Cet appartement exclusif est situé à Estepona, une ville côtière attrayante dans la province de Málaga. D'une superficie de 88 m², il comprend deux chambres et offre un confort de vie moderne. Son emplacement privilégié à proximité de la plage et des commodités locales en fait un bien très recherché. Estepona est réputée pour sa vieille ville pittoresque et sa promenade animée, promettant une excellente qualité de vie. La proximité des terrains de golf et de la mer en fait une destination prisée sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Estepona, à quelques minutes à pied de la plage. La proximité immédiate des supermarchés, restaurants et du centre-ville permet une vie quotidienne sans souci. La connexion à l'autoroute facilite également l'accès aux autres localités côtières et à l'aéroport de Málaga.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui privilégient un emplacement en front de mer et une infrastructure complète. Il convient aux personnes recherchant une résidence élégante avec toutes les commodités, tout en appréciant la proximité de la plage et de la promenade. Les caractéristiques modernes et les installations communes plairont à une clientèle exigeante.
L'appartement fait partie d'une résidence moderne et est en excellent état. La construction et les matériaux utilisés répondent à des normes élevées. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction au sens classique, son état donne une impression de fraîcheur et d'architecture contemporaine. La résidence offre un environnement communautaire soigné.
Cet appartement met l'accent sur une vie proche de la plage et du centre-ville. Il n'offre peut-être pas l'isolement d'une villa rurale ou l'espace d'un terrain privé. La proximité des voisins et l'environnement urbain font partie intégrante du concept. L'éloignement de certains terrains de golf et de l'aéroport nécessitent néanmoins un certain temps de trajet.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un style de vie luxueux en bord de mer et qui accordent de l'importance au confort et à l'accessibilité. Il est adapté pour les couples ou les petites familles qui souhaitent une résidence secondaire en bord de mer ou qui désirent une résidence permanente dans une ville animée avec toutes les commodités. La proximité de la plage et de la promenade le rend attractif pour les amoureux de la mer et des sports nautiques. La situation est également avantageuse pour ceux qui aiment sortir dîner et apprécier la vie citadine animée. La résidence calme et les installations communes telles que la piscine et le spa s'adressent également aux acheteurs en quête de détente et de repos. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga est un facteur important pour les acheteurs internationaux.
La propriété se distingue par sa finition de haute qualité et ses détails soignés. Les sols sont recouverts de marbre crème REAL BIANCO, conférant une ambiance élégante. L'isolation acoustique entre les unités et les volets électriques augmentent le confort et l'intimité. Un système domotique KONNEX contrôle diverses fonctions, et le chauffage par le sol électrique assure une chaleur agréable. Les salles de bains sont équipées de plans de travail en marbre TRAVERTINO NAVONNA, de robinetterie HANSGROHE et de sanitaires de grandes marques comme Jacuzzi et Duravit. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent des vues impressionnantes, tandis que la terrasse entièrement vitrée crée une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'appartement est proposé à partir de 1.150.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif, les finitions de haute qualité et la proximité de la plage dans une région recherchée de la Costa del Sol. La superficie habitable de 88 m², avec deux chambres et deux salles de bains, offre une base solide pour une vie confortable. Il est important de noter que le prix indiqué est un prix de départ et peut varier en fonction de l'unité ou de l'étage spécifique. Cet appartement est actuellement disponible et représente une offre intéressante pour les acheteurs recherchant un bien immobilier de premier ordre à Estepona.
Estepona, sur la Costa del Sol baignée de soleil, offre un mélange de charme andalou traditionnel et de vie côtière moderne. L'emplacement de l'appartement, près de la plage et du centre-ville, permet un style de vie où de nombreux déplacements peuvent être effectués à pied ou à vélo. La promenade invite à des balades, tandis que les nombreux restaurants et boutiques assurent une atmosphère animée. La ville est connue pour ses plages propres, comme la Playa de Estepona et La Rada, accessibles en quelques minutes de marche. La vieille ville historique, avec ses rues blanchies à la chaux et ses balcons fleuris, offre un contraste charmant avec le front de mer moderne. Estepona est un lieu où l'on peut profiter pleinement de la vie méditerranéenne, avec une large offre d'événements culturels et de fêtes tout au long de l'année.
La vie à Estepona offre un équilibre entre calme et ambiance urbaine. L'appartement est situé dans un quartier où une multitude de commodités sont accessibles à pied. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont à quelques pas, ce qui facilite grandement le quotidien. La proximité de la promenade et de la plage invite à des promenades quotidiennes et à des activités au bord de la mer. Estepona elle-même offre une atmosphère vivante avec une richesse culturelle et une variété de fêtes et d'événements tout au long de l'année. Le quartier est bien desservi, permettant des excursions vers des villes voisines comme Marbella ou l'arrière-pays. Le mélange de style de vie méditerranéen et d'infrastructure pratique fait d'Estepona un lieu de résidence attrayant.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona. Elle illustre la proximité de la mer Méditerranée, des plages et du centre-ville. Les installations importantes telles que les supermarchés, les pharmacies et les loisirs sont marquées dans l'environnement, ainsi que la distance de l'aéroport de Malaga.
Estepona, située sur la Costa del Sol occidentale, se positionne entre les centres plus animés comme Marbella et les sections côtières plus calmes près de la province de Cadix. La ville sert de point d'ancrage important dans la région, offrant à la fois un confort urbain et un accès à la beauté naturelle de la Sierra Bermeja. La province de Málaga, dont Estepona fait partie, est un centre majeur pour le tourisme et l'investissement immobilier en Andalousie. La bonne connexion via l'autoroute AP-7 permet un accès facile à Málaga et à l'aéroport international, ainsi qu'à d'autres villes le long de la côte.
L'accessibilité aux plages et aux commodités urbaines est excellente. La Playa de Estepona est à seulement 524 m, La Rada à 769 m et Playa del Cristo à 1.6 km. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, tout comme divers restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. L'aéroport de Malaga est à 34 km, garantissant une bonne connexion internationale. Les golfeurs trouveront plusieurs terrains réputés à environ 4-5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. La présence de 8 lignes de transports en commun et de 50 arrêts dans un rayon de 2 km souligne la bonne mobilité locale, même sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités en extérieur d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la Sierra Bermeja offrent une brise agréable et protègent de la chaleur excessive. La pente douce vers la plage (1.9%) assure un accès facile à la mer. La situation géographique et les conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air et la jouissance du style de vie méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris la populaire Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1.6 km), toutes facilement accessibles. L'eau est généralement calme et convient bien à la baignade pendant la saison de 5 mois. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) sont à proximité. De nombreux centres sportifs et installations de loisirs, comme le Polideportivo Municipal (0.4 km), offrent des possibilités d'activités sportives. Les marinas d'Estepona (1.7 km) et Puerto Deportivo (1.9 km) invitent à des expériences maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona, située sur la Costa del Sol occidentale, se positionne entre les centres plus animés comme Marbella et les sections côtières plus calmes près de la province de Cadix. La ville sert de point d'ancrage important dans la région, offrant à la fois un confort urbain et un accès à la beauté naturelle de la Sierra Bermeja. La province de Málaga, dont Estepona fait partie, est un centre majeur pour le tourisme et l'investissement immobilier en Andalousie. La bonne connexion via l'autoroute AP-7 permet un accès facile à Málaga et à l'aéroport international, ainsi qu'à d'autres villes le long de la côte.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL847755
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Estepona, telles que Ayana Estepona (à partir de 985 000 €) ou Mirador de Estepona Hills (à partir de 847 000 €), cet appartement se situe dans le segment supérieur, ce qui est justifié par son emplacement privilégié en front de mer et ses finitions de haute qualité. The Sapphire (à partir de 850 000 €) se trouve également dans une fourchette de prix attrayante, mais ce projet offre une proximité encore plus directe avec la plage et des équipements communautaires souvent plus modernes. Alors qu'Ayana Estepona et Mirador de Estepona Hills peuvent offrir plus d'espaces verts ou un emplacement légèrement plus calme dans l'arrière-pays, cet appartement se distingue par sa proximité immédiate avec la mer et l'infrastructure urbaine d'Estepona. Le choix entre ces projets dépend des priorités de l'acheteur : emplacement en front de mer et vie urbaine versus un emplacement légèrement plus retiré, mais toujours bien desservi.
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