Este apartamento exclusivo está localizado em Estepona, uma charmosa cidade costeira na província de Málaga. Com 88 m² de área útil e dois quartos, oferece conforto moderno. A sua localização privilegiada perto da praia e das comodidades locais realça o seu apelo. Estepona é conhecida pelo seu pitoresco centro histórico e pela sua animada marginal, prometendo uma alta qualidade de vida. A proximidade de campos de golfe e do mar torna-a um local residencial procurado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização estratégica em Estepona, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade imediata de supermercados, restaurantes e do centro da cidade permite um dia a dia sem preocupações. A ligação à autoestrada também facilita o acesso a outras localidades costeiras e ao aeroporto de Málaga.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam uma localização em frente à praia e uma infraestrutura completa. É adequado para quem procura uma residência elegante com todas as comodidades, ao mesmo tempo que aprecia a proximidade da praia e da marginal. As características modernas e as instalações comuns atrairão um público exigente.
O apartamento faz parte de um condomínio moderno e encontra-se em excelente estado. A construção e os materiais utilizados cumprem elevados padrões. Embora não se trate de uma construção nova no sentido clássico, o seu estado transmite uma impressão de frescura e arquitetura contemporânea. O condomínio oferece um ambiente comunitário cuidado.
Este apartamento foca-se numa vida perto da praia e do centro da cidade. Pode não oferecer o isolamento de uma villa rural ou a amplitude de um terreno privado. A proximidade dos vizinhos e o ambiente urbano fazem parte integrante do conceito. A distância a alguns campos de golfe e ao aeroporto requerem, no entanto, algum tempo de deslocação.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um estilo de vida de luxo na costa e que valorizam o conforto e a acessibilidade. É adequado para casais ou pequenas famílias que desejam uma segunda residência junto ao mar ou que procuram uma residência permanente numa cidade animada com todas as comodidades. A proximidade da praia e da marginal torna-o atrativo para os amantes do mar e dos desportos aquáticos. A localização é também vantajosa para quem gosta de sair para jantar e desfrutar da animada vida urbana. O condomínio tranquilo e as instalações comuns, como a piscina e o spa, também atraem compradores que procuram relaxamento e descanso. A boa ligação ao aeroporto de Málaga é um fator importante para compradores internacionais.
A propriedade distingue-se pelo seu acabamento de alta qualidade e detalhes bem pensados. Os pisos são revestidos a mármore creme REAL BIANCO, conferindo um ambiente elegante. O isolamento acústico entre as unidades e os estores elétricos aumentam o conforto e a privacidade. Um sistema domótico KONNEX controla várias funções, e o aquecimento elétrico por piso radiante proporciona um calor agradável. As casas de banho estão equipadas com bancadas em mármore TRAVERTINO NAVONNA, torneiras HANSGROHE e loiças sanitárias de marcas de topo como Jacuzzi e Duravit. As janelas amplas maximizam a luz natural e oferecem vistas impressionantes, enquanto o terraço totalmente envidraçado cria uma transição fluida entre os espaços interiores e exteriores.
O apartamento é oferecido a partir de €1.150.000. Esta precificação reflete a localização exclusiva, os acabamentos de alta qualidade e a proximidade da praia numa região procurada da Costa del Sol. A área útil de 88 m², com dois quartos e duas casas de banho, proporciona uma base sólida para uma vida confortável. É importante notar que o preço indicado é um preço inicial e pode variar dependendo da unidade ou andar específico. Atualmente, este apartamento está disponível e representa uma oferta interessante para compradores que procuram um imóvel de primeira categoria em Estepona.
Estepona, na soalheira Costa del Sol, oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e vida costeira moderna. A localização do apartamento, perto da praia e do centro da cidade, permite um estilo de vida em que muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. A marginal convida a passeios, enquanto os numerosos restaurantes e lojas garantem uma atmosfera animada. A cidade é conhecida pelas suas praias limpas, como a Playa de Estepona e La Rada, a poucos minutos a pé. O centro histórico, com as suas ruas caiadas de branco e varandas floridas, oferece um contraste encantador com a frente marítima moderna. Estepona é um local onde se pode desfrutar plenamente da vida mediterrânica, com uma vasta oferta de eventos culturais e festas ao longo do ano.
A vida em Estepona oferece uma mistura equilibrada de calma e ambiente urbano. O apartamento está localizado numa área com alta densidade de serviços acessíveis a pé. Supermercados, farmácias e restaurantes estão a poucos passos, o que facilita enormemente o quotidiano. A proximidade da marginal e da praia convida a passeios diários e atividades à beira-mar. Estepona em si oferece um ambiente vibrante com uma rica oferta cultural e uma variedade de festas e eventos ao longo do ano. A área é bem servida, permitindo excursões a cidades vizinhas como Marbella ou ao interior. A combinação de estilo de vida mediterrânico e infraestrutura prática torna Estepona um local de residência atraente.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona. Ilustra a proximidade do Mar Mediterrâneo, das praias e do centro da cidade. Instalações importantes como supermercados, farmácias e opções de lazer estão marcadas no entorno, bem como a distância ao aeroporto de Málaga.
Estepona, localizada na Costa del Sol ocidental, posiciona-se entre centros mais animados como Marbella e zonas costeiras mais tranquilas perto da província de Cádis. A cidade serve como um ponto de ancoragem importante na região, oferecendo tanto conforto urbano como acesso à beleza natural das montanhas da Sierra Bermeja. A província de Málaga, a que Estepona pertence, é um centro importante para o turismo e investimento imobiliário na Andaluzia. A boa ligação através da autoestrada AP-7 permite um fácil acesso a Málaga e ao aeroporto internacional, bem como a outras cidades ao longo da costa.
A acessibilidade às praias e às comodidades urbanas é excelente. A Playa de Estepona fica a apenas 524 m, La Rada a 769 m e Playa del Cristo a 1.6 km. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé, assim como diversos restaurantes e cafés num raio de 2 km. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo uma boa ligação internacional. Os golfistas encontrarão vários campos de renome a cerca de 4-5 km, como o Valle Romano Golf e o Azata Golf. A presença de 8 linhas de transportes públicos e 50 paragens num raio de 2 km sublinha a boa mobilidade local, mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre de cerca de 5 meses, com temperaturas da água constantemente acima de 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a proximidade da Sierra Bermeja oferecem uma brisa agradável e protegem do calor excessivo. A suave inclinação para a praia (1.9%) garante um fácil acesso ao mar. A localização geográfica e as condições climáticas são ideais para atividades ao ar livre e para desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo a popular Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km), todas de fácil acesso. A água é geralmente calma e adequada para nadar durante a estação de 5 meses. Para os golfistas, vários campos como o Valle Romano Golf (4.1 km) e o Azata Golf (4.4 km) encontram-se nas imediações. Numerosos centros desportivos e instalações de lazer, como o Polideportivo Municipal (0.4 km), oferecem oportunidades para atividades desportivas. As marinas de Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) convidam a experiências marítimas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, localizada na Costa del Sol ocidental, posiciona-se entre centros mais animados como Marbella e zonas costeiras mais tranquilas perto da província de Cádis. A cidade serve como um ponto de ancoragem importante na região, oferecendo tanto conforto urbano como acesso à beleza natural das montanhas da Sierra Bermeja. A província de Málaga, a que Estepona pertence, é um centro importante para o turismo e investimento imobiliário na Andaluzia. A boa ligação através da autoestrada AP-7 permite um fácil acesso a Málaga e ao aeroporto internacional, bem como a outras cidades ao longo da costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL847755
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos em Estepona, como Ayana Estepona (a partir de €985.000) ou Mirador de Estepona Hills (a partir de €847.000), este apartamento posiciona-se no segmento superior, o que é justificado pela sua localização privilegiada em frente à praia e pelos seus acabamentos de alta qualidade. The Sapphire (a partir de €850.000) também se encontra numa faixa de preço atrativa, mas este projeto oferece uma proximidade ainda mais direta à praia e, frequentemente, instalações comunitárias mais modernas. Enquanto Ayana Estepona e Mirador de Estepona Hills podem oferecer mais áreas verdes ou uma localização ligeiramente mais tranquila no interior, este apartamento destaca-se pela sua proximidade imediata ao mar e à infraestrutura urbana de Estepona. A escolha entre estes projetos depende das prioridades do comprador: localização em frente à praia e vida urbana versus uma localização um pouco mais recatada, mas ainda assim bem conectada.
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