Cet appartement moderne à Estepona, Málaga, offre 87 m² d'espace de vie bien agencé avec 2 chambres et 2 salles de bains. Il est situé dans un environnement urbain offrant un accès à pied aux commodités essentielles et à la plage. La propriété fait partie d'un nouveau projet de construction, promettant un confort de vie moderne dans une région côtière établie de l'Andalousie. La proximité des commodités et la bonne accessibilité en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de tranquillité et de vie urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre d'Estepona, une ville côtière prisée de la Costa del Sol. La proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage caractérise cet emplacement. Les commerces, restaurants et le port sont facilement accessibles à pied, simplifiant le quotidien. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la mer Méditerranée.
Ces appartements s'adressent aux acheteurs qui privilégient le confort, les équipements modernes et un emplacement pratique. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains convient bien aux couples ou aux petites familles. L'accessibilité à pied des plages et des services séduit les personnes qui préfèrent un mode de vie actif et sans complications.
Le projet est en cours de construction. Les appartements se distinguent par leur construction moderne et leurs finitions contemporaines. L'achèvement est prévu dans un avenir proche, permettant aux acheteurs d'acquérir une propriété neuve. Diverses unités sont actuellement disponibles, avec des plans et orientations variés.
Ce projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces et est situé dans une zone urbaine, ce qui peut être associé à un bruit ambiant de la ville. Il n'est pas conçu comme une villa isolée et privée, mais s'intègre dans le tissu urbain d'Estepona. La connexion aux transports publics est bonne, cependant, une voiture est recommandée pour les excursions vers des zones plus éloignées.
Ref: VL647761
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet est un choix approprié pour les acheteurs recherchant une propriété moderne à proximité de la ville avec un bon accès à la Méditerranée. Il convient aux personnes qui apprécient d'avoir de nombreuses commodités à distance de marche, comme les supermarchés, les restaurants et la plage. Il est également attrayant pour les acheteurs cherchant une base pour des vacances ou une résidence secondaire. La proximité des terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) séduira les golfeurs. L'environnement offre une bonne infrastructure pour les familles, avec des écoles et des installations sportives dans un rayon de quelques kilomètres. Ceux qui apprécient la combinaison de la vie urbaine et de la proximité de la plage, et qui recherchent un appartement neuf bien équipé, trouveront ici leur bonheur.
Les appartements se distinguent par leur excellent état et leur construction moderne, suggérant une finition de haute qualité. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaude/froide) assurent un confort de vie toute l'année. Les finitions intérieures sont conçues pour être fonctionnelles, avec une cuisine entièrement équipée. Les appartements disposent de placards intégrés offrant des solutions de rangement et de terrasses privées pour des espaces extérieurs. De grandes fenêtres sont censées apporter beaucoup de lumière naturelle et créer une sensation d'espace ouvert. La construction répond aux normes modernes, ce qui devrait se refléter dans l'efficacité énergétique et la durabilité des matériaux. La description 'New Construction' implique l'utilisation de techniques et de matériaux actuels conformes aux normes en vigueur.
Les appartements proposés sont disponibles à partir de 555.000 €. Ce prix concerne des unités de 2 chambres et 2 salles de bains offrant une surface habitable de 87 m². La tarification prend en compte la construction moderne, l'emplacement central à Estepona et la proximité d'infrastructures clés telles que la plage et les commerces. Il faut s'attendre à ce que les prix varient en fonction de l'emplacement exact dans le projet, de l'étage et des équipements spécifiques. La disponibilité des unités individuelles doit être vérifiée sur place, car l'offre dans des endroits recherchés sur la Costa del Sol est généralement dynamique. Le prix indiqué sert d'orientation pour la catégorie d'entrée de gamme du projet.
Estepona se présente comme une ville dynamique avec un cœur andalou traditionnel et des zones côtières modernes. Le projet est situé dans un environnement urbain où le quotidien est rythmé par de courtes distances. Le supermarché n'est qu'à 104 mètres, la pharmacie à 236 mètres. Cela permet des achats faciles d'épicerie et de produits de première nécessité. Les restaurants et cafés sont également à proximité, facilitant les interactions sociales et les expériences culinaires. La proximité de la plage, comme Playa de Estepona à 524 mètres, invite à des promenades quotidiennes ou à la détente au bord de la mer. L'environnement est caractérisé par un mélange de résidences et de services, promettant une haute qualité de vie, en particulier pour ceux qui valorisent la commodité. La proximité des installations sportives comme le Polideportivo Municipal (0.4 km) et du port de Puerto Estepona (1.7 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Estepona est une ville charmante sur la Costa del Sol, offrant un bon équilibre entre le charme andalou traditionnel et les commodités modernes. L'environnement du projet est de nature urbaine, avec une forte densité de services et d'infrastructures. Le supermarché est à 104 mètres, ce qui rend les courses quotidiennes très faciles. La proximité des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des moments de détente réguliers au bord de la mer. Avec 79 621 habitants (prévision 2025), Estepona est une ville de taille moyenne qui offre une atmosphère animée tout au long de l'année, y compris en dehors de la haute saison touristique. Les 134 installations sportives disponibles et les 50 arrêts de transports en commun contribuent à une haute qualité de vie et une bonne mobilité. La température moyenne annuelle de 19,2°C avec 3 848 heures d'ensoleillement par an souligne le climat méditerranéen.
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière établie sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville avec ses commodités et des principales liaisons de transport. Le positionnement à proximité des commerces et de la plage souligne l'emplacement pratique et agréable à vivre.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle marque l'extrémité ouest de la principale bande côtière, avant que le paysage ne devienne plus vallonné et rural. La ville est bien connectée aux autres lieux importants de la Costa del Sol. Marbella est à environ 25 km, tandis que la capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international, est à 64 km (à vol d'oiseau). L'emplacement offre un bon équilibre entre le dynamisme des autres stations balnéaires et la tranquillité relative d'Estepona. La proximité de la Sierra Bermeja à l'arrière-pays offre également des possibilités d'excursions dans la nature, loin de l'agitation de la côte.
Le projet bénéficie d'une excellente connectivité aux infrastructures clés. La plage est accessible à pied, Playa de Estepona se trouvant à seulement 524 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à 64 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux ; Gibraltar (GIB) est à environ 36 km. La ville elle-même est bien desservie : un supermarché est à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres et l'hôpital le plus proche à 4,4 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) sont à proximité. Un point de recharge pour VE est à 1.3 km. Huit lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, et la région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade, car les températures de l'eau dépassent 20°C pendant environ 5 mois. Le paysage autour d'Estepona est varié, marqué par la Sierra Bermeja à l'arrière-pays, qui culmine à 1 449 m d'altitude. Le projet lui-même est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente vers la plage (1,9%), ce qui le rend très accessible. Les conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air et pour profiter de la nature tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona est connue pour ses belles plages, dont plusieurs sont accessibles à pied. Playa de Estepona est à 524 m, La Rada à 769 m et Playa del Cristo à 1.6 km. Ces plages sont bien entretenues et offrent des possibilités de détente et d'activités nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours à proximité, dont Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) et Estepona Golf (6.2 km). De plus, il existe une variété de centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal (0.4 km), et deux marinas comme Puerto Estepona (1.7 km) pour les amateurs de sports nautiques. Le littoral offre des possibilités de randonnée et de détente, soutenues par le climat agréable et les nombreuses heures d'ensoleillement.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle marque l'extrémité ouest de la principale bande côtière, avant que le paysage ne devienne plus vallonné et rural. La ville est bien connectée aux autres lieux importants de la Costa del Sol. Marbella est à environ 25 km, tandis que la capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international, est à 64 km (à vol d'oiseau). L'emplacement offre un bon équilibre entre le dynamisme des autres stations balnéaires et la tranquillité relative d'Estepona. La proximité de la Sierra Bermeja à l'arrière-pays offre également des possibilités d'excursions dans la nature, loin de l'agitation de la côte.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Estepona offre un mélange intéressant de situation urbaine et de proximité de la plage. Des projets tels que 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) ou 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €) sont également situés à Estepona et proposent des tailles d'appartements similaires, mais potentiellement dans des emplacements différents ou avec d'autres caractéristiques. 'Acqua Gardens' semble être plus attractif en termes de prix, tandis qu''Azure Estepona' est plus proche en prix de ce projet. 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) se positionne à un prix plus élevé, ce qui pourrait indiquer des finitions ou un emplacement plus exclusifs. Avec son prix de départ de 555 000 €, le projet présenté se situe dans le segment moyen des offres comparables à Estepona. Le point fort particulier de ce projet semble être la combinaison de l'accessibilité à pied de la plage et du centre-ville, ce qui n'est pas toujours évident dans cette gamme de prix. L'emplacement à Estepona même est attrayant, car la ville offre une bonne infrastructure tout en étant un peu plus calme que les centres les plus connus comme Marbella.
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