Dit moderne appartement in Estepona, gelegen op de eerste verdieping, biedt een comfortabele woonervaring in een levendige stedelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 85 m² en een terras van 20 m², combineert het functionaliteit met een aangename leefruimte. Het appartement is nieuwbouw, gereed voor bewoning en biedt een uitstekende uitvalsbasis om te genieten van de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen en het strand maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en stedelijk gemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m). Het strand is eveneens op loopafstand, wat bijdraagt aan een zorgeloze dagelijkse routine. De ligging op 15 meter boven zeeniveau met een geringe helling naar het strand (1.9%) draagt bij aan het wooncomfort.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en-suite, is dit appartement geschikt voor kleine gezinnen of koppels. De privé-terras van 20 m² biedt buitenruimte, terwijl gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte de leefkwaliteit verhogen. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.
Het appartement is recent gebouwd en gereed voor oplevering. Als nieuwbouwproject profiteert het van moderne bouwstandaarden en afwerkingen. Het is nog nooit bewoond geweest, wat betekent dat de nieuwe eigenaar de eerste bewoner zal zijn. De oplevering vindt plaats in 2025, wat zekerheid biedt over de voltooiing.
Dit project biedt geen privé-zwembad, de gemeenschappelijke voorzieningen zijn gedeeld met andere bewoners. De verkoper geeft aan dat het appartement ongemeubileerd wordt verkocht, hoewel een gemeubileerde verkoop bespreekbaar is. De exacte afmetingen en indeling kunnen enigszins variëren ten opzichte van de initiële specificaties, zoals gebruikelijk bij nieuwbouwprojecten.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Het is een geschikte keuze voor wie een appartement zoekt dat direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van directe renovaties, aangezien het nieuwbouw betreft en nog nooit bewoond is. De nabijheid van het strand maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de kust. Mensen die op zoek zijn naar een combinatie van een actieve levensstijl, met toegang tot golfbanen (zoals Valle Romano Golf op 4.1 km) en sportfaciliteiten (zoals het nabijgelegen Polideportivo Municipal), zullen de locatie waarderen. Ook voor investeerders die een object zoeken met potentieel in de populaire regio Estepona, kan dit appartement interessant zijn, mede door de ligging binnen een beveiligde gemeenschap met aantrekkelijke faciliteiten.
Het appartement beschikt over een uitstekende staat van afwerking, kenmerkend voor nieuwbouwprojecten. Het is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en heeft overal in de woning airconditioning. Ingebouwde kasten in de gang bieden praktische opbergruimte. De terrassen, met een oppervlakte van 20 m², bieden buitenruimte, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes toegang bieden tot een zwembad. De oriëntatie op het zuiden, zuidwesten en westen zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat de koper de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te kiezen, hoewel meubilering bespreekbaar is.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €399.000. Het project omvat meerdere eenheden, waardoor er variatie kan zijn in prijs en specifieke kenmerken per appartement. De prijsstelling is competitief binnen de regio Estepona, waar de vastgoedmarkt actief is met 3.163 transacties. Omdat het een nieuwbouwproject betreft dat reeds gereed is, zijn er momenteel specifieke eenheden beschikbaar. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens en Habitat Valle Romano, bevinden zich in een vergelijkbaar prijssegment, terwijl Aby Upper iets lager geprijsd is.
Estepona biedt een dynamische stedelijke omgeving waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Met supermarkten op 104 meter en apotheken op 236 meter afstand, zijn de basisbehoeften makkelijk te vervullen. Het strand, zoals Playa de Estepona op 524 meter, is te voet bereikbaar, wat de mediterrane levensstijl bevordert. De omgeving is levendig, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, maar de woonwijk zelf is onderdeel van een beveiligde urbanisatie met zwembad en fitness, wat zorgt voor een balans tussen activiteit en rust. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) en de goede OV-verbindingen met 8 lijnen en 50 haltes versterken de mobiliteit en het gemak van deze locatie.
Het leven in Estepona, met dit appartement als uitvalsbasis, kenmerkt zich door een stedelijk ritme met directe toegang tot de kust. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van het strand, met La Rada op slechts 800 meter, nodigt uit tot regelmatige strandwandelingen en ontspanning aan zee. De omgeving is dynamisch; binnen een straal van 2 km bevinden zich 50 restaurants en 22 cafés, wat zorgt voor een levendige sfeer. Tegelijkertijd biedt de beveiligde urbanisatie met zwembad en fitnessruimte een oase van rust en comfort binnen de stedelijke context. De combinatie van stedelijk gemak en de nabijheid van natuurlijke elementen zoals de Sierra Bermeja creëert een gevarieerde woonomgeving.
Dit appartement ligt centraal in Estepona, met korte afstanden tot zowel het strand als diverse stedelijke voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van winkels, restaurants en recreatiegebieden, waardoor een praktisch en comfortabel leven mogelijk is. De ligging binnen een beveiligde urbanisatie biedt extra gemoedsrust.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich tussen Marbella en het Campo de Gibraltar, strategisch geplaatst binnen de populaire regio van Zuid-Spanje. De stad is omringd door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja en biedt tegelijkertijd de levendigheid van een kustplaats. Met een bevolking van bijna 80.000 inwoners (2025) en aanzienlijke toeristische infrastructuur, is Estepona een belangrijke bestemming die zowel rust als stedelijke voorzieningen combineert.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand La Rada ligt op 800 meter, Playa de Estepona op 524 meter, en Playa del Cristo op 1.6 km, allemaal binnen loopafstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 64 km hemelsbreed (34 km volgens de locatie-analyse, wat waarschijnlijk de rijafstand is), wat de bereikbaarheid voor internationale reizen vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt. De auto is niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen door de nabijheid van supermarkten en winkels, maar parkeergelegenheid in de vorm van een garage is wel beschikbaar bij het project. Golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op 4.1 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden (water temperatuur ≥20°C). De locatie bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar het strand (1.9%), wat zorgt voor een aangename en toegankelijke omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt mogelijkheden voor natuurbeleving en contrast met de kustlijn. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C en 28°C, wat bijdraagt aan een comfortabel klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is rijk aan stranden, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 800 meter, beide binnen een gemakkelijke loopafstand. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. In de nabije omgeving bevinden zich talrijke recreatieve faciliteiten, waaronder 134 sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en diverse uitkijkpunten dragen bij aan het gevarieerde recreatieaanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich tussen Marbella en het Campo de Gibraltar, strategisch geplaatst binnen de populaire regio van Zuid-Spanje. De stad is omringd door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja en biedt tegelijkertijd de levendigheid van een kustplaats. Met een bevolking van bijna 80.000 inwoners (2025) en aanzienlijke toeristische infrastructuur, is Estepona een belangrijke bestemming die zowel rust als stedelijke voorzieningen combineert.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL651157
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Estepona positioneert zich in het midden-hoge segment van de markt, met een startprijs van €399.000. Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Habitat Valle Romano (vanaf €385.000), biedt het een concurrerende prijsstelling. Aby Upper is met een startprijs van €320.000 een meer budgetvriendelijke optie, hoewel specifieke kenmerken en afwerkingsniveaus kunnen verschillen. De locatie in Estepona zelf is aantrekkelijk; de stad biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en kustligging, wat zich vertaalt in de vastgoedprijzen. De regio Costa del Sol kenmerkt zich door een brede variëteit aan projecten, van luxe villa's tot appartementencomplexen, waarbij Estepona een solide positie inneemt qua prijs-kwaliteitverhouding en levenskwaliteit. De 3.163 vastgoedtransacties in de regio duiden op een dynamische markt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
