Dieses exklusive Apartment befindet sich in Estepona, einer charmanten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 88 m² und zwei Schlafzimmern bietet es modernen Wohnkomfort. Die Lage nahe dem Strand und die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten unterstreichen die Attraktivität dieses Objekts. Estepona selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und die lebhafte Promenade, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer macht es zu einem begehrten Wohnort an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Restaurants und dem Stadtzentrum ermöglicht ein unbeschwertes tägliches Leben. Die Anbindung an die Autobahn erleichtert zudem die Erreichbarkeit anderer Küstenorte und des Flughafens Málaga.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage direkt am Meer und eine umfassende Infrastruktur legen. Es bietet sich an für Personen, die eine stilvolle Residenz mit allen Annehmlichkeiten suchen und gleichzeitig die Nähe zum Strand und zur Promenade schätzen. Die modernen Ausstattungsmerkmale und die Gemeinschaftseinrichtungen sprechen eine anspruchsvolle Zielgruppe an.
Das Apartment ist Teil einer modernen Wohnanlage und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen hohen Standards. Obwohl es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, vermittelt der Zustand den Eindruck von Frische und moderner Architektur. Die Anlage bietet eine gepflegte Gemeinschaftsumgebung.
Dieses Apartment konzentriert sich auf ein Leben nahe dem Strand und dem Stadtzentrum. Es bietet möglicherweise nicht die Abgeschiedenheit einer ländlichen Villa oder die Weite eines eigenen Grundstücks. Die Nähe zu Nachbarn und die urbane Umgebung sind Teil des Konzepts. Die Entfernung zu einigen Golfplätzen und der Flughafen erfordern dennoch eine gewisse Reisezeit.
Dieses Apartment passt geeignet für Käufer, die einen luxuriösen Lebensstil an der Küste suchen und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung am Meer wünschen oder einen permanenten Wohnsitz in einer lebendigen Stadt mit allen Annehmlichkeiten genießen möchten. Die Nähe zum Strand und zur Promenade macht es attraktiv für Liebhaber des Meeres und Wassersportler. Auch für Personen, die gerne essen gehen und das pulsierende Stadtleben schätzen, ist die Lage von Vorteil. Die ruhige Anlage und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Spa sprechen zudem Käufer an, die Entspannung und Erholung suchen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga ist für internationale Käufer ein wichtiger Faktor.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Verarbeitung und durchdachte Details aus. Die Böden sind mit REAL BIANCO Crememarmor ausgelegt, was für ein elegantes Ambiente sorgt. Akustische Isolierung zwischen den Wohneinheiten und elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort und die Privatsphäre. Ein KONNEX-Hausautomationssystem steuert verschiedene Funktionen, und die elektrische Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Bäder sind mit TRAVERTINO NAVONNA Marmorarbeitsplatten, HANSGROHE Armaturen und hochwertiger Sanitärkeramik von Marken wie Jacuzzi und Duravit ausgestattet. Die großzügigen Fenster maximieren das natürliche Licht und bieten eindrucksvolle Ausblicke, während die voll verglaste Terrasse eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Das Apartment wird ab einem Preis von €1.150.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die Nähe zum Strand in einer gefragten Region der Costa del Sol. Die Wohnfläche von 88 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen. Es ist wichtig zu beachten, dass der angegebene Preis eine Einstiegspreis darstellt und je nach spezifischer Einheit oder Etage variieren kann. Aktuell ist diese Wohnung verfügbar und stellt ein interessantes Angebot für Käufer dar, die eine erstklassige Immobilie in Estepona suchen.
Estepona, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Küstenleben. Die Lage des Apartments, nahe dem Strand und dem Stadtzentrum, ermöglicht einen Lebensstil, bei dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die zahlreichen Restaurants und Geschäfte für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Die Stadt ist bekannt für ihre sauberen Strände, wie den Playa de Estepona und La Rada, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die historische Altstadt mit ihren weiß getünchten Gassen und blumengeschmückten Balkonen bietet einen reizvollen Kontrast zum modernen Küstenstreifen. Estepona ist ein Ort, an dem man das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen kann, mit einem breiten Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Festlichkeiten das ganze Jahr über.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Das Apartment befindet sich in einer Gegend, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aufweist, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zur Promenade und zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen und Aktivitäten am Meer ein. Estepona selbst bietet eine lebendige Atmosphäre mit einem reichen Kulturangebot und einer Vielzahl von Festen und Veranstaltungen über das Jahr verteilt. Die Gegend ist gut angebunden, was Ausflüge in nahegelegene Städte wie Marbella oder in das Hinterland ermöglicht. Die Mischung aus mediterranem Lebensstil und praktischer Infrastruktur macht Estepona zu einem attraktiven Wohnort.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona. Sie verdeutlicht die Nähe zum Mittelmeer, den Stränden und dem Stadtzentrum. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten sind im Umfeld markiert, ebenso wie die Entfernung zum Flughafen Málaga.
Estepona, an der westlichen Costa del Sol gelegen, positioniert sich zwischen den belebteren Zentren wie Marbella und den ruhigeren Küstenabschnitten nahe der Provinz Cádiz. Die Stadt fungiert als wichtiger Ankerpunkt in der Region, der sowohl städtischen Komfort als auch Zugang zur natürlichen Schönheit der Sierra Bermeja-Berge bietet. Die Provinz Málaga, zu der Estepona gehört, ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilieninvestment in Andalusien. Die gute Anbindung über die Autobahn AP-7 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Málaga und dem internationalen Flughafen sowie von anderen Städten entlang der Küste.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist ausgezeichnet. Der Playa de Estepona ist nur 524 m entfernt, La Rada 769 m und Playa del Cristo 1.6 km. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Restaurants und Cafés innerhalb eines 2 km Radius. Der Flughafen Málaga liegt 34 km entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Golfspieler finden in einem Umkreis von etwa 4-5 km mehrere renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Präsenz von 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Mobilität vor Ort, auch ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Sierra Bermeja bieten eine angenehme Brise und schützen vor extremer Hitze. Die sanfte Hangneigung zum Strand (1.9%) sorgt für eine leichte Erreichbarkeit des Meeres. Die geografische Lage und die klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten und das Genießen des mediterranen Lebensstils.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der beliebte Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km), die alle gut erreichbar sind. Das Wasser ist in der Regel ruhig und eignet sich gut zum Schwimmen während der 5-monatigen Saison. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, wie das Polideportivo Municipal (0.4 km), bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Marinas von Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) laden zu maritimen Erlebnissen ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona, an der westlichen Costa del Sol gelegen, positioniert sich zwischen den belebteren Zentren wie Marbella und den ruhigeren Küstenabschnitten nahe der Provinz Cádiz. Die Stadt fungiert als wichtiger Ankerpunkt in der Region, der sowohl städtischen Komfort als auch Zugang zur natürlichen Schönheit der Sierra Bermeja-Berge bietet. Die Provinz Málaga, zu der Estepona gehört, ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilieninvestment in Andalusien. Die gute Anbindung über die Autobahn AP-7 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Málaga und dem internationalen Flughafen sowie von anderen Städten entlang der Küste.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL847755
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona, wie beispielsweise Ayana Estepona (ab €985.000) oder Mirador de Estepona Hills (ab €847.000), positioniert sich dieses Apartment preislich im oberen Segment, was durch die erstklassige Strandlage und die hochwertigen Ausstattungsdetails gerechtfertigt wird. The Sapphire (ab €850.000) liegt ebenfalls in einer attraktiven Preisspanne, jedoch bietet dieses Projekt eine direktere Strandnähe und oft eine modernere Gemeinschaftsausstattung. Während Ayana Estepona und Mirador de Estepona Hills möglicherweise mehr Grünflächen oder eine etwas ruhigere Lage im Hinterland bieten, punktet dieses Apartment durch seine unmittelbare Nähe zum Meer und zur städtischen Infrastruktur Esteponas. Die Entscheidung zwischen diesen Projekten hängt von der Priorität des Käufers ab: Direkte Strandlage und urbanes Leben versus eine etwas zurückgezogenere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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