Diese exklusive 2-Schlafzimmer-Wohnung im Mar Azul Komplex in Estepona bietet luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 170 m² und zwei Badezimmern ist diese Neubauwohnung bezugsfertig und vereint Komfort mit einer erstklassigen Lage. Estepona, bekannt für seine malerische Altstadt und die Nähe zu renommierten Golfplätzen und Stränden, bietet eine hohe Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Estepona, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga. Sie liegt zentral, fußläufig zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, und bietet eine gute Anbindung an die Region. Die direkte Nähe zu Supermärkten und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (34 km) unterstreichen die praktische Lage.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die eine gehobene Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sie sich geeignet für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine etablierte städtische Umgebung legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es repräsentiert den modernen Baustandard, wobei auf Details wie Marmorböden und Klimaanlage geachtet wurde. Die Wohnanlage bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die den Komfort steigern.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, und der private Parkplatz ist möglicherweise nicht für alle Fahrzeuggrößen ausgelegt. Weiterhin sind die umliegenden Gebiete städtisch geprägt, was eine geringere Abgeschiedenheit bedeuten kann. Es wird keine vollständige Möblierung angeboten.
Ref: VL741528
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt geeignet für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Es ist eine passende Wahl für diejenigen, die einen direkten Zugang zu Stränden und Promenaden schätzen, ohne auf Komfort und Sicherheit verzichten zu wollen. Berufstätige schätzen die Nähe zu Einkaufszentren und die gute Erreichbarkeit des Flughafens für Geschäftsreisen. Auch für Ruhesuchende, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, bietet die Umgebung mit Parks und Sportzentren vielfältige Möglichkeiten. Die Lage ermöglicht sowohl eine Nutzung als dauerhafter Wohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil, das ganzjährig attraktiv ist.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Ausstattungsmerkmale aus, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt sind. Marmorböden sind in der gesamten Wohnfläche verlegt und verleihen ein Gefühl von Eleganz und Beständigkeit. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen geschützten Bereich im Freien. Die Küche ist modern ausgestattet, und die Badezimmer entsprechen dem gehobenen Standard des Projekts. Die Anlage verfügt zudem über einen Innenpool und einen Fitnessraum, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Diese 2-Schlafzimmer-Wohnung im Mar Azul Komplex ist ab €895.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage, die Größe der Immobilie von 170 m² und die Annehmlichkeiten der Wohnanlage. Angesichts der Tatsache, dass das Projekt 'Gereed' ist, steht die Wohnung sofort zum Verkauf und zur Nutzung bereit. Die Variationen im Angebot, falls vorhanden, sind nicht spezifiziert, aber der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für diese exklusive Residenz.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol in Andalusien, ist eine Stadt, die eine Mischung aus traditionellem spanischem Charme und moderner Küsteninfrastruktur bietet. Die Wohnung im Mar Azul Komplex befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Einkaufsgelegenheiten (Supermarkt 104 m, Apotheke 236 m) und Gesundheitsversorgung (Gesundheitszentrum 4.4 km) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), ermöglicht einen aktiven Lebensstil am Meer. Die Region profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden im Freien begünstigt, insbesondere während des fünfmonatigen Schwimmsaison.
Estepona bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der städtische Bequemlichkeit mit mediterraner Küstennähe verbindet. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Das Stadtzentrum von Estepona, mit seinen zahlreichen Restaurants (50 im 2km Radius), Geschäften und dem charmanten Altstadtkern, ist leicht erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) lädt zu täglichen Spaziergängen am Meer ein. Die Region Andalusien ist bekannt für ihre über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Position der Wohnung in Estepona, einer prosperierenden Stadt an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de Estepona und La Rada sowie die gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten, dem Stadtzentrum und den Hauptverkehrswegen.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und Puerto Banús. Diese Positionierung bietet Zugang zu den lebhaften Küstenstädten und den exklusiven Angeboten der Region, während Estepona selbst einen ruhigeren und authentischeren spanischen Charakter bewahrt. Die Provinz Málaga, zu der Estepona gehört, ist eine der wirtschaftlich dynamischsten Regionen Andalusiens. Die Nähe zur Sierra Bermeja bietet zudem Kontrast und Möglichkeiten für Ausflüge ins Landesinnere, die die Vielfalt der Costa del Sol unterstreichen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor in Estepona. Strände wie Playa de Estepona sind nur 524 Meter entfernt, La Rada etwa 769 Meter. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was regelmäßige Reisen erleichtert. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.1 km, 4.6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung erfolgt über ein gut ausgebautes Straßennetz und 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 19,2 °C liegt. Die Region verzeichnet historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung der Strände ermöglicht, die über eine fünfmonatige Saison hinweg angenehme Wassertemperaturen bieten. Die Gegend ist von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und für Wanderungen und Naturerlebnisse genutzt werden kann. Die Topografie in Strandnähe ist überwiegend flach mit einer leichten Neigung von 1,9% zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Estepona (524 m), gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und bieten Zugang zu verschiedenen Wassersportaktivitäten. Darüber hinaus verfügt die Region über eine hohe Dichte an Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter 134 Sportanlagen und mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.1 km). Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km) ergänzen das Angebot für Liebhaber des Wassersports.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und Puerto Banús. Diese Positionierung bietet Zugang zu den lebhaften Küstenstädten und den exklusiven Angeboten der Region, während Estepona selbst einen ruhigeren und authentischeren spanischen Charakter bewahrt. Die Provinz Málaga, zu der Estepona gehört, ist eine der wirtschaftlich dynamischsten Regionen Andalusiens. Die Nähe zur Sierra Bermeja bietet zudem Kontrast und Möglichkeiten für Ausflüge ins Landesinnere, die die Vielfalt der Costa del Sol unterstreichen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000) positioniert sich dieses Apartment im oberen Preissegment, was durch die erstklassige Lage direkt am Strand und die Größe von 170 m² begründet wird. Ayana Estepona, mit Preisen ab €985.000, liegt preislich in einer ähnlichen oder höheren Kategorie, was auf einen vergleichbaren Luxusanspruch oder eine etwas andere Lage hindeutet. Die hier angebotene Immobilie im Mar Azul Komplex zeichnet sich durch die direkte Strandnähe und die umfassenden Annehmlichkeiten der Anlage aus, darunter Innen- und Außenpools sowie ein Fitnessraum. Während günstigere Optionen in Estepona oft weiter vom Strand entfernt sind oder weniger Annehmlichkeiten bieten, konzentriert sich dieses Projekt auf eine Kombination aus Lage, Größe und Serviceleistungen, die den gehobenen Anspruch der Costa del Sol widerspiegelt. Die unmittelbare Verfügbarkeit ('Gereed') hebt es von Neubauprojekten ab, die noch gebaut werden müssen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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