Cet appartement exclusif de 2 chambres dans le complexe Mar Azul à Estepona offre un style de vie luxueux sur la Costa del Sol. D'une superficie de 170 m² et doté de deux salles de bains, cet appartement est prêt à emménager et allie confort et emplacement privilégié. Estepona, connue pour sa vieille ville pittoresque et sa proximité avec des parcours de golf et des plages renommés, offre une qualité de vie élevée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière populaire dans la province de Málaga. Il est centralement situé, à distance de marche des plages et des commodités urbaines, et offre une bonne connectivité à la région. La proximité immédiate des supermarchés et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (34 km) soulignent l'emplacement pratique.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une atmosphère de vie haut de gamme avec un accès direct aux activités côtières. Avec deux chambres et deux salles de bains, elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui apprécient le confort, la sécurité et un environnement urbain établi.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que l'immobilier est immédiatement disponible pour occupation. Il représente les normes de construction modernes, avec une attention particulière portée aux détails tels que les sols en marbre et la climatisation. La résidence offre une gamme de commodités qui améliorent le confort.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et le parking privé pourrait ne pas convenir à tous les types de véhicules. De plus, les environs sont urbains, ce qui peut impliquer une moindre tranquillité. Un mobilier complet n'est pas proposé.
Ref: VL741528
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est adapté pour les acheteurs recherchant une propriété prête à emménager dans une ville côtière établie offrant à la fois le calme et les commodités urbaines. C'est un choix approprié pour ceux qui apprécient l'accès direct aux plages et aux promenades, sans vouloir renoncer au confort et à la sécurité. Les professionnels apprécieront la proximité des centres commerciaux et la bonne accessibilité de l'aéroport pour les voyages d'affaires. Pour les amateurs de tranquillité qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen, les environs avec leurs parcs et centres sportifs offrent de nombreuses possibilités. L'emplacement permet à la fois une utilisation comme résidence permanente et comme maison de vacances de luxe, attrayante toute l'année.
L'appartement se distingue par ses matériaux de haute qualité et ses caractéristiques d'équipement conçus pour la durabilité et le confort. Des sols en marbre sont posés dans tout l'espace de vie, conférant une sensation d'élégance et de solidité. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. Une terrasse couverte étend l'espace de vie extérieur, offrant un coin repas protégé en plein air. La cuisine est moderne et les salles de bains sont conformes aux normes élevées du projet. La résidence dispose également d'une piscine intérieure et d'une salle de sport, améliorant encore le confort résidentiel.
Cet appartement de 2 chambres dans le complexe Mar Azul est disponible à partir de 895 000 €. Ce prix reflète l'emplacement privilégié, la taille de la propriété de 170 m² et les commodités de la résidence. Étant donné que le projet est 'Prêt', l'appartement est immédiatement disponible à l'achat et à l'occupation. Les variations dans l'offre, si elles existent, ne sont pas spécifiées, mais le prix indiqué sert de point de départ pour cette résidence exclusive.
Estepona, située sur la Costa del Sol en Andalousie, est une ville qui offre un mélange de charme traditionnel espagnol et d'infrastructures côtières modernes. L'appartement du complexe Mar Azul se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les commerces (supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m) et les soins de santé (centre de santé à 4,4 km) sont facilement accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), permet un style de vie actif au bord de la mer. La région bénéficie d'un climat méditerranéen doux avec une température moyenne de 19,2 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes en plein air, notamment pendant la saison de baignade de cinq mois.
Estepona offre un style de vie équilibré, combinant la commodité urbaine avec la proximité de la côte méditerranéenne. L'environnement immédiat de l'appartement se caractérise par une forte densité de services : un supermarché est à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Le centre-ville d'Estepona, avec ses nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), ses boutiques et son charmant centre historique, est facilement accessible. La proximité de plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) invite à des promenades quotidiennes au bord de la mer. La région d'Andalousie est connue pour ses plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant une haute qualité de vie en extérieur.
Cette carte montre la position de l'appartement à Estepona, une ville prospère de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de plages importantes comme Playa de Estepona et La Rada, ainsi que la bonne accessibilité des commodités locales, du centre-ville et des principaux axes routiers.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et Puerto Banús. Cette position offre un accès aux villes côtières animées et aux offres exclusives de la région, tandis qu'Estepona conserve un caractère espagnol plus calme et authentique. La province de Málaga, dont Estepona fait partie, est l'une des régions les plus dynamiques économiquement d'Andalousie. La proximité de la Sierra Bermeja offre également un contraste et des possibilités d'excursions dans l'arrière-pays, soulignant la diversité de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un facteur clé à Estepona. Les plages comme Playa de Estepona sont à seulement 524 mètres, La Rada à environ 769 mètres. L'aéroport de Málaga est à 34 km, facilitant les déplacements fréquents. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,1 km, 4,6 km) sont à proximité. La connexion se fait via un réseau routier bien développé et 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs, réduisant la dépendance à une voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 19,2 °C. La région enregistre historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période pour les activités de plein air et l'utilisation des plages, qui proposent des températures d'eau agréables pendant une saison de cinq mois. La région est dominée par la Sierra Bermeja, atteignant jusqu'à 1 449 m d'altitude, idéale pour la randonnée et les expériences en nature. La topographie près de la plage est majoritairement plate avec une légère pente de 1,9% vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages. La plus proche est Playa de Estepona (524 m), suivie de La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont reconnues pour leur qualité et offrent un accès à diverses activités nautiques. De plus, la région dispose d'une forte densité d'installations sportives et de loisirs, y compris 134 installations sportives et plusieurs parcours de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,1 km). Des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) complètent l'offre pour les amateurs de sports nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et Puerto Banús. Cette position offre un accès aux villes côtières animées et aux offres exclusives de la région, tandis qu'Estepona conserve un caractère espagnol plus calme et authentique. La province de Málaga, dont Estepona fait partie, est l'une des régions les plus dynamiques économiquement d'Andalousie. La proximité de la Sierra Bermeja offre également un contraste et des possibilités d'excursions dans l'arrière-pays, soulignant la diversité de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur, justifié par son emplacement privilégié directement sur la plage et sa superficie de 170 m². Ayana Estepona, avec des prix à partir de 985 000 €, se situe dans une catégorie de prix similaire ou supérieure, suggérant un niveau de luxe comparable ou une localisation légèrement différente. La propriété proposée ici dans le complexe Mar Azul se distingue par sa proximité immédiate avec la plage et les commodités complètes de la résidence, y compris les piscines intérieure et extérieure ainsi qu'une salle de sport. Alors que des options moins chères à Estepona sont souvent plus éloignées de la plage ou offrent moins de commodités, ce projet se concentre sur une combinaison d'emplacement, de taille et de services qui reflète les exigences élevées de la Costa del Sol. La disponibilité immédiate ('Prêt') le distingue des projets neufs encore en construction.
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