Dieses moderne Apartment in Estepona, Málaga, bietet auf 87 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen und dem Strand sicherstellt. Die Immobilie ist Teil eines neuen Bauprojekts und verspricht modernen Wohnkomfort in einer etablierten Küstenregion Andalusiens. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und urbanem Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand zeichnet diese Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Hafen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Lage vereint die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zum Mittelmeer.
Diese Wohnungen richten sich an Käufer, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine praktische Lage legen. Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich gut für Paare oder kleine Familien. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen spricht Personen an, die eine aktive und unkomplizierte Lebensweise bevorzugen.
Das Projekt befindet sich im Zustand der Neuerrichtung. Die Wohnungen zeichnen sich durch moderne Bauweise und eine zeitgemäße Innenausstattung aus. Die Fertigstellung wird voraussichtlich in naher Zukunft erfolgen, sodass Käufer die Möglichkeit haben, eine neuwertige Immobilie zu erwerben. Aktuell sind verschiedene Einheiten verfügbar, mit variierenden Grundrissen und Ausrichtungen.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke aus allen Räumen und liegt in einer städtischen Zone, was mit städtischem Umgebungsgeräusch verbunden sein kann. Es ist nicht als abgelegene, private Villa konzipiert, sondern integriert sich in das städtische Gefüge von Estepona. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, jedoch ist für Ausflüge in entlegenere Gebiete ein Auto empfohlen.
Ref: VL647761
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt ist eine geeignete Wahl für Käufer, die eine moderne Immobilie in Stadtnähe mit guter Anbindung an das Mittelmeer suchen. Es passt zu Personen, die Wert auf einen aktiven Lebensstil legen und viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichen möchten, wie Supermärkte, Restaurants und den Strand. Auch für Käufer, die eine Basis für Urlaube oder als Zweitwohnsitz suchen, ist die Lage attraktiv. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) spricht Golfer an. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für Familien, mit Schulen und Sportmöglichkeiten im Umkreis von wenigen Kilometern. Wer die Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe schätzt und ein neues, gut ausgestattetes Apartment sucht, wird hier fündig.
Die Apartments zeichnen sich durch exzellenten Zustand und moderne Bauweise aus, was auf eine hochwertige Verarbeitung schließen lässt. Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Innenausstattung ist funktional gestaltet, wobei die Küche vollständig ausgestattet ist. Die Wohnungen verfügen über Einbauschränke, die Stauraum bieten, und private Terrassen für Außenbereiche. Große Fensterflächen sollen für viel Tageslicht sorgen und ein offenes Wohngefühl erzeugen. Die Bauweise entspricht modernen Standards, was sich in der Energieeffizienz und Langlebigkeit der Materialien widerspiegeln dürfte. Die Beschreibung 'New Construction' impliziert, dass aktuelle Bautechniken und Materialien verwendet werden, die den aktuellen Normen entsprechen.
Die angebotenen Apartments starten ab einem Preis von €555.000. Dieser Preis bezieht sich auf Einheiten mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, die eine Wohnfläche von 87 m² bieten. Die Preisgestaltung berücksichtigt die moderne Bauweise, die zentrale Lage in Estepona und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand und Einkaufsmöglichkeiten. Es ist zu erwarten, dass Preise je nach exakter Lage innerhalb des Projekts, Stockwerk und spezifischer Ausstattung variieren können. Die Verfügbarkeit einzelner Einheiten sollte vor Ort geprüft werden, da das Angebot in begehrten Lagen an der Costa del Sol erfahrungsgemäß dynamisch ist. Der angegebene Preis dient als Orientierung für die Einstiegsklasse des Projekts.
Estepona präsentiert sich als lebendige Stadt mit einem traditionellen andalusischen Kern und modernen Küstenabschnitten. Das Projekt liegt in einem städtischen Umfeld, in dem der Alltag durch kurze Wege bestimmt wird. Der Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, die Apotheke 236 Meter. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Einkauf von Lebensmitteln und täglichen Notwendigkeiten. Auch Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was soziale Interaktion und kulinarische Erlebnisse erleichtert. Die Nähe zum Strand, wie dem Playa de Estepona in 524 Metern Entfernung, lädt zu täglichen Spaziergängen oder Entspannung am Meer ein. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungsangeboten, was eine hohe Lebensqualität verspricht, insbesondere für diejenigen, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Polideportivo Municipal (0.4 km) und dem Hafen Puerto Estepona (1.7 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Estepona ist eine charmante Stadt an der Costa del Sol, die eine gute Balance zwischen traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Umgebung des Projekts ist städtisch geprägt, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Infrastrukturen. Der Supermarkt ist 104 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe sehr einfach macht. Die Nähe zu Stränden wie dem Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Mit 79.621 Einwohnern (Prognose 2025) ist Estepona eine mittelgroße Stadt, die das ganze Jahr über eine lebendige Atmosphäre bietet, auch außerhalb der touristischen Hochsaison. Die 134 verfügbaren Sporteinrichtungen und 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen tragen zu einer hohen Lebensqualität und guten Mobilität bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr unterstreicht das mediterrane Klima.
Dieses Projekt befindet sich in Estepona, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum mit seinen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Positionierung in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand unterstreicht die praktische und lebenswerte Lage.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bildet den westlichen Abschluss des Hauptküstenstreifens, bevor die Landschaft hügeliger und ländlicher wird. Die Stadt ist gut angebunden an andere wichtige Orte der Costa del Sol. Marbella ist etwa 25 km entfernt, während die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen 64 km entfernt liegt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit anderer Küstenorte und der relativen Ruhe Esteponas. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur, abseits des Trubels der Küste.
Das Projekt genießt eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Infrastrukturen. Der Strand ist fußläufig erreichbar, mit dem Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 64 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet; Gibraltar (GIB) ist etwa 36 km entfernt. Die Stadt selbst ist gut erschlossen: Ein Supermarkt befindet sich nur 104 Meter entfernt, die Apotheke 236 Meter und das nächste Krankenhaus 4.4 km. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Ein EV-Ladepunkt ist 1.3 km entfernt. Acht öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe bieten Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19.2°C, und die Region verzeichnet historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen, da die Wassertemperaturen für etwa 5 Monate über 20°C liegen. Die Landschaft um Estepona ist vielfältig, geprägt von der Sierra Bermeja im Hinterland, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht. Das Projekt selbst liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung zum Strand (1.9%), was es sehr zugänglich macht. Die klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten und das Genießen der Natur das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Estepona ist bekannt für seine schönen Strände, von denen mehrere fußläufig erreichbar sind. Der Playa de Estepona ist 524 m entfernt, La Rada 769 m und Playa del Cristo 1.6 km. Diese Strände sind gut gepflegt und bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersportaktivitäten. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) und Estepona Golf (6.2 km). Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren, darunter das Polideportivo Municipal (0.4 km), und zwei Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km) für Wassersportler. Die Küstenlinie bietet Möglichkeiten zum Wandern und Entspannen, unterstützt durch das angenehme Klima und die vielen Sonnenstunden.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bildet den westlichen Abschluss des Hauptküstenstreifens, bevor die Landschaft hügeliger und ländlicher wird. Die Stadt ist gut angebunden an andere wichtige Orte der Costa del Sol. Marbella ist etwa 25 km entfernt, während die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen 64 km entfernt liegt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit anderer Küstenorte und der relativen Ruhe Esteponas. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur, abseits des Trubels der Küste.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet dieses Apartment in Estepona eine interessante Mischung aus urbaner Lage und Strandnähe. Projekte wie 'Acqua Gardens' (ab €418.800) oder 'Azure Estepona' (ab €530.000) liegen ebenfalls in Estepona und bieten ähnliche Wohnungsgrößen, jedoch möglicherweise in unterschiedlichen Lagen oder mit anderen Ausstattungsmerkmalen. 'Acqua Gardens' scheint preislich attraktiver zu sein, während 'Azure Estepona' preislich näher am hier beschriebenen Projekt liegt. 'Atalaya Emotions' (ab €720.000) positioniert sich preislich höher, was auf eine exklusivere Ausstattung oder Lage hindeuten könnte. Das hier vorgestellte Projekt liegt mit seinem Einstiegspreis von €555.000 im mittleren Segment der vergleichbaren Angebote in Estepona. Die besondere Stärke dieses Projekts scheint die Kombination aus fußläufiger Erreichbarkeit von Strand und Stadtzentrum zu sein, was in dieser Preisklasse nicht immer selbstverständlich ist. Die Lage in Estepona selbst ist attraktiv, da die Stadt eine gute Infrastruktur bietet und gleichzeitig etwas ruhiger ist als die bekannteren Zentren wie Marbella.
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