Cet appartement moderne de 2 chambres et 2 salles de bains est situé à Estepona, une ville côtière attrayante de la province de Málaga. D'une superficie habitable de 93 m² et doté d'un espace terrasse privé de 60 m², il offre un espace de vie confortable. La propriété fait partie d'une résidence bien entretenue, se distinguant par sa proximité avec de nombreuses commodités et la plage. Estepona combine un charme andalou traditionnel avec une infrastructure moderne, ce qui en fait un lieu de résidence prisé sur la Costa del Sol. Son emplacement allie tranquillité et bonne accessibilité.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen, avec un prix demandé de 439 500 €. Il offre 2 chambres et une superficie habitable généreuse de 93 m², ce qui représente une valeur solide, surtout compte tenu de son emplacement privilégié près de la plage et des commodités. Azure Estepona (à partir de 530 000 €) se situe dans une gamme de prix plus élevée, potentiellement en raison de caractéristiques ou d'un emplacement plus exclusifs. Ce projet se distingue par sa combinaison de commodités urbaines et d'accès direct à la côte, le rendant attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La proximité des installations sportives et des terrains de golf est une caractéristique commune dans cette région, mais la distance de marche spécifique de la plage et des magasins constitue un argument de vente solide.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Estepona, à quelques minutes à pied de la plage. La proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun renforce son attrait pour les activités quotidiennes. L'emplacement est adapté pour ceux qui recherchent une résidence bien desservie avec un accès direct aux commodités urbaines et à la vie côtière. La bonne connexion à l'autoroute facilite également les excursions dans les environs.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne et fonctionnelle à proximité de la plage. Avec deux chambres et deux salles de bains, il convient bien aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. La surface habitable de 93 m² et la terrasse extérieure privée de 60 m² offrent un espace de détente et de vie sociale. Les commodités telles que les piscines communes et la proximité des loisirs s'adressent à un large public valorisant le confort et la qualité de vie.
L'appartement fait partie d'une résidence existante en excellent état. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction au sens classique, l'appartement et les installations communes répondent aux normes modernes. La résidence offre des commodités telles que des piscines communes et est bien entretenue. L'accent est mis sur la possibilité d'emménager immédiatement et l'utilisation de l'infrastructure existante, offrant une opportunité d'acquisition immobilière rapide.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et la terrasse est orientée à l'ouest, ce qui peut entraîner une exposition solaire intense à certains moments de la journée. La résidence est située en milieu urbain et partage son infrastructure avec le quartier environnant, ce qui peut entraîner un niveau sonore plus élevé aux heures de pointe. L'appartement ne dispose pas d'un terrain privé classique, mais d'une surface de terrasse.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent un style de vie actif et préfèrent la proximité urbaine à l'isolement. Il est adapté pour les professionnels qui souhaitent vivre à proximité des commodités, avec la possibilité de laisser la voiture pour les déplacements quotidiens. Il convient également aux couples ou aux petites familles qui souhaitent combiner les avantages de la vie à la plage avec les commodités d'une ville, comme les écoles et les magasins à distance de marche. La présence de piscines communes et d'installations sportives attire les personnes actives. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une région touristique populaire offre un potentiel de revenus locatifs, en particulier en raison de la proximité des plages et de l'aéroport de Málaga.
L'appartement se présente en excellent état et bénéficie de finitions modernes. Il dispose de la climatisation pour le contrôle climatique, garantissant le confort tout au long de l'année. La cuisine entièrement équipée avec des appareils de luxe répond aux exigences culinaires modernes. Les espaces de vie sont conçus pour le confort et la fonctionnalité, avec une transition fluide vers la terrasse privée. Les chambres sont spacieuses, la chambre principale disposant d'une salle de bains privative. Les matériaux utilisés et la construction des espaces communs, tels que les piscines, reflètent une attention portée à la durabilité et à l'esthétique, conformément aux normes de construction contemporaines de la Costa del Sol.
Cet appartement est proposé à partir de 439 500 €. Le prix demandé reflète son emplacement dans un environnement urbain proche de la plage, sa surface habitable de 93 m² et les commodités disponibles. Le prix est compétitif sur le marché d'Estepona, où des appartements similaires varient en prix en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements de la communauté. Sa disponibilité immédiate en fait une option attrayante pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement. Plusieurs projets comparables à Estepona, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), illustrent la fourchette de prix dans la région.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une atmosphère urbaine vivante, enrichie d'éléments andalous traditionnels. Cet appartement se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les besoins quotidiens tels que les courses et la détente peuvent être facilement satisfaits à pied ou à vélo. La proximité de la Playa de Estepona (à 524 mètres) et d'autres plages comme La Rada (769 mètres) invite à des visites fréquentes. Les environs sont dynamiques avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, offrant un large éventail d'options culinaires et sociales. La présence de 19 écoles primaires et 10 collèges à proximité indique un environnement également adapté aux familles. Avec 2 centres de santé et 18 pharmacies, les soins médicaux sont bien organisés. La vie ici est un équilibre entre les commodités urbaines et le style de vie côtier détendu, avec des températures agréables toute l'année et 3 848 heures d'ensoleillement par an.
Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol, offre un environnement animé avec un riche héritage culturel et des commodités modernes. La vie y est caractérisée par la proximité de la mer Méditerranée, avec des plages comme Playa de Estepona à seulement 524 mètres à vol d'oiseau. La ville compte 79 621 habitants (2025), ce qui assure une atmosphère urbaine dynamique mais gérable. Avec 50 restaurants, 22 cafés et 18 pharmacies dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont toujours à portée de main. La présence de 19 écoles primaires et 10 collèges rend la région adaptée aux familles. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 19,2°C favorisent la vie en plein air, avec une saison de baignade de 5 mois.
Le projet est situé à Estepona, une ville côtière sur la Costa del Sol. La carte montre son emplacement par rapport à la plage, à la ville et aux commodités importantes telles que les magasins, les restaurants et les installations sportives. La proximité de l'aéroport de Malaga et l'accès à l'autoroute sont également visualisés, soulignant l'accessibilité.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona est stratégiquement située entre les destinations populaires de Marbella et Sotogrande. La région est connue pour son climat doux, ses vastes plages et ses diverses activités de loisirs, y compris de nombreux parcours de golf. La ville d'Estepona elle-même offre un mélange de charme historique avec un centre rénové et des développements modernes le long de la côte. Sa superficie de 137 km², comprenant à la fois des plaines côtières et un terrain montagneux, offre un paysage varié. La province de Málaga est une destination touristique majeure dans le sud de l'Espagne, et Estepona contribue à cet attrait.
L'accessibilité de cet appartement est un avantage significatif. Situé dans une zone urbaine d'Estepona, les commodités essentielles telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied. Les plages les plus proches, comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), sont également facilement accessibles à pied. Les transports publics sont bien desservis avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à une courte distance en voiture, notamment Valle Romano Golf (4,1 km). L'aéroport de Malaga, un important hub international, est à 34 km à vol d'oiseau, offrant de bonnes liaisons avec le reste de l'Europe. La proximité de la route côtière AP-7 améliore les déplacements vers d'autres villes et régions.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est parmi les plus ensoleillées d'Europe. La température moyenne annuelle avoisine les 19,2°C, avec des températures variant entre 12°C et 28°C tout au long de l'année. Ce climat permet de se baigner dans la mer pendant 5 mois par an, la température de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La situation au pied de la Sierra Bermeja, atteignant des sommets jusqu'à 1 449 mètres, offre un paysage varié. Le projet lui-même se trouve à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente vers la plage, soulignant la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre plusieurs plages, avec Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) accessibles à pied. Ces plages sont populaires et bien équipées. Les possibilités de loisirs sont nombreuses; il y a 134 installations sportives dans la région, y compris des courts de tennis et des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité. Les deux ports de plaisance, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), offrent des possibilités de sports nautiques et de détente en bord de mer. La proximité de la Sierra Bermeja offre également des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona est stratégiquement située entre les destinations populaires de Marbella et Sotogrande. La région est connue pour son climat doux, ses vastes plages et ses diverses activités de loisirs, y compris de nombreux parcours de golf. La ville d'Estepona elle-même offre un mélange de charme historique avec un centre rénové et des développements modernes le long de la côte. Sa superficie de 137 km², comprenant à la fois des plaines côtières et un terrain montagneux, offre un paysage varié. La province de Málaga est une destination touristique majeure dans le sud de l'Espagne, et Estepona contribue à cet attrait.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL413301
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID