Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in het gewilde Estepona, op korte afstand van het strand en alle stedelijke voorzieningen. Het object biedt een comfortabele woonervaring met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin en zwembad. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de levendigheid van de nabijgelegen stad, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijk gebied van Estepona, biedt dit appartement een directe verbinding met het dagelijkse leven. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse eetgelegenheden zijn op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van gemak. De nabijheid van het strand nodigt uit tot ontspanning en recreatie, terwijl de stadse omgeving zorgt voor een constante levendigheid.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een praktische en comfortabele woonruimte nabij zee. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt ruimte voor koppels of kleine gezinnen. De directe toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tuin draagt bij aan een ontspannen levensstijl, ideaal voor wie de mediterrane sfeer wil ervaren.
Het appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De recente renovaties en uitstekende staat van onderhoud bieden een instapklaar product. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen verhuizen of hun investering direct willen laten renderen.
Het project biedt geen eigen parkeergelegenheid op privéterrein, maar er is een EV-laadpaal op 1.3 km afstand beschikbaar. Hoewel er potentie is voor uitzicht op zee, vereist dit onderhoud aan de omringende beplanting. De indeling is momenteel geoptimaliseerd voor 2 slaapkamers; een derde slaapkamer realiseren vereist een relatief ingrijpende aanpassing.
Ref: VL667802
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die de voorkeur geeft aan een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het is een geschikte keuze voor wie een permanente residentie zoekt die weinig onderhoud vereist, of als een luxe vakantieverblijf dat eenvoudig te verhuren is. Personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met de nabijheid van golfbanen, sportcentra en maritieme recreatie, zullen zich hier ook thuis voelen. De locatie is praktisch voor diegenen die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer of graag veel te voet doen, hoewel een auto voor uitstapjes naar omliggende gebieden zoals Marbella of Málaga nuttig kan zijn. De omgeving biedt zowel de rust van de kust als de dynamiek van een stad, ideaal voor wie beide aspecten zoekt.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Binnen zijn marmeren vloeren aangebracht, wat een gevoel van luxe en duurzaamheid geeft. De volledig uitgeruste keuken biedt praktische ruimte voor dagelijkse maaltijden, inclusief een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van hoge, ingebouwde kasten. In de woning zijn hoogwaardige, nieuw geïnstalleerde dubbele beglazing ramen geplaatst voor optimale geluids- en warmte-isolatie. Terracotta tegels op het buitenterras bieden een traditionele Spaanse uitstraling. Extra voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud), satelliet-tv en een alarmsysteem verhogen het comfort en de veiligheid.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €1,140,000. Gezien de locatie, de staat van het object en de aangeboden voorzieningen, positioneert deze prijs het in het hogere segment van de markt in Estepona. De woning is direct beschikbaar, wat de aanschaf aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen verhuizen of een directe investering zoeken. Het ontbreken van een specifieke prijsvariatie door verschillende configuraties, zoals bij nieuwbouwprojecten, suggereert dat dit een uniek object betreft met een vaste prijsstelling.
Dit appartement in Estepona positioneert bewoners in het hart van stedelijke activiteit, dicht bij de Costa del Sol. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebouwen en commerciële voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten te voet kunnen worden afgehandeld. Met een supermarkt op slechts 104 meter afstand en diverse restaurants en cafés in de nabijheid, biedt de locatie een hoge mate van gemak. De nabijheid van het strand, Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, zorgt voor een constante link met de kust. Het gebied is relatief vlak met een lichte helling van 1.9% naar het strand, wat wandelen en fietsen bevordert. De 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen bereik onderstrepen de mobiliteit, waardoor de auto niet altijd noodzakelijk is voor verplaatsingen binnen de stad.
Het leven in dit appartement in Estepona draait om gemak en nabijheid. Met de supermarkt op slechts 104 meter en de apotheek op 236 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden altijd binnen handbereik. Restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. De stranden, zoals Playa de Estepona (524 m hemelsbreed), zijn gemakkelijk te bereiken voor ontspanning aan zee. De stad zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 6 scholen en 2 gezondheidscentra binnen een straal van 2 km. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) en maritieme faciliteiten zoals Puerto Estepona (1.7 km) biedt volop recreatiemogelijkheden.
De locatie van dit appartement in Estepona plaatst het in een levendige stedelijke omgeving, dicht bij zowel de Middellandse Zee als lokale voorzieningen. De nabijheid van het strand en de stadscentrum wordt benadrukt door de korte afstanden tot essentiële diensten en recreatieve faciliteiten. De kaart toont een gebied met een hoge concentratie aan infrastructuur en ontspanningsmogelijkheden.
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de bekende Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona wordt gekenmerkt door een combinatie van een historische stadskern en moderne ontwikkelingen langs de kust. Het project ligt centraal ten opzichte van andere populaire bestemmingen zoals Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de baai van Cádiz (ongeveer 110 km westwaarts). De ligging in de uitlopers van de Sierra Bermeja biedt een divers landschap dat contrasteert met de kustlijn van de Costa del Sol, waardoor de locatie een unieke geografische positie inneemt binnen de regio Andalusië.
Dit appartement biedt een uitstekende bereikbaarheid. Het strand ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, terwijl de luchthaven van Málaga op 34 km afstand ligt, wat reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen zijn binnen een straal van 5 km bereikbaar, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). Binnen de directe omgeving zijn veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar, waaronder winkels, restaurants en medische posten. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de stad, wat het gebruik van een auto ontmoedigt voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat zorgt voor lange periodes van aangenaam weer. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte) biedt een contrast met de kustlijn en kan zorgen voor verkoeling en een andere natuurlijke omgeving op relatief korte afstand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook binnen handbereik. De regio is een paradijs voor golfers, met diverse banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) op korte rijafstand. Sportcentra zoals het Polideportivo Municipal bevinden zich op 0.4 km, en de jachthaven Puerto Estepona (1.7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Met 134 sportfaciliteiten en 34 lokale feestdagen per jaar, is er altijd wel iets te beleven.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de bekende Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona wordt gekenmerkt door een combinatie van een historische stadskern en moderne ontwikkelingen langs de kust. Het project ligt centraal ten opzichte van andere populaire bestemmingen zoals Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de baai van Cádiz (ongeveer 110 km westwaarts). De ligging in de uitlopers van de Sierra Bermeja biedt een divers landschap dat contrasteert met de kustlijn van de Costa del Sol, waardoor de locatie een unieke geografische positie inneemt binnen de regio Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in Estepona, zoals Ayana Estepona (vanaf €985,000), Mirador de Estepona Hills (vanaf €847,000) en The Sapphire (vanaf €850,000), positioneert de vraagprijs van €1,140,000 dit appartement zich in het hogere segment. Deze prijsstelling kan gerechtvaardigd zijn door de directe nabijheid tot het strand en de volledig gerenoveerde staat. Projecten zoals Ayana Estepona lijken zich meer te richten op nieuwbouw met mogelijk meer variatie in prijs en type, terwijl dit appartement een direct beschikbare, afgewerkte optie biedt. De locatie, dicht bij het centrum en de haven van Estepona, onderscheidt het van projecten die verder landinwaarts liggen, zoals mogelijk Mirador de Estepona Hills. De nabijheid van voorzieningen is een sterk punt, vergelijkbaar met de stedelijke projecten, maar de directe strandtoegang is een onderscheidende factor die de hogere prijs kan verklaren. Het aanbod van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembad en tuin is standaard in de regio, maar de specifieke ligging en de kwaliteit van de renovatie bepalen de uiteindelijke waarde ten opzichte van concurrenten.
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish property market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, build quality, and livability, providing honest, data-driven advice throughout the entire purchase process.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
