Questo esclusivo appartamento con 2 camere da letto nel complesso Mar Azul di Estepona offre uno stile di vita di lusso sulla Costa del Sol. Con 170 m² di superficie abitabile e due bagni, questo appartamento di nuova costruzione è pronto per essere abitato, combinando comfort e una posizione privilegiata. Estepona, nota per il suo pittoresco centro storico e la vicinanza a campi da golf e spiagge rinomate, offre un'elevata qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una popolare località costiera nella provincia di Málaga. Gode di una posizione centrale, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi urbani, e offre un buon collegamento alla regione. La vicinanza immediata ai supermercati e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (34 km) sottolineano la sua pratica posizione.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti alla ricerca di un ambiente di vita di alto livello con accesso diretto alle attività costiere. Con due camere da letto e due bagni, è adatto per coppie o piccole famiglie che apprezzano comfort, sicurezza e un ambiente urbano consolidato.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione. Rappresenta gli standard di costruzione moderni, con attenzione a dettagli come pavimenti in marmo e aria condizionata. L'urbanizzazione offre una serie di servizi che migliorano il comfort.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e il parcheggio privato potrebbe non essere adatto a tutte le dimensioni di veicoli. Inoltre, l'ambiente è urbano, il che può implicare una minore tranquillità. Non viene offerto un arredamento completo.
Ref: VL741528
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una città costiera consolidata che offra sia tranquillità che servizi urbani. È una scelta adatta per coloro che apprezzano l'accesso diretto a spiagge e lungomari senza voler rinunciare al comfort e alla sicurezza. I professionisti apprezzeranno la vicinanza ai centri commerciali e la buona accessibilità all'aeroporto per i viaggi di lavoro. Anche per coloro che cercano tranquillità e desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo, i dintorni con i loro parchi e centri sportivi offrono ampie opportunità. La posizione consente sia l'uso come residenza permanente che come casa vacanza di lusso, attraente tutto l'anno.
L'appartamento si distingue per i materiali di alta qualità e le caratteristiche di equipaggiamento progettate per la durata e il comfort. I pavimenti in marmo sono presenti in tutta la zona giorno, conferendo un senso di eleganza e solidità. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. Una terrazza coperta amplia lo spazio abitativo all'esterno, offrendo un'area protetta all'aperto. La cucina è moderna e i bagni soddisfano gli elevati standard del progetto. L'urbanizzazione dispone inoltre di piscina interna e palestra, che migliorano ulteriormente il comfort abitativo.
Questo appartamento con 2 camere da letto nel complesso Mar Azul è disponibile a partire da €895.000. Questo prezzo riflette la posizione privilegiata, la dimensione della proprietà di 170 m² e i servizi dell'urbanizzazione. Poiché il progetto è 'Pronto', l'appartamento è immediatamente disponibile per l'acquisto e il godimento. Le variazioni nell'offerta, se presenti, non sono specificate, ma il prezzo indicato funge da punto di partenza per questa esclusiva residenza.
Estepona, situata sulla Costa del Sol in Andalusia, è una città che combina il fascino tradizionale spagnolo con infrastrutture costiere moderne. L'appartamento nel complesso Mar Azul si trova in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come negozi (supermercato a 104 m, farmacia a 236 m) e assistenza sanitaria (centro sanitario a 4,4 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), consente uno stile di vita attivo sul mare. La regione gode di un clima mediterraneo mite con una temperatura media di 19,2 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorendo lunghi periodi all'aperto, soprattutto durante la stagione balneare di cinque mesi.
Estepona offre uno stile di vita equilibrato che combina la comodità urbana con la vicinanza alla costa mediterranea. L'ambiente immediato dell'appartamento è caratterizzato da un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri. Il centro di Estepona, con i suoi numerosi ristoranti (50 in un raggio di 2 km), negozi e il suo affascinante centro storico, è facilmente raggiungibile. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) invita a passeggiate quotidiane sul mare. La regione dell'Andalusia è nota per le sue oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo un'alta qualità della vita all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, una fiorente città della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti come Playa de Estepona e La Rada, nonché la buona accessibilità ai servizi locali, al centro della città e alle principali vie di comunicazione.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e Puerto Banús. Questa posizione offre accesso alle vivaci città costiere e all'offerta esclusiva della regione, mentre Estepona mantiene un carattere spagnolo più tranquillo e autentico. La provincia di Málaga, di cui Estepona fa parte, è una delle regioni economicamente più dinamiche dell'Andalusia. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre anche contrasto e opportunità per escursioni nell'entroterra, sottolineando la diversità della Costa del Sol.
L'accessibilità è un fattore chiave a Estepona. Spiagge come Playa de Estepona sono a soli 524 metri, La Rada a circa 769 metri. L'aeroporto di Málaga dista 34 km, facilitando i viaggi regolari. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km, 4,6 km) si trovano nelle vicinanze. Il collegamento avviene tramite una rete stradale ben sviluppata e 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni, riducendo la dipendenza da un'auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 19,2 °C. La regione registra storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, offrendo un lungo periodo per attività all'aperto e l'uso delle spiagge, che presentano temperature dell'acqua piacevoli durante una stagione di cinque mesi. L'area è dominata dalla Sierra Bermeja, che raggiunge fino a 1.449 m di altitudine, ideale per escursioni e esperienze naturalistiche. La topografia vicino alla spiaggia è prevalentemente pianeggiante con una leggera pendenza dell'1,9% verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge. La più vicina è Playa de Estepona (524 m), seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono rinomate per la loro qualità e offrono accesso a diverse attività acquatiche. Inoltre, la regione vanta un'alta densità di strutture sportive e ricreative, tra cui 134 strutture sportive e diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km). Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) completano l'offerta per gli amanti degli sport acquatici.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e Puerto Banús. Questa posizione offre accesso alle vivaci città costiere e all'offerta esclusiva della regione, mentre Estepona mantiene un carattere spagnolo più tranquillo e autentico. La provincia di Málaga, di cui Estepona fa parte, è una delle regioni economicamente più dinamiche dell'Andalusia. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre anche contrasto e opportunità per escursioni nell'entroterra, sottolineando la diversità della Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Atalaya Emotions (da €720.000) e Brisas del Mar (da €730.000), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore, giustificato dalla sua posizione privilegiata direttamente sulla spiaggia e dalle sue dimensioni di 170 m². Ayana Estepona, con prezzi a partire da €985.000, si colloca in una categoria di prezzo simile o superiore, suggerendo un lusso comparabile o una posizione leggermente diversa. La proprietà qui offerta nel complesso Mar Azul si distingue per la sua vicinanza immediata alla spiaggia e per i servizi completi del complesso, tra cui piscine interne ed esterne e una palestra. Mentre opzioni più economiche a Estepona sono spesso più lontane dalla spiaggia o offrono meno servizi, questo progetto si concentra su una combinazione di posizione, dimensioni e servizi che riflette gli alti standard della Costa del Sol. La disponibilità immediata ('Pronto') lo distingue dai progetti di nuova costruzione ancora da realizzare.
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