Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 140 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Sie ist ab einem Preis von €1.140.000 verfügbar und wurde kürzlich renoviert. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand und städtischen Annehmlichkeiten mit einer guten Anbindung an die Region. Estepona selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und seine Lage zwischen dem Mittelmeer und den Bergen der Sierra Bermeja.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einer lebendigen Küstenstadt. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und ist von zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten umgeben. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und städtischem Leben, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist nur 34 km entfernt, was die Reise erleichtert.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und eine gut ausgestattete Wohnumgebung legen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sie sich für Paare oder kleine Familien. Die renovierte Ausstattung und die Möglichkeit, mit geringem Aufwand ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, bieten Flexibilität. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erfüllt verschiedene Wohnbedürfnisse.
Das Apartment ist bereits fertiggestellt und wurde kürzlich renoviert. Es präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bereit für den Einzug. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine aktualisierte Bestandsimmobilie, die modernen Standards entspricht. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblick-Garantie, obwohl durch leichte Rückschnitte der Vegetation auf der Terrasse ein teilweiser Meerblick möglich ist. Möbel sind nicht im Preis inbegriffen, können aber verhandelt werden. Die Immobilie ist Teil eines größeren Komplexes mit Gemeinschaftspool und Concierge-Service, was bedeutet, dass bestimmte Freiheiten von der Gemeinschaftsordnung abhängen können.
Ref: VL667802
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung an einer etablierten Küstenlage suchen. Sie ist ideal für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und das mediterrane Leben genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Zuhause mit der Option auf eine zukünftige Anpassung wünschen, werden hier fündig. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung ist sie aufgrund der Lage und Ausstattung eine interessante Option. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten macht sie für verschiedene Lebensstile attraktiv, sei es für ganzjähriges Wohnen oder als Urlaubsresidenz.
Das Apartment zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verarbeitungsqualität aus, die durch die kürzliche Renovierung unterstrichen wird. Es verfügt über hochwertige, neu installierte Doppelverglasungsfenster, die für eine exzellente Isolierung sorgen und zur Reduzierung von Lärm beitragen. Die Böden im Innenbereich sind mit Marmor verlegt, während die Außenterrasse mit Terrakottafliesen gestaltet ist. Die Schlafzimmer sind mit tiefen Einbauschränken ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschbereich. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die gesamte Ausstattung vermittelt einen Eindruck von Qualität und Langlebigkeit.
Das Apartment wird zum Preis von €1.140.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in Estepona, die Wohnfläche von 140 m², die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie den kürzlich erfolgten Renovierungszustand wider. Da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, steht sie kurzfristig zur Verfügung. Es handelt sich um ein Einzelangebot in dieser Ausführung, sodass keine Preisstaffelung nach verschiedenen Typen oder Etagen existiert. Potenzielle Käufer sollten die Möglichkeit zur Verhandlung über die Möbel berücksichtigen.
Diese Residenz in Estepona bietet ein lebendiges Stadterlebnis, kombiniert mit der Nähe zum Mittelmeer. Die Wohnfläche von 140 m² ist gut aufgeteilt, mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich zur Terrasse hin öffnet. Die Möglichkeit, die Küche zu verlegen und ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, bietet Potenzial für Anpassungen. Die Umgebung ist von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten geprägt: Supermärkte sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso Apotheken und Restaurants. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was tägliche Spaziergänge oder Erholung am Meer ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Golfplätzen und Sporthallen runden das Bild ab und machen Estepona zu einem attraktiven Wohnort.
Das Leben in Estepona, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus Küstenleben und städtischer Bequemlichkeit. Die Umgebung ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer, mit Stränden wie Playa de Estepona und La Rada nur wenige hundert Meter entfernt. Der Stadtkern von Estepona ist fußläufig erreichbar und bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen vorhanden. Die bergige Landschaft der Sierra Bermeja bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge und Naturerlebnisse, während die Stadt selbst mit ihren 79.621 Einwohnern ein lebendiges soziales Umfeld bietet.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol, die für ihre Kombination aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Versorgungseinrichtungen, was die praktische und lebenswerte Lage unterstreicht.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil einer dynamischen Region, die für ihr mildes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt selbst ist geprägt von ihrer historischen Altstadt und der modernen Infrastruktur, die von der Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 25 km) und Málaga (ca. 85 km) profitiert. Die Lage an der Südküste Andalusiëns macht Estepona zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die kulturellen und landschaftlichen Reize der Region zu erkunden, von den Bergen der Sierra Bermeja bis zu den zahlreichen Stränden und Golfplätzen.
Die Erreichbarkeit von Estepona ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Strände wie Playa de Estepona und La Rada sind fußläufig erreichbar (524 m bzw. 769 m). Die Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) nahegelegen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Nutzung von Autos für tägliche Erledigungen entbehrlich macht. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit schneller Erreichbarkeit der Küstenstraßen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.2°C. Die Sonne scheint hier mit historisch belegten 3.848 Stunden pro Jahr, was lange Tage im Freien ermöglicht. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und ist von der Sierra Bermeja geprägt, einem Gebirgszug, der bis zu 1.449 Meter hoch reicht. Die Umgebung ist fruchtbar und wird von kleinen Bächen durchzogen. Die geringe Hangneigung zum Strand (1.9%) sorgt für eine flache und angenehme Annäherung an die Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide fußläufig erreichbar. Playa del Cristo liegt 1.6 km entfernt. Für Golfer befinden sich mehrere Anlagen im Umkreis von 4-6 km, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Region verfügt über 134 Sporteinrichtungen, darunter das Polideportivo Municipal (0.4 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten die Yachthäfen Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km), sowie Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen (1.4 km). Die hohe Dichte an Restaurants (50 im 2km Radius) und Cafés (22) unterstreicht das Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil einer dynamischen Region, die für ihr mildes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt selbst ist geprägt von ihrer historischen Altstadt und der modernen Infrastruktur, die von der Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 25 km) und Málaga (ca. 85 km) profitiert. Die Lage an der Südküste Andalusiëns macht Estepona zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die kulturellen und landschaftlichen Reize der Region zu erkunden, von den Bergen der Sierra Bermeja bis zu den zahlreichen Stränden und Golfplätzen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Ayana Estepona (ab €985.000), Mirador de Estepona Hills (ab €847.000) und The Sapphire (ab €850.000) positioniert sich dieses Apartment im oberen Preissegment. Dies ist auf die spezifische Lage in unmittelbarer Strandnähe, die renovierte Ausstattung und die großzügige Wohnfläche von 140 m² zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls attraktive Wohnlagen bieten, hebt sich dieses Angebot durch die Kombination aus zentraler städtischer Anbindung, Strandnähe und dem sofortigen Bezugsfrei-Status hervor. Die Ausrichtung auf Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine etablierte, aber dennoch lebendige Umgebung legen, ist hier deutlich. Die Region Estepona insgesamt verzeichnet eine hohe Aktivität im Immobiliensektor, was auf eine anhaltende Nachfrage nach Wohnraum an der Costa del Sol hindeutet, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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