Questo moderno appartamento a Estepona, Málaga, offre 87 m² di spazio abitativo ben distribuito con 2 camere da letto e 2 bagni. Si trova in un contesto urbano con accesso a piedi ai servizi essenziali e alla spiaggia. La proprietà fa parte di un nuovo progetto di costruzione, promettendo un comfort abitativo moderno in una consolidata regione costiera dell'Andalusia. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità lo rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità e vita urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro di Estepona, una popolare località costiera della Costa del Sol. La vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia caratterizzano questa posizione. Negozi, ristoranti e il porto sono facilmente raggiungibili a piedi, semplificando la vita quotidiana. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza al Mar Mediterraneo.
Questi appartamenti si rivolgono ad acquirenti che apprezzano il comfort, le comodità moderne e una posizione pratica. La disposizione con due camere da letto e due bagni è adatta a coppie o piccole famiglie. L'accessibilità a piedi a spiagge e servizi attrae persone che preferiscono uno stile di vita attivo e senza complicazioni.
Il progetto è in fase di nuova costruzione. Gli appartamenti si distinguono per la loro costruzione moderna e le finiture contemporanee. Il completamento è previsto a breve, permettendo agli acquirenti di acquistare una proprietà nuova di zecca. Attualmente sono disponibili diverse unità, con planimetrie e orientamenti vari.
Questo progetto non offre viste dirette sul mare da tutte le stanze e si trova in una zona urbana, il che può comportare rumore ambientale cittadino. Non è concepito come una villa isolata e privata, ma si integra nel tessuto urbano di Estepona. Il collegamento con i trasporti pubblici è buono, tuttavia, un'auto è consigliata per escursioni in zone più remote.
Ref: VL647761
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una proprietà moderna vicino alla città con un buon accesso al Mediterraneo. È adatto per persone che apprezzano avere molte comodità a pochi passi, come supermercati, ristoranti e la spiaggia. È anche attraente per gli acquirenti che cercano una base per le vacanze o una seconda casa. La vicinanza a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) attirerà i golfisti. L'ambiente offre una buona infrastruttura per le famiglie, con scuole e strutture sportive nel raggio di pochi chilometri. Coloro che apprezzano la combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia, e che cercano un appartamento nuovo e ben attrezzato, lo troveranno qui.
Gli appartamenti si distinguono per l'eccellente stato e la costruzione moderna, suggerendo una finitura di alta qualità. Caratteristiche come l'aria condizionata (calda/fredda) garantiscono comfort abitativo tutto l'anno. Le finiture interne sono progettate per essere funzionali, con una cucina completamente attrezzata. Gli appartamenti dispongono di armadi a muro che offrono spazio di archiviazione e terrazze private per aree esterne. Si prevede che le ampie finestre forniscano molta luce naturale e creino una sensazione di apertura. La costruzione soddisfa gli standard moderni, il che dovrebbe riflettersi nell'efficienza energetica e nella durabilità dei materiali. La descrizione 'New Construction' implica l'uso di tecniche e materiali attuali conformi alle normative vigenti.
Gli appartamenti offerti partono da un prezzo di 555.000 €. Questo prezzo si riferisce a unità con 2 camere da letto e 2 bagni che offrono 87 m² di superficie abitabile. La determinazione del prezzo tiene conto della costruzione moderna, della posizione centrale a Estepona e della vicinanza a infrastrutture chiave come la spiaggia e i negozi. Si prevede che i prezzi varino a seconda della posizione esatta all'interno del progetto, del piano e delle dotazioni specifiche. La disponibilità delle singole unità deve essere verificata sul posto, poiché l'offerta in località ambite sulla Costa del Sol è generalmente dinamica. Il prezzo indicato serve come orientamento per la fascia entry-level del progetto.
Estepona si presenta come una città vivace con un nucleo tradizionale andaluso e sezioni costiere moderne. Il progetto è situato in un ambiente urbano dove la vita quotidiana è scandita da brevi distanze. Il supermercato si trova a soli 104 metri, la farmacia a 236 metri. Ciò consente acquisti facili di generi alimentari e necessità quotidiane. Ristoranti e caffè si trovano anche nelle immediate vicinanze, facilitando le interazioni sociali e le esperienze culinarie. La vicinanza alla spiaggia, come Playa de Estepona a 524 metri, invita a passeggiate quotidiane o a momenti di relax in riva al mare. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenze e offerte di servizi, promettendo un'alta qualità della vita, specialmente per coloro che apprezzano la convenienza. La vicinanza a strutture sportive come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e il porto di Puerto Estepona (1,7 km) offre ulteriori opportunità ricreative.
Estepona è un'affascinante città sulla Costa del Sol, che offre un buon equilibrio tra il fascino tradizionale andaluso e le comodità moderne. L'ambiente del progetto è di natura urbana, con un'alta densità di servizi e infrastrutture. Il supermercato si trova a 104 metri, rendendo gli acquisti quotidiani molto semplici. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permette momenti di relax regolari in riva al mare. Con 79.621 abitanti (previsione 2025), Estepona è una città di medie dimensioni che offre un'atmosfera vivace tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione turistica. Le 134 strutture sportive disponibili e le 50 fermate dei trasporti pubblici contribuiscono a un'alta qualità della vita e a una buona mobilità. La temperatura media annua di 19,2°C con 3.848 ore di sole all'anno sottolinea il clima mediterraneo.
Questo progetto si trova a Estepona, una consolidata località costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, al centro della città con i suoi servizi e ai principali collegamenti di trasporto. Il posizionamento vicino a negozi e alla spiaggia sottolinea la posizione pratica e vivibile.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Segna il confine occidentale della principale striscia costiera, prima che il paesaggio diventi più collinare e rurale. La città è ben collegata ad altre località importanti della Costa del Sol. Marbella dista circa 25 km, mentre il capoluogo di provincia, Málaga, con il suo aeroporto internazionale, si trova a 64 km (in linea d'aria). La posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità di altre località costiere e la relativa tranquillità di Estepona. La vicinanza alla Sierra Bermeja nell'entroterra offre anche opportunità per escursioni nella natura, lontano dal trambusto della costa.
Il progetto gode di un'eccellente connettività alle infrastrutture importanti. La spiaggia è raggiungibile a piedi, con Playa de Estepona a soli 524 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 64 km (in linea d'aria), offrendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali; Gibilterra (GIB) è a circa 36 km. La città stessa è ben servita: un supermercato a 104 metri, una farmacia a 236 metri e l'ospedale più vicino a 4,4 km. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono nelle vicinanze. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,3 km. Otto linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C e la regione registra storicamente 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare, poiché le temperature dell'acqua superano i 20°C per circa 5 mesi. Il paesaggio intorno a Estepona è vario, caratterizzato dalla Sierra Bermeja nell'entroterra, che raggiunge i 1.449 metri di altitudine. Il progetto stesso è situato a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%), il che lo rende molto accessibile. Le condizioni climatiche sono ideali per le attività all'aperto e per godersi la natura durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Estepona è conosciuta per le sue belle spiagge, molte delle quali raggiungibili a piedi. Playa de Estepona si trova a 524 m, La Rada a 769 m e Playa del Cristo a 1,6 km. Queste spiagge sono ben curate e offrono opportunità per la ricreazione e gli sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ed Estepona Golf (6,2 km). Inoltre, ci sono una varietà di centri sportivi, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km), e due porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) per gli appassionati di sport acquatici. La costa offre opportunità per escursioni e relax, supportate dal clima piacevole e dalle numerose ore di sole.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Segna il confine occidentale della principale striscia costiera, prima che il paesaggio diventi più collinare e rurale. La città è ben collegata ad altre località importanti della Costa del Sol. Marbella dista circa 25 km, mentre il capoluogo di provincia, Málaga, con il suo aeroporto internazionale, si trova a 64 km (in linea d'aria). La posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità di altre località costiere e la relativa tranquillità di Estepona. La vicinanza alla Sierra Bermeja nell'entroterra offre anche opportunità per escursioni nella natura, lontano dal trambusto della costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo appartamento a Estepona offre un interessante mix di posizione urbana e vicinanza alla spiaggia. Progetti come 'Acqua Gardens' (da 418.800 €) o 'Azure Estepona' (da 530.000 €) si trovano anch'essi a Estepona e offrono metrature simili, ma forse in posizioni diverse o con altre caratteristiche. 'Acqua Gardens' sembra essere più conveniente, mentre 'Azure Estepona' è più vicino al prezzo di questo progetto. 'Atalaya Emotions' (da 720.000 €) si posiziona a un prezzo più elevato, il che potrebbe indicare finiture o una posizione più esclusiva. Con il suo prezzo di partenza di 555.000 €, il progetto presentato si colloca nel segmento medio delle offerte comparabili a Estepona. La forza particolare di questo progetto sembra essere la combinazione di accessibilità a piedi alla spiaggia e al centro città, cosa non sempre scontata in questa fascia di prezzo. La posizione a Estepona è attraente, poiché la città offre una buona infrastruttura pur essendo leggermente più tranquilla rispetto ai centri più noti come Marbella.
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