立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはエステポナのセゲルス地区に位置し、ジブラルタルやアフリカの海岸まで見渡せる比類のない海の景色を誇ります。遊歩道に直接接続されており、街で最も美しいビーチの1つとして知られるプラヤ・デル・クリストビーチまでわずか数歩です。遊歩道は港や市内中心部へのアクセスを容易にし、散策に最適です。
この物件は、モダンな快適さと便利なライフスタイルを求める方々のために設計されています。広々としたテラスは、一年中地中海の気候を楽しむのに最適です。高品質の仕上げ、ホームオートメーションシステム、そして豊富な自然光が、エレガントで穏やかな雰囲気を作り出しています。専用バスルーム付きの2つのベッドルームは、居住者にプライバシーとリラクゼーションのための空間を提供します。
具体的な建設段階に関する情報は提供されていませんが、この物件は優れた品質と精巧な職人技を特徴としています。アパートメントの内部には、遮音、電動シャッター、セラミックタイル床、エアコン、床暖房が備わっています。さらに、モダンなアメニティを提供するKONNEXホームオートメーションシステムも装備されています。
この物件には、独立したプールやプライベートガーデンはありません。ビーチに近いですが、ビーチへの直接アクセスはありません。このアパートメントは大規模な開発地区に位置しており、共有エリアやアメニティを共有する必要があるため、完全なプライバシーを求める方には適さない場合があります。
エステポナのこの海沿いのファーストラインアパートメントは、地中海ライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。快適さ、贅沢さ、高品質な仕上げを重視する方に適しています。専用バスルーム付きの2つのベッドルームは、ゲストに快適な宿泊施設を提供します。このアパートメントは、海辺での生活を愛するが、ショップ、レストラン、交通機関への簡単なアクセスも求める方に最適です。また、プール、ジム、スパなどのアメニティを備えたコンプレックスを探している方にも適しています。
このアパートメントは、高品質の仕上げと細部へのこだわりが際立っています。インテリアには、REAL BIANCO クリーム大理石の床、バスルームには TRAVERTINO NAVONNA 大理石のカウンタートップが使用されています。キッチンには SIEMENS 製家電と Silestone カウンタートップが備わっています。その他の特徴として、遮音、電動シャッター、エアコン、床暖房、KONNEX ホームオートメーションシステムが含まれます。高品質な金具には、HANSGROHE の蛇口、Jacuzzi や Duravit などのトップブランドの衛生陶器が含まれます。
エステポナのこのアパートメントの価格は、€1,150,000から始まります。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、88㎡の広さを持ち、40.86㎡のプライベートテラスが含まれています。価格は、海沿いのロケーション、高品質の仕上げ、およびコンプレックスが提供する豪華なアメニティを反映しています。利用可能性や価格設定に関する詳細については、直接お問い合わせください。
エステポナのセゲルス地区は、都市の利便性への簡単なアクセスを維持しながら、穏やかな海辺のライフスタイルを提供します。この地域は、ビーチや遊歩道で知られており、ショップ、レストラン、学校へのアクセスも容易です。アパートメントは、プラヤ・デル・クリストビーチと遊歩道からわずか数歩の距離にあり、アウトドアアクティビティ愛好家に最適です。この地域は比較的便利ですが、マラガ空港（34km）へのアクセスには車が必要です。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿いの魅力的な沿岸都市です。この地域は、絵のように美しいビーチ、山々、そして歴史的な中心部で知られています。アパートメントはセゲルス地区にあり、プラヤ・デル・クリストビーチの近くに位置しているため、ビーチ愛好家にとって理想的な選択肢です。この都市は、ショップ、レストラン、学校、医療施設など、さまざまなアメニティも提供しています。さらに、エステポナは、バジェ・ロマーノ・ゴルフやアザタ・ゴルフなどのいくつかのゴルフコースにも近接しています。
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州マラガ県のエステポナに位置しています。地図は、ビーチ、港、市内中心部への便利な近さと、近くのゴルフコースや主要な交通ハブへの接続を示しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿いの重要な都市であり、マルベーリャとジブラルタルとの間に位置しています。快適な気候、美しいビーチ、そして多様なレクリエーションの機会により、高い評価を得ています。この町の立地は、他の人気のある沿岸都市や内陸の観光スポットへのアクセスを容易にします。
アパートメントはビーチからわずか524メートルの距離にあり、徒歩でアクセス可能です。近くには、104メートルにあるスーパーマーケットや236メートルにある薬局など、多くの施設があります。公共交通機関は、8つのバス路線と50のバス停があり、よく整備されています。マラガ空港（AGP）は約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（直線距離）です。最寄りのゴルフコースは、4.1km離れたバジェ・ロマーノ・ゴルフです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、温暖な地中海性気候で、平均気温は12℃から28℃の範囲で、日照量も豊富で、年間平均日照時間は歴史的に3,848時間です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、海を楽しむのに理想的です。この町は、標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈の麓に位置し、アウトドアアクティビティや自然景観を楽しむ機会を提供しています。この地域は、137平方キロメートルの肥沃な谷と小川からなっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ地域には、800メートル先にあるラ・ラダビーチ（ブルーフラッグビーチ）、1.6km先にあるプラヤ・デル・アンヘルビーチなど、数多くの美しいビーチがあります。2.4km先にあるプラヤ・デル・クリストビーチは人気の選択肢です。ゴルフ愛好家のために、この地域にはアザタ・ゴルフ（5.1km）、エステポナ・ゴルフ（6.2km）、ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾート（6.4km）があります。市内には、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などのスポーツセンターもあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿いの重要な都市であり、マルベーリャとジブラルタルとの間に位置しています。快適な気候、美しいビーチ、そして多様なレクリエーションの機会により、高い評価を得ています。この町の立地は、他の人気のある沿岸都市や内陸の観光スポットへのアクセスを容易にします。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL847755
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の海沿いの開発物件と比較して、エステポナのドンセラビーチは、その優れた海辺のロケーションと高品質のアメニティで際立っています。アヤナ・エステポナ（€985,000～）やミラドール・デ・エステポナ・ヒルズ（€847,000～）などのプロジェクトもエステポナ地域で同様のライフスタイルを提供していますが、ドンセラビーチの直接的なビーチアクセスと広大な海の眺めはユニークな魅力を提供しています。ザ・サファイア（€850,000～）は異なるスタイルやアメニティを提供するかもしれませんが、エステポナのドンセラビーチは高級な海辺の生活を提供する上で明確な利点を持っています。エステポナ地域自体は、その快適な気候、美しいビーチ、そして発達したインフラストラクチャで知られており、コスタ・デル・ソルで人気の不動産デスティネーションとなっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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