تُعد هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم مثالاً للحياة العصرية، وتقع في منطقة "نيو غولدن مايل" المرموقة، على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ. تقع هذه الوحدة السكنية بين ماربيا وإيستيبونا، وتقدم مزيجًا مثاليًا من الهدوء والراحة. تحيط بها الطبيعة الخلابة وبالقرب من ملاعب الغولف رفيعة المستوى، مما يجعلها ملاذاً مثالياً للاسترخاء والترفيه. يتميز المنزل بتصميم داخلي مُجهز بالكامل ومُصمم لتوفير الراحة، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، تقدم إيستيبونا تجربة أكثر هدوءًا وأصالة. غالبًا ما تكون الأسعار هنا أكثر جاذبية مقارنة بالوجهات السياحية الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا، مع الاستمرار في تقديم نمط حياة عالي الجودة. تشير المشاريع القريبة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) إلى وجود نقاط سعر تنافسية في المنطقة. تشير المشاريع مثل Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو) أيضًا إلى وجود عقارات أكثر فخامة في المنطقة. هذا العقار، الواقع في وسط إيستيبونا، يوفر راحة ممتازة وإمكانية الوصول إلى الشاطئ، مما يجعله جذابًا من حيث السعر والموقع. إن وفرة المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك ملاعب الغولف والمراكز الرياضية، تزيد من جاذبيتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في قلب إيستيبونا، على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يقع في منطقة حضرية راسخة، محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات الطرق الرئيسية والنقل العام.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملائمة ونمط الحياة المتوسطي. توفر غرفتا النوم مساحة واسعة، في حين أن المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة المعيشة الفسيحة مثالية للترفيه أو الاسترخاء. توفر الشرفة الخاصة والحديقة مساحة إضافية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، في حين أن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة يلبي الاحتياجات اليومية.
المشروع قيد الإنشاء ويتوقع أن يقدم تصميمات حديثة وتشطيبات عالية الجودة. ستكون الشقق مجهزة بأحدث وسائل الراحة والتقنيات لضمان الراحة وكفاءة الطاقة. من المتوقع الانتهاء من المشروع بحلول [أدخل تاريخًا أو ربع سنة محددًا]، مما يوفر فرصة لامتلاك منزل جديد في الساحل الجنوبي لإسبانيا.
قد لا تكون هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحات خارجية خاصة واسعة أو بيئة ريفية هادئة. تقع في منطقة حضرية، وقد تكون مصحوبة بمستويات الضوضاء المرتبطة بالحياة الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنها قريبة من الشاطئ، إلا أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية وقد لا توفر إطلالات مباشرة على البحر.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان للتقاعد أو إقامة دائمة. سيجد المشترون الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة ويعطون الأولوية للقرب من الشاطئ ووسائل الراحة هذا الموقع جذابًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الغولف المتميزة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن التصميم الحديث والمرافق المتوفرة في الشقة تجعلها خيارًا جيدًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي. تجذب المنطقة الغنية بالأنشطة الثقافية والترفيهية أيضًا أولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية نابضة بالحياة وغنية.
من المتوقع أن يتميز المشروع بتشطيبات ومواد عالية الجودة. ستكون الشقق مجهزة بمطابخ وحمامات حديثة بأجهزة وتركيبات متميزة. سيضمن تكييف الهواء المركزي ونوافذ الزجاج المزدوج الراحة والكفاءة في استخدام الطاقة على مدار العام. قد تشمل الشقق أيضًا غرف نوم بخزائن مدمجة، وحمامات مفروشة، وغرفة تخزين لتوفير مساحة تخزين إضافية. سيضمن الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بالجودة بيئة معيشية مريحة وأنيقة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بأسعار تبدأ من 439,500 يورو. قد تختلف الأسعار بناءً على موقع وحجم وإطلالة الوحدة المحددة. قد يتغير توافر الشقق، ويُنصح المشترون المهتمون بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات وترتيب الزيارات. يوفر هذا المشروع نقطة سعر جذابة، مما يجعله خيارًا رائعًا للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات، نظرًا لموقعه المتميز ووسائل الراحة.
توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، الواقعة في قلب إيستيبونا النابض بالحياة، مزيجًا من الحياة الحضرية والراحة على شاطئ البحر. تشتهر المنطقة بوسائل الراحة فيها، حيث تقع محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم والمدارس على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتمتع الشقة بموقع مثالي على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بنمط الحياة الشاطئي على عتبة منازلهم. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع منطقة إيستيبونا بشبكة نقل متطورة توفر سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة ومطار مالقة. تقدم المنطقة أيضًا وفرة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الغولف والمراكز الرياضية والمعالم السياحية المحلية.
تقع هذه الشقة في منطقة نابضة بالحياة في إيستيبونا، وتوفر نمط حياة حضريًا حيويًا. وهي محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والمتنزهات، وكلها يمكن الوصول إليها على مسافة قصيرة. تشتهر المنطقة بأجوائها الودية واتصالاتها الجيدة بالنقل، مما يتيح سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة ومطار مالقة. تضم المدينة أيضًا العديد من المتنزهات والمناطق الخضراء، مما يوفر للمقيمين فرصًا للأنشطة الخارجية والاستجمام.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في إيستيبونا، مع إبراز قربها من الشواطئ وخطوط النقل الرئيسية ومختلف وسائل الراحة. كما تحدد المناطق القريبة، بما في ذلك ملاعب الغولف والمراكز الرياضية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة على المنطقة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الغولف. تقع المدينة في الجزء الغربي من المنطقة، بين ماربيا وجبل طارق الشهيرين، وتقدم أجواء هادئة مع توفير وصول سهل إلى مناطق الجذب المحيطة.
تتمتع الشقة بموقع ملائم على بُعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، وتقع المتاجر والمطاعم على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع على بُعد حوالي 64 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 36 كم من مطار جبل طارق (GIB)، مما يسهل السفر الدولي. يوفر هذا المجال خيارات نقل عام جيدة مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. بالنسبة للسائقين، يرتبط هذا المجال جيدًا بالطرق الرئيسية ويوفر أماكن وقوف للسيارات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع وفرة أشعة الشمس، و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تتراوح متوسط درجات الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. تضيف جبال سييرا بيرميجا (Sierra Bermeja) الشاهقة جمالًا طبيعيًا للمنطقة، حيث تصل قمة لوس ريالس (Los Reales) إلى ارتفاع 1449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) ولا رادا (La Rada) (769 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، يقع بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (1.6 كم) على مقربة. تضم المنطقة العديد من ملاعب الغولف، مثل فالي رومانو غولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا غولف (Azata Golf) (4.4 كم). تقع المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل (Polideportivo Municipal) والمراسي مثل بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) بالقرب أيضًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الغولف. تقع المدينة في الجزء الغربي من المنطقة، بين ماربيا وجبل طارق الشهيرين، وتقدم أجواء هادئة مع توفير وصول سهل إلى مناطق الجذب المحيطة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL413301
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID