Este moderno apartamento se encuentra en la codiciada urbanización Vanian Gardens II en Estepona Este. El complejo ofrece un ambiente tranquilo y está a solo unos minutos a pie de la playa, supermercados, restaurantes y colegios. La ubicación permite un acceso rápido tanto al centro de Estepona como a Marbella, con buenas conexiones a las principales carreteras de la costa. Su proximidad a Selwo, conocido por su tranquilidad y áreas verdes, hace que esta zona sea especialmente atractiva para familias y compradores de segundas residencias que buscan una alta calidad de vida.
Estepona continúa desarrollándose y ofrece una amplia gama de propiedades. Este apartamento en Vanian Gardens II, desde 495.000 €, se posiciona en precio entre el más asequible Acqua Gardens (desde 418.800 €) y los proyectos más caros como Azure Estepona (desde 530.000 €) y Capri (desde 520.000 €). Mientras que Acqua Gardens puede ser más atractivo en precio, Vanian Gardens II podría destacar por su ubicación en una zona específica o por sus comodidades. Proyectos como Azure Estepona y Capri parecen estar posicionados en un rango de precios más alto, lo que podría indicar acabados potencialmente más lujosos o ubicaciones más exclusivas. El análisis de las especificaciones exactas, la calidad de construcción y las instalaciones comunes es crucial para evaluar el valor relativo de esta oferta. Estepona en sí ofrece un equilibrio entre lugares más animados como Marbella y alternativas más tranquilas en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Estepona Este, una zona urbana con servicios accesibles a pie, como la playa, farmacias y supermercados. La proximidad a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) subraya el atractivo de la ubicación para los amantes del mar y la vida costera.
El apartamento está diseñado para compradores que buscan comodidad moderna cerca de la playa. Con dos dormitorios, dos baños y una cocina parcialmente equipada, ofrece funcionalidad para residencia permanente o casa de vacaciones. La orientación sur y la vista al jardín comunitario prometen un ambiente de vida agradable.
Vanian Gardens II es una nueva construcción en una urbanización cerrada, caracterizada por su arquitectura moderna y su finalización. El complejo cuenta con piscinas comunitarias, un gimnasio y jardines paisajísticos, lo que sugiere una alta calidad de construcción y equipamiento.
El proyecto no ofrece piscina privada ni mobiliario completo, ya que la cocina está parcialmente equipada y el apartamento se considera 'parcialmente amueblado'. No se especifican vistas directas a la montaña o al mar, y el entorno de 'Commercial Area' puede indicar un área más animada, aunque la urbanización en sí se describe como tranquila.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una solución de vivienda completa pero personalizable, cerca de la playa. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con acceso rápido a servicios y ocio. La proximidad a colegios y la posibilidad de ir a pie a tiendas también lo hacen atractivo para residentes permanentes. Para inversores, la ubicación en una región turística establecida ofrece potencial de ingresos por alquiler, especialmente ya que la urbanización está 'madura' y se considera 'obra nueva'. La orientación sur y las instalaciones comunes como piscina y gimnasio contribuyen a un alto confort de vida, utilizable tanto para estancias vacacionales como para residencia permanente.
El apartamento se caracteriza por un estilo de construcción moderno que prioriza la funcionalidad y la estética. La superficie habitable de 105 m² está bien distribuida, con dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. La cocina está parcialmente equipada, dejando espacio para adaptaciones personales. Se espera que los grandes ventanales proporcionen mucha luz natural y amplíen visualmente el espacio habitable. La condición de 'Excelente' y 'Obra Nueva' sugiere materiales de alta calidad y una ejecución sólida. Las instalaciones comunes como piscinas y gimnasio forman parte del paquete general, orientado a un nivel de vida cuidado y moderno.
El apartamento se ofrece a partir de 495.000 €, con 2 dormitorios y 2 baños en 105 m² de superficie habitable. Los precios en la región de Estepona varían, y esta oferta se sitúa en el segmento medio en comparación con proyectos similares como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Azure Estepona (desde 530.000 €). La disponibilidad es buena, ya que se trata de una urbanización terminada, lo que permite mudanzas o alquileres inmediatos. Los costes de las zonas comunes y el mantenimiento de la urbanización deben tenerse en cuenta.
Estepona Este combina la cercanía a la costa con la funcionalidad de un entorno urbano bien desarrollado. Este apartamento en Vanian Gardens II sitúa a sus residentes en el corazón de un barrio animado, donde las compras diarias como ir a la farmacia (236 m) o al supermercado (104 m) se pueden realizar a pie. La conexión a las principales vías de circulación facilita las excursiones a ciudades cercanas como Marbella o el centro de Estepona. La temperatura media de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable para actividades al aire libre, ya sea en la playa cercana (Playa de Estepona, 524 m) o en los jardines comunitarios del complejo. La alta densidad de restaurantes (50 en un radio de 2 km) y la proximidad a centros deportivos (Polideportivo Municipal, 0,4 km) subrayan las diversas posibilidades de ocio.
Estepona Este ofrece un entorno de vida urbano con acceso directo a los servicios de la ciudad. La proximidad a la playa es una ventaja importante, con Playa de Estepona a solo 524 metros. Comprar, restaurantes y farmacias son fácilmente accesibles a pie, lo que facilita la vida diaria. La conexión a las principales vías de tráfico permite a los viajeros o turistas un acceso rápido al aeropuerto de Málaga (34 km) u otras ciudades costeras. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y comerciales, lo que crea una atmósfera animada, pero también significa que se encuentra en un entorno urbano activo. Varios campos de golf cercanos ofrecen oportunidades de ocio para los aficionados al deporte.
Este apartamento está situado en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol occidental de la provincia de Málaga, Andalucía. El mapa muestra la proximidad al Mar Mediterráneo, a las playas y a los centros urbanos, lo que subraya el atractivo de la ubicación para los amantes de la playa y aquellos que valoran una buena infraestructura.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, enclavada entre la Sierra Bermeja al norte y el Mar Mediterráneo al sur. La provincia de Málaga forma parte de Andalucía, una región con rica cultura e historia. Estepona es una de las muchas ciudades costeras encantadoras que caracterizan la Costa del Sol, ofreciendo una mezcla de encanto español tradicional y comodidades modernas. La proximidad a Marbella (aprox. 30 km) y Gibraltar (aprox. 36 km) aumenta el atractivo de la región para compradores internacionales que buscan una base bien conectada en el sur de España.
La ubicación estratégica de Estepona permite una buena accesibilidad. Playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que proporciona una buena conexión para viajeros internacionales. Supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes están en las inmediaciones, cubriendo las necesidades diarias. También se puede acceder fácilmente a campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km). Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, la movilidad está garantizada incluso sin coche, aunque la conexión a las carreteras principales es una ventaja para los automovilistas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite disfrutar del aire libre durante mucho tiempo, con una temporada de baño de 5 meses en la que las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación en la provincia de Málaga, con la Sierra Bermeja en el interior, ofrece un paisaje variado. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (1,9%) garantizan un entorno agradable y llano. El municipio de 137 km² incluye tanto valles fértiles como zonas montañosas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso a varias playas. Playa de Estepona está a solo 524 metros, seguida de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas forman parte de los 80 km de costa de la Costa del Sol. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) están al alcance. El municipio cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo el Polideportivo Municipal (0,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) ofrece actividades de marina. El entorno 'urbano' y la proximidad a numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km) completan la oferta de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, enclavada entre la Sierra Bermeja al norte y el Mar Mediterráneo al sur. La provincia de Málaga forma parte de Andalucía, una región con rica cultura e historia. Estepona es una de las muchas ciudades costeras encantadoras que caracterizan la Costa del Sol, ofreciendo una mezcla de encanto español tradicional y comodidades modernas. La proximidad a Marbella (aprox. 30 km) y Gibraltar (aprox. 36 km) aumenta el atractivo de la región para compradores internacionales que buscan una base bien conectada en el sur de España.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL842412
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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