Questo moderno appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova a Estepona, un'attraente città costiera nella provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 93 m² e una terrazza privata di 60 m², offre uno spazio abitativo confortevole. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione ben tenuta e si distingue per la sua vicinanza a numerosi servizi e alla spiaggia. Estepona combina l'affascinante tradizione andalusa con un'infrastruttura moderna, rendendola un luogo di residenza ambito sulla Costa del Sol. La sua posizione combina tranquillità e buona accessibilità.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio, con un prezzo richiesto di 439.500 €. Offre 2 camere da letto e una generosa superficie abitabile di 93 m², che rappresenta un valore solido, soprattutto considerando la sua comoda posizione vicino alla spiaggia e ai servizi. Azure Estepona (da 530.000 €) si colloca in una fascia di prezzo più alta, potenzialmente a causa di caratteristiche o posizione più esclusive. Questo progetto si distingue per la sua combinazione di comodità urbane e accesso diretto alla costa, rendendolo attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. La vicinanza a strutture sportive e campi da golf è una caratteristica comune in questa regione, ma la distanza a piedi dalla spiaggia e dai negozi è un forte argomento di vendita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano a Estepona, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e trasporti pubblici ne aumenta l'attrattiva per le commissioni quotidiane. La posizione è adatto per coloro che cercano una residenza ben collegata con accesso diretto ai servizi urbani e alla vita costiera. Il buon collegamento con l'autostrada facilita anche le gite nei dintorni.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e funzionale vicino alla spiaggia. Con due camere da letto e due bagni, è adatto a coppie, famiglie piccole o come casa vacanze. La superficie abitabile di 93 m² e la terrazza esterna privata di 60 m² offrono spazio per il relax e le attività sociali. I servizi come le piscine comuni e la vicinanza ai luoghi di svago si rivolgono a un vasto pubblico che apprezza il comfort e la qualità della vita.
L'appartamento fa parte di un'urbanizzazione esistente in eccellente stato. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione in senso classico, l'appartamento e i servizi comuni soddisfano gli standard moderni. L'urbanizzazione offre servizi come piscine comuni ed è ben curata. L'enfasi è sulla possibilità di occupazione immediata e sull'utilizzo dell'infrastruttura esistente, consentendo una rapida opportunità di acquisizione immobiliare.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e la terrazza è esposta a ovest, il che può comportare un'intensa esposizione solare in alcuni momenti della giornata. L'urbanizzazione è situata in un ambiente urbano e condivide la sua infrastruttura con l'area urbana circostante, il che può comportare un maggiore livello di rumore nelle ore di punta. L'appartamento non dispone di un terreno privato classico, ma di una superficie di terrazza.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano uno stile di vita attivo e preferiscono la vicinanza urbana all'isolamento. È adatto per professionisti che desiderano vivere vicino ai servizi, con la possibilità di lasciare l'auto per gli spostamenti quotidiani. È anche adatto a coppie o piccole famiglie che desiderano combinare i vantaggi della vita in spiaggia con le comodità di una città, come scuole e negozi raggiungibili a piedi. La presenza di piscine comuni e strutture sportive attrae persone attive. Per gli investitori, la posizione in una popolare regione turistica offre potenziale di reddito da locazione, soprattutto grazie alla vicinanza delle spiagge e dell'aeroporto di Málaga.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni e con finiture moderne. Dispone di aria condizionata per il controllo climatico, garantendo comfort tutto l'anno. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di lusso soddisfa le moderne esigenze culinarie. Gli spazi abitativi sono progettati per comfort e funzionalità, con una transizione fluida verso la terrazza privata. Le camere da letto sono spaziose, con la camera da letto principale dotata di bagno privato. I materiali utilizzati e la costruzione delle aree comuni, come le piscine, riflettono un'attenzione alla durabilità e all'estetica, in linea con gli standard costruttivi contemporanei della Costa del Sol.
Questo appartamento è offerto a partire da 439.500 €. Il prezzo richiesto riflette la sua posizione in un ambiente urbano vicino alla spiaggia, la sua superficie abitabile di 93 m² e i servizi disponibili. Il prezzo è competitivo sul mercato di Estepona, dove appartamenti simili variano di prezzo in base alla posizione, alle dimensioni e ai servizi della comunità. La sua disponibilità immediata lo rende un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente. Diversi progetti comparabili a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Azure Estepona (da 530.000 €), illustrano la fascia di prezzo nella regione.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un'atmosfera urbana vivace, arricchita da elementi tradizionali andalusi. Questo appartamento si trova in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come la spesa e il relax possono essere facilmente soddisfatte a piedi o in bicicletta. La vicinanza alla Playa de Estepona (a 524 metri) e ad altre spiagge come La Rada (769 metri) invita a visite frequenti. L'ambiente è dinamico con 50 ristoranti e 22 caffè in un raggio di 2 km, offrendo una vasta gamma di opzioni culinarie e sociali. La presenza di 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze indica un ambiente adatto anche alle famiglie. Con 2 centri sanitari e 18 farmacie, l'assistenza medica è ben organizzata. La vita qui è un equilibrio tra le comodità urbane e lo stile di vita costiero rilassato, con temperature piacevoli tutto l'anno e 3.848 ore di sole all'anno.
Estepona, un'incantevole città della Costa del Sol, offre un ambiente vivace con un ricco patrimonio culturale e servizi moderni. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo, con spiagge come Playa de Estepona a soli 524 metri in linea d'aria. La città conta 79.621 abitanti (2025), garantendo un'atmosfera urbana vivace ma gestibile. Con 50 ristoranti, 22 caffè e 18 farmacie entro un raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono sempre a portata di mano. La presenza di 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie rende l'area adatta alle famiglie. Le 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,2°C favoriscono la vita all'aperto, con una stagione balneare di 5 mesi.
Il progetto si trova a Estepona, una città costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la sua posizione rispetto alla spiaggia, alla città e ai servizi importanti come negozi, ristoranti e strutture sportive. La vicinanza all'aeroporto di Malaga e l'accesso all'autostrada sono anche visualizzati, sottolineando l'accessibilità.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città costiera sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona è strategicamente situata tra le popolari destinazioni di Marbella e Sotogrande. La regione è nota per il suo clima mite, le ampie spiagge e le diverse opportunità ricreative, compresi numerosi campi da golf. La città di Estepona offre un mix di fascino storico con un centro rinnovato e sviluppi moderni lungo la costa. La sua estensione di 137 km², con pianure costiere e terreno montuoso, offre un paesaggio vario. La provincia di Málaga è un importante centro turistico nel sud della Spagna, e Estepona contribuisce a questo fascino.
L'accessibilità di questo appartamento è un vantaggio significativo. Situato in una zona urbana di Estepona, i servizi essenziali come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) sono raggiungibili a piedi. Anche le spiagge più vicine, come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), sono facilmente raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici sono ben serviti con 8 linee e 50 fermate, facilitando la mobilità senza auto. Per i golfisti, diversi campi si trovano a breve distanza in auto, tra cui il Valle Romano Golf (4,1 km). L'aeroporto di Málaga, un importante snodo internazionale, si trova a 34 km in linea d'aria, garantendo buoni collegamenti con il resto d'Europa. La vicinanza alla strada costiera AP-7 migliora gli spostamenti verso altre città e regioni.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti e umidi. Con una media di 3.848 ore di sole all'anno, la regione è tra le più soleggiate d'Europa. La temperatura media annua si aggira intorno ai 19,2°C, con temperature che variano tra 12°C e 28°C durante l'anno. Questo clima permette di nuotare in mare per 5 mesi all'anno, poiché la temperatura dell'acqua supera regolarmente i 20°C. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja, che raggiunge vette fino a 1.449 metri, offre un paesaggio vario. Il progetto stesso si trova a soli 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso la spiaggia, che sottolinea la vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre diverse spiagge, con Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) raggiungibili a piedi. Queste spiagge sono popolari e ben attrezzate. Le opportunità ricreative sono ampiamente rappresentate; ci sono 134 strutture sportive nella regione, tra cui campi da tennis e centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km). Per gli amanti del golf, campi come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km) si trovano nelle vicinanze. I due porti turistici, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), offrono opportunità per sport acquatici e relax in riva al mare. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre anche opportunità per escursioni e esplorazione della natura.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Estepona, una città costiera sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona è strategicamente situata tra le popolari destinazioni di Marbella e Sotogrande. La regione è nota per il suo clima mite, le ampie spiagge e le diverse opportunità ricreative, compresi numerosi campi da golf. La città di Estepona offre un mix di fascino storico con un centro rinnovato e sviluppi moderni lungo la costa. La sua estensione di 137 km², con pianure costiere e terreno montuoso, offre un paesaggio vario. La provincia di Málaga è un importante centro turistico nel sud della Spagna, e Estepona contribuisce a questo fascino.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL413301
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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