga fica a cerca de 64 km em linha reta. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, permite deslocações sem carro. Várias instalações desportivas e portos de recreio também estão nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Estepona é mediterrânico, com uma temperatura média de 19,2°C, variando entre 12°C e 28°C. As 3.848 horas de sol anuais favorecem as atividades ao ar livre, com uma época balnear que se estende por 5 meses (temperatura da água ≥20°C). Situada a 15 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação para o mar (1,9%), a localização é confortável. O interior montanhoso da Sierra Bermeja (até 1.449 m) oferece um contraste natural e oportunidades para passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona possui várias praias, como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul. As atividades de lazer são variadas: 134 instalações desportivas estão registadas, incluindo centros desportivos a 400 m. A região é também popular entre os golfistas, com campos como o Valle Romano Golf a 4,1 km. Os portos de recreio, como Puerto Estepona (1,7 km), acrescentam uma dimensão náutica ao lazer disponível.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este projeto está localizado em Estepona, na Costa del Sol, província de Málaga. Estepona situa-se estrategicamente entre Marbella e o Campo de Gibraltar, oferecendo um equilíbrio entre a animação da costa e uma atmosfera andaluza mais autêntica. A cidade, com o seu interior montanhoso (Sierra Bermeja) e os seus 137 km² de território, é um elemento importante da região. O acesso aos aeroportos de Málaga (64 km) e Gibraltar (36 km) facilita as ligações internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL357828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nos arredores de Estepona, vários projetos imobiliários estão disponíveis, cada um com as suas especificidades. Acqua Gardens, o projeto em questão, oferece apartamentos a partir de 439.000 €. Projetos comparáveis como Aby Upper (a partir de 320.000 €) e Azure Estepona (a partir de 530.000 €) apresentam diferentes faixas de preço e ofertas. Aby Upper posiciona-se como uma opção mais acessível, enquanto Azure Estepona representa um segmento superior, potencialmente com comodidades mais exclusivas ou uma localização mais direta à beira-mar. Acqua Gardens combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma residência segura, oferecendo uma vasta gama de instalações comuns atraentes tanto para residentes permanentes como para turistas. A escolha entre estes projetos dependerá das prioridades específicas do comprador em termos de preço, localização e comodidades.
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