Овај модеран стан се налази у Естепони, на Коста дел Сол, нудећи склад између удобности, стила и изузетне локације. Удаљен само неколико корака од плаже, пружа прилику за уживање у пространим и чистим пешчаним обалама. Урбано окружење обезбеђује лак приступ разноврсним садржајима, чинећи га атрактивном опцијом за становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог стана у Естепони омогућава лак приступ плажи и градским садржајима. Урбани амбијент са мноштвом продавница, ресторана и паркова на пешачкој удаљености доприноси свакодневном комфору. Близина луке такође обогаћује могућности за рекреацију и слободно време.
Стан је дизајниран да задовољи потребе савременог живота, са фокусом на функционалност и естетику. Пространи дневни боравак осветљен природним светлом кроз велике прозоре ствара осећај отворености. Опремљена кухиња и уградни ормари додатно унапређују практичност становања.
Овај стан представља новоизграђену некретнину, са одличном завршном обрадом и модерним дизајном. Иако је завршен, концепт новоградње гарантује савремене стандарде изградње и енергетске ефикасности. Овај аспект је важан за дугорочни комфор и ниске трошкове одржавања.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у ексклузивном стамбеном комплексу са приватним базеном. Оријентација североисток може ограничити директно сунчево светло током поподневних сати. Намештај није укључен у цену, што захтева додатна улагања за комплетирање стана.
Ref: VL647761
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже живот у градском окружењу са непосредном близином обале и свих неопходних услуга. Идеалан је за оне који цене удобност лаког приступа продавницама, ресторанима и јавном превозу, без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Особе које желе да искористе Медитеранску климу и мноштво сунчаних дана, као и близину спортских и рекреативних садржаја, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, одговара купцима који траже новоизграђену некретнину са модерним садржајима и функционалним распоредом. Близина луке и комерцијалних зона чини га погодним за људе који желе да буду у центру збивања, али и да уживају у мирнијим тренуцима на оближњим плажама.
Стан се одликује одличном завршном обрадом, што се огледа у квалитетним материјалима и модерном дизајну. Подови су вероватно израђени од керамичких плочица или другог издржљивог материјала, прикладног за медитеранску климу. Прозори од пода до плафона обезбеђују максимално искоришћење природне светлости и стварају осећај пространости, а такође доприносе енергетској ефикасности. Кухиња је потпуно опремљена савременим уређајима и елементима за одлагање, што олакшава свакодневну употребу. Уградни ормари у спаваћим собама нуде додатни простор за одлагање ствари, чиме се одржава ред и естетика простора. Систем контроле климе, укључујући клима уређаје за хлађење и грејање, обезбеђује комфор током целе године. Тераса од 42 m² пружа додатни простор за релаксацију и уживање на отвореном.
Цена овог стана почиње од €555.000. Ова вредност одражава локацију у урбаном центру Естепоне, близину плаже и нову градњу. Простор од 87 m² са две спаваће собе и два купатила, уз терасу од 42 m², представља стандардну понуду за овакав тип некретнина у региону. На располагању је само један примерак овог стана, што сугерише да је реч о последњој јединици или засебном пројекту. С обзиром на потражњу за становима близу садржаја и плаже на Коста дел Сол, ова цена је у складу са тренутним тржиштем. Потребно је додати трошкове намештаја, јер исти није укључен.
Естепона нуди динамичан урбани живот са мирнијим темпом у поређењу са већим градовима. Овај стан је смештен у подручју са комерцијалном зоном, што значи да су продавнице, ресторани и услуге лако доступни. Пешачка удаљеност до плаже и луке омогућава лако укључивање у свакодневне активности попут шетње обалом или одласка на ручак. Постојање паркова и спортских центара у близини сугерише активни начин живота. Иако је подручје урбано, близина природних елемената попут планина Sierra Bermeja у ширем окружењу пружа могућност бекства у природу. Просечна температура од 19.2°C и 3.848 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, подржавајући живот на отвореном.
Живот у овом делу Естепоне подразумева да се већина дневних потреба може задовољити на пешачкој удаљености. Близина супермаркета (104 м) и апотека (236 м) олакшава обављање свакодневних намирница. Налази се у комерцијалној зони са преко 50 ресторана и 22 кафића у близини, што пружа широк избор гастрономских опција. Шест школа у радијусу од 2 км покрива потребе породица са децом, а постојање 18 апотека и 4 банке додатно учвршћује урбани карактер овог подручја. Спортски центри попут Polideportivo Municipal удаљени су само 0.4 км, пружајући могућности за физичку активност. Близина луке (Puerto Estepona, 1.7 км) обогаћује рекреативне садржаје, док два видиковца (Mirador del Carmen de Estepona, 1.4 км) нуде прилику за уживање у погледу.
Овај стан се налази унутар урбане зоне Естепоне, истакнут у подручју са комерцијалним садржајима и близином луке. Позициониран је у близини обале, са неколико плажа на пешачкој удаљености, што наглашава његов приморски карактер. Близина главних саобраћајница је видљива, што указује на добру повезаност са околним градовима и аеродромом.
Овај стан је стратешки лоциран у Естепони, граду на западној обали Коста дел Сол. Налази се на око 73 км од Малаге, главног града провинције, и 73 км од аеродрома Малага. Марбеља, познати град по гламуру, удаљена је око 25 км источно. На западу, град Алхесирас (42 км) нуди другачији амбијент са луком и близином Гибралтара. Ова позиција омогућава лак приступ различитим градским центрима и културним догађајима, док истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са већим градовима попут Малаге. Близина планина Sierra Bermeja додаје природну лепоту региону.
Локација овог стана нуди одличну приступачност. Плаже као што су Ла Рада (0.8 км) и ПЛАЈА дел Кристо (1.6 км) налазе се на малој удаљености, са благим нагибом од 1.9% према обали, што чини приступ лакшим. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 64 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним путовањима. Међутим, треба напоменути да је Гибралтар (GIB) ближи, око 36 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет је удаљен свега 104 метра, а апотека 236 метара. Болница је на 4.4 км. Голф играчи имају избор између неколико терена, попут Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Са 50 станица јавног превоза у околини, мобилност је добро покривена.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са температурним опсегом током године од 12°C до 28°C. Ово подручје бележи импресивних 3.848 сунчаних сати годишње, што ствара идеалне услове за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу без екстремних температура. Шире подручје Естепоне обухвата и планинске пределе Sierra Bermeja, достижући врх Los Reales на 1.449 метара, што пружа контраст у односу на приморски амбијент и могућности за планинарење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона поседује низ атрактивних плажа, од којих је Ла Рада (0.8 км) најближа овом стану. Друге значајне плаже у близини укључују Playa de Estepona (524 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Постојање спортских центара попут Polideportivo Municipal (0.4 км) и Better Bodies (0.4 км) нуди могућности за различите спортске активности. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени као што су Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Луке Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км) пружају додатне рекреативне опције, укључујући и могућности за спортове на води. Укупно 134 спортска објекта у ширем подручју гарантују разноврсне активности за све узрасте.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај стан је стратешки лоциран у Естепони, граду на западној обали Коста дел Сол. Налази се на око 73 км од Малаге, главног града провинције, и 73 км од аеродрома Малага. Марбеља, познати град по гламуру, удаљена је око 25 км источно. На западу, град Алхесирас (42 км) нуди другачији амбијент са луком и близином Гибралтара. Ова позиција омогућава лак приступ различитим градским центрима и културним догађајима, док истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са већим градовима попут Малаге. Близина планина Sierra Bermeja додаје природну лепоту региону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај стан се истиче својом локацијом у урбаном центру и непосредном близином обале. Пројекти попут Acqua Gardens (од €418.800) и Azure Estepona (од €530.000) нуде сличан распон цена, али овај стан, са ценом од €555.000, нуди већу површину терасе (42 m² наспрам непознате за Acqua Gardens и Azure). Atalaya Emotions, са ценом од €720.000, представља скупљу категорију, вероватно са додатним луксузним садржајима или бољим погледом. Док многи пројекти на Коста дел Сол нуде мирније, издвојене локације, овај стан се позиционира у средишту збивања, са свим садржајима на дохват руке. Податак о 3.848 сунчаних сати годишње и температури од 19.2°C потврђује квалитет живота који се нуди, што је заједничко за цео регион, али непосредна близина свих услуга чини овај стан посебно практичним за свакодневни живот без потребе за аутомобилом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID